拍賣公告





綿陽（略）

2026年7月29日10時至2026年7月30日


10時止


（延時的除外）（略）址：









，戶名：綿陽（略）



一、拍賣標(biāo)的：




1、綿陽（略）

3



幢


1



12


鋪。




2、


證書編號



：川（


2021）安州區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第00152



04


號


。




3、建筑面積


：


74.45


㎡。分?jǐn)偼恋孛娣e：


28.29


㎡




4、用途：


商業(yè)服務(wù)


，房屋性質(zhì)：市場化商品房。




5、該標(biāo)的物經(jīng)評估價格為


528669


（略），


二


拍價：


296056


（略），保證金：


50000


（略），加價幅度：


2960


（略）。





特別提示：


1、有意參與競買者請仔細(xì)閱讀拍賣公告須知，或者聯(lián)系銀荃輔拍進(jìn)行詳細(xì)了解，未提前咨詢即參與拍賣視為默認(rèn)知曉標(biāo)的物上的一切瑕疵。





2、本院依法通過傳統(tǒng)評估的方式對上述標(biāo)的物進(jìn)行財產(chǎn)處置參考價的確認(rèn)，上述標(biāo)的物的最終評估結(jié)果為


528669


（略）。




3、本院已委托“銀荃輔拍”在拍賣期間提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息、產(chǎn)權(quán)過戶等咨詢及組織看樣服務(wù)。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“銀荃輔拍”，咨詢（略）

（略）



或添加微信客服


“銀荃輔拍”進(jìn)行咨詢。





4、所有拍賣過程及過戶移交等程序均與其他個人及中介機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣、代辦過戶、代為移交等行為進(jìn)行的收費提高警惕，以免造成損失。如有其他機(jī)構(gòu)冒充法院輔拍機(jī)構(gòu)及人員，查證證實后本院將依法追究其法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的將追究其刑事責(zé)任。




5、若轉(zhuǎn)載該公告請注明出處并如實轉(zhuǎn)載。




二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。




競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（委托人）與受托人共同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買行為應(yīng)認(rèn)定為參拍人的行為，成交后應(yīng)裁定參拍人為買受人。




（略）章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。




本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：




（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；




（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；




（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；




（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在


2026年


7月22日


前


向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。




三、案外人或利害關(guān)系人對拍賣標(biāo)的的權(quán)屬、查封、凍結(jié)有異議，或主張優(yōu)先購買權(quán)等其他權(quán)益，應(yīng)在


2026年


7月22日


前


向本院提交書面異議，逾期不提交的，視為同意上述標(biāo)的的拍賣。




優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在


2026年


7月22日


前


向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。





四、咨詢、展示看樣時間與方式：上述標(biāo)的自


2026年



7


月


13



日起至


2026年



7月28日



（節(jié)假日、周末除外）上班時間：


9:00-17:00接受咨詢。有意競買者，請?zhí)崆奥?lián)系銀荃輔拍，統(tǒng)一前往標(biāo)的物現(xiàn)場查看標(biāo)的物。






五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前最后


2分鐘如果有競買人再出價的，系統(tǒng)就自動延遲5分鐘繼續(xù)競價拍賣，直至無人再出價時結(jié)束。





六、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達(dá)到或者超出起拍價即為有效應(yīng)價；一人應(yīng)買有效，二人以上應(yīng)買價高者得。若競價價位不到設(shè)定的保留價，則標(biāo)的不算成交。




七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。需要特別提醒：有意競買者，需親自實地看樣。未看樣的競買人應(yīng)視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀及瑕疵的確認(rèn)，其責(zé)任自負(fù)。




八、本標(biāo)的如存在面積差異或其它違章、瑕疵情形，買受人競買后，須無條件接受有關(guān)部門處理，所發(fā)生費用自付。辦理過戶時若發(fā)生面積差異，少不補(bǔ)，多不退。




九、標(biāo)的拍賣成交后，買受人須按競買須知約定的時間內(nèi)付清全部拍賣價款。價款付清后，（略）裁判文書。憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書等，自行到相關(guān)行政管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶工作。


拍賣所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用等）均由買受人和所涉案件被執(zhí)行人按照法律、政策規(guī)定各自承擔(dān)。對于可能存在的物業(yè)費、水費、電費、有線電視費、衛(wèi)生費、燃?xì)赓M等欠費以及未明確繳費義務(wù)的欠費均由買受人承擔(dān)。


本院不提供相關(guān)權(quán)證，由買受人自行向有關(guān)部門查詢。標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時間會相應(yīng)延長。





拍賣成交后


,買受人委托他人辦理的,代理人需持以下資料:1、代理人身份證復(fù)印件；2、買受人身份證復(fù)印件；3、公證委托書；4、特別授權(quán)委托書。






十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員


[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人]等需事先聯(lián)系本院，匹配優(yōu)先購買權(quán)]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。





十一、


本院已于公告發(fā)布前通知案件當(dāng)事人及已知優(yōu)先購買權(quán)人本公告發(fā)布時間以及拍賣時間。如相關(guān)當(dāng)事人或享有優(yōu)先購買權(quán)人未收到拍賣通知的，自本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經(jīng)通知。




十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計任何利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，



拍賣余款在


2026年



8月6日


前須繳入本院指定賬戶綿陽（略）

（略）（略）





轉(zhuǎn)賬時請備注


“(202



6


)川0704執(zhí)



恢


3




號案拍賣成交款


”。





十三、關(guān)于悔拍的重要提示：




1．買受人只要未按期支付全部價款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。




十四、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人（略）絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。




承辦人：楊法官




（略）





銀荃輔拍


:



（略）





監(jiān)督（投訴）（略）

0816－（略）






淘寶客服：


（略）






本院地址


:綿陽（略）




綿陽（略）



二〇二六年


七月十三日












標(biāo)的介紹



綿陽（略）