標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況
詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
（略）的正整數(shù)倍。
特別提示：網(wǎng)站上的戶型圖僅作參考之用，以實(shí)際戶型為準(zhǔn)，購(gòu)買前請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)了解。 |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
|
標(biāo)的資產(chǎn)概況
詳見(jiàn)資產(chǎn)明細(xì)表。
|
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
/
|
標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
|
轉(zhuǎn)讓方承諾
一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存（略）（ |
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）51400T |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
|
企業(yè)類型
（略）
|
所在地區(qū)
四川 瀘州市
龍馬潭區(qū)
|
住所/注冊(cè)地址
中國(guó)（四川）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)川南臨港片區(qū)云臺(tái)路68號(hào) |
法定代表人/負(fù)責(zé)人
胥世海 |
注冊(cè)資本
100,000 萬(wàn)人民幣
|
所屬行業(yè)
其他服務(wù)業(yè)
|
經(jīng)營(yíng)規(guī)模
中型
|
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
|
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
|
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA6227F80R
|
批準(zhǔn)單位名稱
中共瀘州（略）
|
批準(zhǔn)文件類型
其他
|
批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
中共瀘州（略）
|
批準(zhǔn)日期
2025-09-10
|
批準(zhǔn)文號(hào)
六屆184次13-7號(hào)
|
|
交易條件與受讓方資格條件
交易條件
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（略）
|
價(jià)款支付方式
一次性
|
與交易相關(guān)其他條件
一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。
三、付款期限：一次性付款：受讓方應(yīng)于《交易合同》簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
一、在中國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人；
二、國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、本次交易接受聯(lián)合體報(bào)名受讓。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
|
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
評(píng)估報(bào)告中的保留意見(jiàn)、重要揭示、特別事項(xiàng)說(shuō)明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：
一、本次評(píng)估報(bào)告：不公開也不備查
二、其他披露事項(xiàng)：
川開房評(píng)報(bào)（2025）第016號(hào)評(píng)估報(bào)告：
（一）估價(jià)對(duì)象范圍
序號(hào) |
小區(qū)名 |
樓棟號(hào) |
面積（㎡） |
數(shù)量（套） |
1
|
玉帶河畔
|
（略）
|
4244.84
|
46
|
2
|
（略）
|
3851.9
|
56
|
3
|
江城國(guó)際
|
4棟
|
1683.86
|
18
|
4
|
撫琴山水
|
3棟
|
4207.10
|
36
|
5
|
4棟
|
1021.83
|
9
|
6
|
5棟
|
2222.17
|
20
|
7
|
6棟
|
224.42
|
2
|
8
|
7棟
|
8403.32
|
83
|
合 計(jì) |
|
25859.44 |
270 |
1、建筑物實(shí)物狀況描述與分析
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘，綜合分析建筑物實(shí)物狀況，認(rèn)為估價(jià)對(duì)象各方面充分考慮自身建筑物與周邊樓宇相互配合，樓宇的建筑功能得到正常發(fā)揮，與其用途較好地相匹配，整體建筑物實(shí)物狀況屬于較好。
具體見(jiàn)下表：
估價(jià)對(duì)象①
名稱 |
“玉帶河畔”小區(qū) |
數(shù)量 |
102套 |
用途 |
住宅用途 |
建筑結(jié)構(gòu) |
鋼混結(jié)構(gòu)， |
裝飾裝修 |
（略）為38套精裝修，地面地板磚、內(nèi)墻乳膠漆、木工板吊頂、全套家具家電，其余樓幢均為清水狀態(tài)。 |
設(shè)施設(shè)備 |
水、電、氣、視、通信、寬帶、路設(shè)施齊全 |
空間布局、層高 |
層高約3米 |
建成時(shí)、維護(hù)狀況 |
維護(hù)狀況較好 |
完損狀況 |
完好房，九五成新； |
估價(jià)對(duì)象②
名稱 |
“江城國(guó)際”小區(qū) |
數(shù)量 |
18套 |
用途 |
住宅 |
建筑結(jié)構(gòu) |
鋼混結(jié)構(gòu) |
裝飾裝修 |
全部精裝修，地面地板磚、內(nèi)墻乳膠漆、木工板吊頂、全套家具家電。 |
設(shè)施設(shè)備 |
水、電、氣、視、通信、寬帶、路設(shè)施齊全 |
空間布局、層高 |
層高約3米 |
建成時(shí)間、維護(hù)狀況 |
維護(hù)狀況較好 |
完損狀況 |
完好房，九五成新； |
估價(jià)對(duì)象③
名稱 |
撫琴山水小區(qū) |
數(shù)量 |
150套 |
用途 |
住宅 |
建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù) |
鋼混結(jié)構(gòu) |
裝飾裝修 |
清水狀態(tài) |
設(shè)施設(shè)備 |
水、電、氣視、通信、寬帶、路設(shè)施齊全 |
空間布局、層高 |
層高約3米 |
建成時(shí)間、維護(hù)狀況 |
維護(hù)狀況較好 |
完損狀況 |
完好房，九五成新； |
2、估價(jià)對(duì)象建筑物權(quán)益狀況
（1）房屋所有權(quán)狀況：根據(jù)委托人提供的資料，房屋所有權(quán)取得方式為購(gòu)置。
（2）他項(xiàng)權(quán)利設(shè)立情況：無(wú)。
（3）出租或者占用情況：閑置。
（四）估價(jià)對(duì)象區(qū)位狀況描述與分析
委估對(duì)象①（略）
委估對(duì)象②（略）
委估對(duì)象③（略）
川正和房地評(píng)報(bào)（2025）-018號(hào)：
（一）估價(jià)對(duì)象狀況
根據(jù)委托人提供的《委托估價(jià)函》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件和《瀘州市房屋面積實(shí)測(cè)繪報(bào)告》復(fù)印件記載，估價(jià)對(duì)象（略）?
表1：匯總表
序號(hào)
|
小區(qū)（略）
|
用途
|
建筑面積(M2）
|
套數(shù)（套）
|
建成年代
|
備注
|
1
|
竹林馨居
|
住宅
|
2720.81
|
29
|
2017年
|
詳見(jiàn)表1-1 |
2
|
金嶺苑
|
住宅
|
5600.88
|
63
|
2018年
|
詳見(jiàn)表1-2 |
3
|
雙加安置房
|
住宅
|
1913.09
|
27
|
2017年
|
詳見(jiàn)表1-3 |
4
|
胡市濱河安居
|
住宅
|
3088.99
|
36
|
2019年
|
詳見(jiàn)表1-4 |
5
|
龍馳馨苑
|
商業(yè)
|
1678.19
|
43
|
2021年
|
詳見(jiàn)表1-5 |
合計(jì)
|
/ |
/ |
15001.96
|
198
|
/
|
/
|
估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查看估價(jià)對(duì)象（略）
（三）區(qū)域狀況
1、表1-1、1-2和1-5(張家祠西路、金嶺路和篤學(xué)街)：
1）、地理位置
龍馬潭區(qū)，隸屬四川省瀘州市，（略）
龍馬潭區(qū)坐擁瀘州港、瀘州云龍機(jī)場(chǎng)、瀘州高鐵站、瀘州火車站、瀘州客運(yùn)中心站，“水、公、鐵、空”綜合樞紐集聚。水運(yùn)方面，瀘州港是天府航運(yùn)首港、全國(guó)36個(gè)主要內(nèi)河港口之一，無(wú)縫對(duì)接亞洲最大的成都青白江鐵路集裝箱中心，與成都青白江鐵路口岸、成都雙流航空口岸共同構(gòu)成四川“三大開放口岸”。公路方面，廈門—成都高速公路、成都—遵義高速公路、瀘州—重慶高速公路貫穿全境，可1小時(shí)到重慶、2.5小時(shí)到成都、4小時(shí)到貴陽(yáng)。鐵路方面，綿瀘高鐵建成通車，渝昆高鐵加快建設(shè)，瀘遵高鐵正開展前期工作，未來(lái)，三條高鐵將在一站內(nèi)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫換乘。航空方面，瀘州云龍機(jī)場(chǎng)通航城市49個(gè)，邁入全國(guó)大中型機(jī)場(chǎng)行列。
估價(jià)對(duì)象地處瀘州（略）
2）、商服繁華程度
商業(yè)服務(wù)所在區(qū)域建筑物集住宿、餐飲為一體，附近商鋪數(shù)量一般，主要以經(jīng)營(yíng)餐飲、副食等為主，商業(yè)氛圍一般，學(xué)校、停車場(chǎng)、醫(yī)院分布于就近。估價(jià)對(duì)象所臨的道路人流量一般，車流量一般，商業(yè)繁華程度一般。
3）、交通狀況
住宅用房所臨的金嶺路和張家祠東路為瀘州（略）
估價(jià)對(duì)象所（略）密度較高，無(wú)交通管制，有一定的對(duì)外停車位，停車較為方便；附近有金嶺苑車站，有913路、925路公交車經(jīng)過(guò)，張家祠社區(qū)車站，有916路、922路公交車經(jīng)過(guò)。由此可見(jiàn)，對(duì)內(nèi)交通便捷度一般。
4）、基礎(chǔ)設(shè)施條件
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備，（略）
5）、環(huán)境條件
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域內(nèi)綠化一般，環(huán)境景觀一般，除白天人流以及車輛途經(jīng)區(qū)域產(chǎn)生的噪音對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定負(fù)面影響外，區(qū)域內(nèi)無(wú)大的污染源存在�？傮w而言，區(qū)域環(huán)境條件相對(duì)一般。
2、表1-3(雙加鎮(zhèn)友誼街)：
1）、地理位置
龍馬潭區(qū)，隸屬四川省瀘州市，（略）
龍馬潭區(qū)坐擁瀘州港、瀘州云龍機(jī)場(chǎng)、瀘州高鐵站、瀘州火車站、瀘州客運(yùn)中心站，“水、公、鐵、空”綜合樞紐集聚。水運(yùn)方面，瀘州港是天府航運(yùn)首港、全國(guó)36個(gè)主要內(nèi)河港口之一，無(wú)縫對(duì)接亞洲最大的成都青白江鐵路集裝箱中心，與成都青白江鐵路口岸、成都雙流航空口岸共同構(gòu)成四川“三大開放口岸”。公路方面，廈門—成都高速公路、成都—遵義高速公路、瀘州—重慶高速公路貫穿全境，可1小時(shí)到重慶、2.5小時(shí)到成都、4小時(shí)到貴陽(yáng)。鐵路方面，綿瀘高鐵建成通車，渝昆高鐵加快建設(shè)，瀘遵高鐵正開展前期工作，未來(lái)，三條高鐵將在一站內(nèi)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫換乘。航空方面，瀘州云龍機(jī)場(chǎng)通航城市49個(gè)，邁入全國(guó)大中型機(jī)場(chǎng)行列。
估價(jià)對(duì)象地處瀘州（略）
2）、交通狀況
估價(jià)對(duì)象所臨的友誼街為瀘州（略）
估價(jià)對(duì)象所（略）密度高，無(wú)交通管制，有一定的對(duì)外停車位，停車較為方便；附近有雙加鎮(zhèn)政府車站，有923金龍環(huán)線B、930路、933路公交車經(jīng)過(guò)。由此可見(jiàn)，對(duì)內(nèi)交通便捷度好。
3）、基礎(chǔ)設(shè)施條件
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備，（略）
4）、環(huán)境條件
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域內(nèi)綠化一般，環(huán)境景觀一般，除白天人流以及車輛途經(jīng)區(qū)域產(chǎn)生的噪音對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定負(fù)面影響外，區(qū)域內(nèi)無(wú)大的污染源存在。總體而言，區(qū)域環(huán)境條件相對(duì)一般。
3、表1-4(胡市鎮(zhèn)胡石街)：
1）、地理位置
龍馬潭區(qū)，隸屬四川省瀘州市，（略）
龍馬潭區(qū)坐擁瀘州港、瀘州云龍機(jī)場(chǎng)、瀘州高鐵站、瀘州火車站、瀘州客運(yùn)中心站，“水、公、鐵、空”綜合樞紐集聚。水運(yùn)方面，瀘州港是天府航運(yùn)首港、全國(guó)36個(gè)主要內(nèi)河港口之一，無(wú)縫對(duì)接亞洲最大的成都青白江鐵路集裝箱中心，與成都青白江鐵路口岸、成都雙流航空口岸共同構(gòu)成四川“三大開放口岸”。公路方面，廈門—成都高速公路、成都—遵義高速公路、瀘州—重慶高速公路貫穿全境，可1小時(shí)到重慶、2.5小時(shí)到成都、4小時(shí)到貴陽(yáng)。鐵路方面，綿瀘高鐵建成通車，渝昆高鐵加快建設(shè)，瀘遵高鐵正開展前期工作，未來(lái)，三條高鐵將在一站內(nèi)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫換乘。航空方面，瀘州云龍機(jī)場(chǎng)通航城市49個(gè)，邁入全國(guó)大中型機(jī)場(chǎng)行列。
估價(jià)對(duì)象地處瀘州（略）
2）、交通狀況
估價(jià)對(duì)象所臨的瀘富路為瀘州（略）
估價(jià)對(duì)象所（略）密度高，無(wú)交通管制，有一定的對(duì)外停車位，停車較為方便；附近有巖口上車站，有910路、916路公交車經(jīng)過(guò)。由此可見(jiàn)，對(duì)內(nèi)交通便捷度好。
3）、基礎(chǔ)設(shè)施條件
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備，（略）
4）、環(huán)境條件
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域內(nèi)綠化一般，環(huán)境景觀一般，除白天人流以及車輛途經(jīng)區(qū)域產(chǎn)生的噪音對(duì)區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生一定負(fù)面影響外，區(qū)域內(nèi)無(wú)大的污染源存在。總體而言，區(qū)域環(huán)境條件相對(duì)一般。
其他事項(xiàng)：
一、本次處置資產(chǎn)雙證齊全，資產(chǎn)未設(shè)置抵押等擔(dān)保物權(quán)，無(wú)查封、無(wú)訴訟、無(wú)糾紛。此次所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未出租。
（略）出具的川開房評(píng)報(bào)（2025）第016號(hào)、川正和房地評(píng)報(bào)（2025）-018號(hào)評(píng)估報(bào)告作為參考依據(jù)，每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際面積與最后取得的權(quán)利證書證載面積不一致，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響標(biāo)的的成交及成交金額。
三、轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及可能涉及的向有關(guān)部門申請(qǐng)備案或?qū)徟湎嚓P(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶過(guò)程中所涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。
四、轉(zhuǎn)讓方承諾：
1、采用一次性支付標(biāo)的全部?jī)r(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方與受讓方在簽訂《商品房買賣合同》并繳納全部?jī)r(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的，受讓方資料提供齊全后6個(gè)月內(nèi)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；
五、意向受讓方需自行到實(shí)地查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物有可能存（略）后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的每套房產(chǎn)按現(xiàn)狀分別單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須自行前往進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房。意向受讓方選定房源并成功受讓后，不得進(jìn)行更改。意向受讓方自行更改、放棄所選定房源的，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還。
七、意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)交納保證金，成功受讓后，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將保證金作為交易價(jià)款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
八、意向受讓方在繳納保證金后并未成功受讓的，意向受讓方應(yīng)向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交保證金退還申請(qǐng)，辦理相關(guān)手續(xù)后保證金將原渠道無(wú)息退還。
九、意向受讓方成功受讓后采取一次性付款方式，受讓方須在《商品房買賣合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款一次性劃入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
十、該項(xiàng)目若涉及的物業(yè)費(fèi)及二次供水費(fèi)用按物管要求繳納。
十一、此次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓掛牌公告期內(nèi)星期一至星期五，上午9:00-12：00，下午：14:00-17:00 組織看房。看房（略）
十二、因受讓方原因致使《商品房買賣合同》不能簽訂或履行的，受讓方無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還報(bào)名時(shí)已向西南聯(lián)交所交納的交易保證金 。
十三、本項(xiàng)目涉及的維修基金，在受讓成功后，受讓方應(yīng)按要求繳納。
（略）簽訂物業(yè)協(xié)議時(shí)，按物業(yè)要求簽訂相關(guān)協(xié)議。若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物外有商業(yè)頂樓層面的，不得搭建任何固定設(shè)施。
十五、受讓方支付到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的保證金在轉(zhuǎn)受雙方簽訂《商品房買賣合同》生效并扣除應(yīng)向西南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價(jià)款，剩余交易價(jià)款應(yīng)在《商品房買賣合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。西南聯(lián)交所收到受讓方交易價(jià)款并扣除轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
|
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說(shuō)明
/
|
交納截止時(shí)間
2026-07-13 16:00:00
|
交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
|
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號(hào)
74（略）211211 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)受讓方后保證金處置
意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
2.意向受讓方或受讓方通過(guò)參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的；
7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，受讓方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知本所意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)： 若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
|
合同 |
下載
預(yù)覽 |
|
明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
|
產(chǎn)權(quán)證 |
下載
預(yù)覽 |
|
產(chǎn)權(quán)信息 |
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
20個(gè)工作日
|
無(wú)合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方
|
有合格意向受讓方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
|
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
