拍賣公告







（第二輪第一次拍賣）






南京（略）

2026


年

8

月

10

日

10

時(shí)至

2026

年

8

月

11

日

10

時(shí)


止（延時(shí)的除外）（略）址：



，









戶名：江蘇省南京（略）



拍賣標(biāo)的


：南京（略）
12

號(hào)

609

室不動(dòng)產(chǎn)




起拍價(jià)：

（略）

（略），保證金：

150000

（略），加價(jià)幅度：

8000

（略）。




二、


競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。


競買人申請(qǐng)參與競拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果。敬請(qǐng)有


意向競買者，在開拍前務(wù)必向不動(dòng)產(chǎn)行政主管部門了解相關(guān)限購情況；


司法拍賣房產(chǎn)成交后，


買受人應(yīng)提交其具備購房資格的證明材料


；


因不符合條件參加競買的或拍賣成交后因競買人自身原因?qū)е聼o法辦理過戶的，按棄標(biāo)處理，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任


。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向南京（略）



因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任


。





根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。





（略）統(tǒng)一安排），聯(lián)系（略）
400-839-8081

。




四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，


每最后

5

分鐘


如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲

5

分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有


保留


價(jià)的增價(jià)拍賣方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




七、在法律、行政法規(guī)對(duì)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)主體有明確規(guī)定的情況下，由相應(yīng)主體承擔(dān)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)自行向房產(chǎn)、稅務(wù)部門了解。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。




八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有

/

無。




十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，



特別提醒



：拍賣余款在


2026


年

8

月

25

日

16

時(shí)


前繳入法院指定賬戶

(

戶名：南京（略）


6228 4003




9802 8324 361



)


。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢


，


網(wǎng)址


：









。




十二、依照法釋〔

2016

〕

18

號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。





特別注意事項(xiàng)：



競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





受托咨詢及看樣



（略）統(tǒng)一安排），聯(lián)系（略）
400-839-8081.





南京（略）
025

－

（略）





聯(lián)系地址

:

南京（略）
46

號(hào)邁皋橋法庭






技術(shù)咨詢：

025

－

（略）





淘寶網(wǎng)客服熱線：

（略）

，

0571

－

（略）





江蘇省南京市中級(jí)人民法院監(jiān)察室監(jiān)督（略）
025

－

（略）





網(wǎng)址

:





詳細(xì)信息可（略）

(

”上查詢。








南京（略）



二

0

二六年七月六日























司法網(wǎng)拍貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)及聯(lián)系方式






（競買人在拍賣公告發(fā)布后

1

周內(nèi)自行與銀行協(xié)商洽談）






上海銀行：岳經(jīng)理

（略）







華夏銀行：池經(jīng)理

（略）







招商銀行：趙經(jīng)理

（略）







建設(shè)銀行：吳經(jīng)理

（略）







紫金銀行：陳經(jīng)理




（略）






工商銀行：潘經(jīng)理




（略）





重要提示

:

該房產(chǎn)是否能夠貸款及競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請(qǐng)有意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行。如因買受人個(gè)人原因?qū)е聼o法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競買公告、須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行湊款并交納拍賣尾款，如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
















標(biāo)的介紹



南京（略）