標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況
本次處置標(biāo)的（略） |
資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
——
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標(biāo)的資產(chǎn)概況
標(biāo)的名稱 |
廣安（略）
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地理位置 |
廣安（略）
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房屋用途 |
商業(yè) |
所在樓層 |
1層（共8層） |
建筑面積 |
208.07平方米 |
產(chǎn)權(quán)年限 |
/ |
房屋戶型 |
/ |
建成時(shí)間 |
2003年 |
裝修情況 |
簡(jiǎn)裝 |
抵押信息 |
無 |
優(yōu)先購(gòu)買權(quán) |
¨ 有 t 無 |
房屋現(xiàn)狀 |
t 空置 o 自用 ¨ 出租 o 出借 o他人占用 |
物業(yè)管理 |
（略）/平方米或o業(yè)務(wù)無法提供 t 無 |
其它特別提示事項(xiàng) |
（略），（其中廣安（略）
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競(jìng)價(jià)參數(shù)
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（略），延時(shí)報(bào)價(jià)周期：120 秒。 |
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
——
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轉(zhuǎn)讓方承諾
一、轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存（略）（ |
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）30208N |
經(jīng)濟(jì)類型
國(guó)有參股企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 廣安市
廣安區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
廣安（略）
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
楊勇先 |
注冊(cè)資本
61,199.9527 萬人民幣
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所屬行業(yè)
貨幣金融服務(wù)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
大型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）30208N
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
（略） 財(cái)務(wù)審批委員會(huì)通知書
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批準(zhǔn)日期
2025-08-25
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批準(zhǔn)文號(hào)
廣農(nóng)商行財(cái)審會(huì)通（2025）第111號(hào)
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
轉(zhuǎn)讓底價(jià)
（略）
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價(jià)款支付方式
一次性
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與交易相關(guān)其他條件
一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。
二、轉(zhuǎn)、受雙方于成交次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。
三、付款期限：
一次性付款：受讓方應(yīng)于《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
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報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
（略）與受讓方簽訂《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，意向受讓方報(bào)名前應(yīng)通過向轉(zhuǎn)讓方咨詢、查看相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物查勘等方式，核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際狀況和有可能存（略）后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的物現(xiàn)狀受讓。因此，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。
2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在抵押、擔(dān)保等情形，標(biāo)的物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓和交接，轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的所作出的說明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的物現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標(biāo)的移交的憑據(jù)。
3.部分標(biāo)的物為租賃狀態(tài)，原承租人不放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體詳見資產(chǎn)處置明細(xì)表。
4.本次交易完成后受讓方自行清場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。
5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在租賃的，交易成功后，自《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂之日起到租賃期屆滿的租金由受讓方享有，其中部分租賃標(biāo)的在成交之前拖欠的租金由轉(zhuǎn)讓方自行負(fù)責(zé)催交。
6.若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)證的證載面積與實(shí)際面積不一致的，以證載面積為準(zhǔn)，且不影響本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交及成交金額。
7.本次交易完成后，涉及權(quán)證辦理過戶中的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)、受雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，涉及向西南聯(lián)交所支付的交易服務(wù)由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)。
8.意向受讓方報(bào)名時(shí)須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且不違背相關(guān)房地產(chǎn)政策，如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所報(bào)名時(shí)繳納的交易保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
9.意向受讓方（略）后，即視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，競(jìng)買成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,也不得為此由拒不按時(shí)支付交易價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。
10.受讓方在支付完全部交易價(jià)款并獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的交易憑證后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶后將交易標(biāo)的移交給受讓方。
11.本次轉(zhuǎn)讓的部分標(biāo)的的土地使用權(quán)類型為劃撥，競(jìng)買成功后，須辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù)，辦理權(quán)證及過戶的時(shí)間可能較長(zhǎng)；競(jìng)買成功后不得提出任何異議，不得以此為由解除《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》,也不得為此由拒不進(jìn)行資產(chǎn)交接。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的需變更土地性質(zhì)涉及的所有相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。
12.部分房屋因歷史遺留問題，無法準(zhǔn)確區(qū)分其證載界線、無門牌號(hào)、無房號(hào)及實(shí)際樓層、面積與證載樓層、面積登記不一致等情形，上述情形均以辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)權(quán)屬部門登記為準(zhǔn)，可能出現(xiàn)的面積增減、記載信息的差異不影響成交價(jià)格，受讓方不得以此為由要求轉(zhuǎn)讓方找補(bǔ)價(jià)款，也不得要求轉(zhuǎn)讓方退回價(jià)款和賠償。對(duì)于上述情形，受讓方不得以辦理權(quán)證、過戶時(shí)間較長(zhǎng)為由解除《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，不得要求退回買受標(biāo)的或要求賠償，無論何種情形，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
13.西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署的《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》以及應(yīng)結(jié)算交易價(jià)款和全部交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
14.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓方服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)的2.5%收取。
15.其他事項(xiàng)詳見《房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》。
16.標(biāo)的踏勘：意向投資方需自行前往標(biāo)的所在地實(shí)際踏勘，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)，期間安全自行負(fù)責(zé)。
17.標(biāo)的標(biāo)的踏勘（略）
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企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-21 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶信息
賬戶名稱（略）廣安分所 |
開戶行
中信銀行成都分行 |
賬號(hào)
8（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認(rèn)受讓方后保證金處置
意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的；
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害轉(zhuǎn)讓方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向受讓方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方或本所造成損失的；
7.意向受讓方經(jīng)本所確認(rèn)為受讓方后，受讓方未按約定時(shí)限簽署房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書；
8.房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書簽訂后，受讓方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面告知本所意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，本所在交易保證金中扣除受讓方和轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用后保證金余額按如下方式劃轉(zhuǎn)：若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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房屋資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 |
下載
預(yù)覽 |
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房屋產(chǎn)權(quán)證明1 |
下載
預(yù)覽 |
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房屋產(chǎn)權(quán)證明2 |
下載
預(yù)覽 |
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變更后資產(chǎn)處置明細(xì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
20個(gè)工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向受讓方
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有合格意向受讓方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明
第八條意向方參與交易，需通過本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購(gòu)業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
