拍賣公告








廈門市


集美區(qū)


人民法院將


于



20




2




6




年




8月10





日

1




0




時(shí)




起





至

20




2




6




年




8




月




11




日




10




時(shí)



止（延時(shí)除


外）在廈門市


集


美區(qū)


人民法



院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上

(網(wǎng)址：





戶名：廈門市


集美區(qū)



人民法院

)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標(biāo)的




：




廈門（略）







（略）。








特別提醒：







1、



該標(biāo)的物未騰空，被執(zhí)行人承諾于2026年8月3日前騰房；







2、


限購情況：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)執(zhí)行，參與競買人應(yīng)先行向不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門咨詢相關(guān)政策


,如因不符合相關(guān)政策導(dǎo)致競買失敗的，自行承擔(dān)責(zé)任；




3、如本拍賣公告內(nèi)容存在瑕疵或需要其他特別注意的，


本院將


在公告過程中予以


更正；如公告內(nèi)容發(fā)生變化的，以最終公告為準(zhǔn)


，請(qǐng)?jiān)诟偱那按_認(rèn)公告內(nèi)容；




4、拍賣成交后，非因買受人原因無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，需要辦理撤銷拍賣的，本院不承擔(dān)資金占用的任何費(fèi)用。





二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



即日起至開拍前（節(jié)假日休息）上班時(shí)段接受咨詢,有購買意向者請(qǐng)撥打本院咨詢（略）

撥打咨詢（略）


預(yù)約



看樣


。




本院定于2026年




8




月




6




日上午




10點(diǎn)至10點(diǎn)半




組織集中看樣，聯(lián)系（略）





三、


本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




四、拍賣方式：


設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





五、




標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。







六、


標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院將予以必要的協(xié)助。交易雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。



其中涉及過戶過程中產(chǎn)生的原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（含增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）由買受人先行墊付，買受人在收（略）到執(zhí)行法院的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，相應(yīng)責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)。案外人先行墊付的稅費(fèi)依據(jù)法院規(guī)定需于每個(gè)月1號(hào)、15號(hào)進(jìn)行公示。







對(duì)被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請(qǐng)參與分配。渉及本標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。




七、


與


本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




八、



拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付本次拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失，彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)的被執(zhí)行人的債務(wù)�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。







九、



重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從預(yù)交的保證金扣除�？鄢�后保證金有剩余的應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。







十


、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了所能通知的當(dāng)事人、已知優(yōu)先權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。




十一


、


拍賣競價(jià)前系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣流拍或競價(jià)結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后



15




日



內(nèi)繳入法院指定賬戶


（


戶名：廈門（略）


（略）（略）




70086



）


。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。




十二


、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。




十


三


、競買人在參與拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本拍賣公告及本院同時(shí)發(fā)布的《競買須知》和《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》。如需貸款，請(qǐng)競買人在競拍前自行向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)充分了解貸款相關(guān)政策、明確貸款發(fā)放期限，避免因未能及時(shí)繳納尾款而產(chǎn)生悔拍的法律后果。繳交保證金的，即自動(dòng)視為已閱讀我院上述所有公告材料。




競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的


競買


須知。




法院


咨詢（略）

（略）、（略）、（略）



（咨詢時(shí)間 周一至周五 上午8：30~12：00 下午14：30~18：00）







監(jiān)督（略）

：


0592-


620


8370



（此號(hào)不接受標(biāo)的物詳情咨詢，有意咨詢請(qǐng)聯(lián)系上方




座機(jī)




號(hào)）







聯(lián)系地址：


福建省


廈門（略）



淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870












廈門（略）









二〇二


六


年


七月六


日
















標(biāo)的介紹



廈門（略）