（略）關(guān)于重慶（略） 發(fā)布時間：2026/07/07 15:21

重慶（略） 特別聲明：
（略）起拍，按實際成交價交割；       
b）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，正常處置無糾紛，保證交付，無歷史欠費；
c）本標(biāo)的交付前若有水、電、物業(yè)等欠費則與競買人無關(guān)；
d）過戶手續(xù)專人全程協(xié)助辦理；
標(biāo)的物說明：本機構(gòu)對此次競價標(biāo)的物所作的說明、提供的圖片、文字資料、視頻等，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅供競買人參考。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。競買人競價成功后，我機構(gòu)將協(xié)助競買人和委托人辦理過戶手續(xù)，在此過程中如因競買人或委托人的原因造成交易不能順利進行，雙方根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定解決，我機構(gòu)不承擔(dān)任何法律責(zé)任；如有疑問請咨詢：蕓茂拍賣。
二、拍賣價格：
（略）或整倍數(shù)。
 
拍賣價格組成情況：由競拍保證金、起拍價、加價幅度，傭金，軟件使用服務(wù)費等部分組成。
 
三、咨詢、看樣的時間：
 
自公告之日起至2026年08月09日，接受咨詢與現(xiàn)場看樣，有意者請與機構(gòu)項目負責(zé)人聯(lián)系。過后不再預(yù)約，視為自動放棄。
 
特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣機構(gòu)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。
 
【特別提醒】本機構(gòu)提供免費實地帶看樣服務(wù)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
 
四、競買人條件
 
參加拍賣的競買人應(yīng)是符合中華人民共和國法律規(guī)定的企、事業(yè)法人或具備完全民事責(zé)任能力的自然人。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格和條件。若因競買人不具備相應(yīng)的資格或條件而導(dǎo)致日后無法辦理過戶登記等交付手續(xù)，相應(yīng)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
如參與的競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可授權(quán)具備完全民事行為能力的自然人作為其委托代理人。委托人及代理人須向我機構(gòu)提交委托手續(xù)；競買成功后，由委托代理人辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動視為委托代理人的個人行為，由委托代理人承擔(dān)本此競買活動的全部責(zé)任。
 
五、保證金交納及處置：
a) 競買人應(yīng)于拍賣前（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須（略）繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的競拍保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶支付寶內(nèi)，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
 
b)下列情況，競買人繳納的保證金不予退還：買受人應(yīng)價后反悔的，逾期未付清全部款項和軟件服務(wù)費、傭金的，或逾期不辦理手續(xù)按違約處理，保證金不予退還，同時《成交確認書》自動失效，并視情況對競價標(biāo)的再次競價或處理，本機構(gòu)、委托人將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。
 
c)競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
 
六、競價方式：
本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，每次延時5分鐘。本次拍賣以增價方式拍賣，無保留價，即拍賣標(biāo)的不設(shè)底價，由競買人自相報價，報價最高者獲得拍賣標(biāo)的。
 
七、付款相關(guān)事宜：
1、拍賣前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者，凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
 
（略）支付寶賬戶。競拍成功后，買受人須（略）上支付（詳細請咨詢本機構(gòu)），逾期未繳納則按悔拍處理。本機構(gòu)不接受因超時未支付、逾期未支付后的任何支付請求。
 
3、如買受人逾期（在約定時間內(nèi)未支付相應(yīng)款項，或以平臺尾款支付交易鏈接時間關(guān)閉為準）未付款或悔拍的或拒絕簽署《交付確認書》等相關(guān)成交文件，將視為違約，則按違約處理，保證金不予退還，作為違約賠償金支付給拍賣機構(gòu)。同時委托人、拍賣機構(gòu)保留按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定追究買受人法律責(zé)任的權(quán)利。在經(jīng)委托人（即賣家）同意，將競拍標(biāo)的物再行公開拍賣成交的，原買受人還應(yīng)當(dāng)支付第一次競拍中本人及委托人（即賣家）應(yīng)當(dāng)支付的拍賣傭金、保證金、軟件服務(wù)費等，再行拍賣成交價低于原成交價的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額價款。因買受人違約，拍賣機構(gòu)因此提起仲裁或訴訟產(chǎn)生的律師費、交通費、住宿費、伙食費、保全費、因保全產(chǎn)生的保險費、公告費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
 
4、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
 
八、爭議解決及送達地址
1、與本次拍賣有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向房屋歸屬地法院提起訴訟。
 
2、買受人確認并同意（略））所留地址為有效送達地址，該送達地址可用于接收公證處、仲裁庭、法院等司法機構(gòu)發(fā)送的各類訴訟文書，也可用于接收我機構(gòu)發(fā)送的各類書面通知。司法機構(gòu)或我機構(gòu)按照送達地址郵寄各類訴訟文書或書面通知后第三日，視為受送達人簽收；受送達人拒收的，不影響送達的效力。買受人確認并同意人民法院可以通過其在阿里資產(chǎn)交易平臺（淘寶）所留手機號碼等進行電子送達，系統(tǒng)顯示發(fā)送成功時，視為有效送達。
 
九、特別提示：
1、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人已經(jīng)就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
 
2、競買人在競拍前需自行評估、盡職調(diào)查、自行判斷是否符合受讓本拍賣標(biāo)的物資格。本機構(gòu)已提供免費帶看樣服務(wù)，因未實地詳細調(diào)查評估或因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
 
3、對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等后果，由競買人自行負責(zé)，拍賣機構(gòu)不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。
 
4、買受人應(yīng)在確認標(biāo)的物及手續(xù)的情況下完成付款，一旦買受人完成付款，本機構(gòu)將不再接受買受人對房產(chǎn)情況及手續(xù)問題的任何爭議和由此提出的退款請求。
 
5、買受人付清拍賣相關(guān)的所有價款后，請務(wù)必在接到我機構(gòu)通知后辦理交割手續(xù)。
 
6、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進行的，拍賣機構(gòu)待以上因素消除后重新組織拍賣，拍賣機構(gòu)不承擔(dān)因此造成的損失。
 
7、拍賣機構(gòu)作為委托方和買受人的中介人，只為買賣雙方提供服務(wù)，對雙方的所有違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任；拍賣機構(gòu)作為委托方的受托人，對交易過程中和交易后所產(chǎn)生的一切法律后果均不負責(zé)，所有后果均由委托方承擔(dān)。
 
8、該拍賣標(biāo)的物所有價格（評估價、市場價）通過網(wǎng)絡(luò)查詢獲知，不作為對該拍賣標(biāo)的物實際價值的保證。
 
9、本機構(gòu)提供免費現(xiàn)場帶看查勘服務(wù)，現(xiàn)場查勘標(biāo)的物請務(wù)必在標(biāo)的物前述規(guī)定看樣時間內(nèi)與本機構(gòu)工作人員聯(lián)系，由機構(gòu)組織，并統(tǒng)一安排實地看樣.
 
10、該標(biāo)的成交后，競買人須按我機構(gòu)通知時間和地點辦理過戶交割手續(xù)，辦理交付手續(xù)前須支付完相關(guān)費用（軟件服務(wù)費、傭金、尾款）。
 
11、競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀競買公告及須知（重要部分已用特殊顏色標(biāo)注），競買人一旦參與競價即視為已仔細閱讀并接受競買公告及須知之約定。因沒有仔細閱讀而引發(fā)的所有問題均由競買人自行承擔(dān)。
 
12、我機構(gòu)可提供標(biāo)的物相關(guān)資料供競買人查閱，請來電詳詢。
 


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