變



賣


公


告





浙江省慈溪市人民法院將于


2026年7月31日


10 時(shí)至


結(jié)束


在浙江省


慈溪市



人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：






，戶名：浙江省


慈溪市


人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、變


賣標(biāo)的：



慈溪市宗漢街道桃溪云廬地下室

<-1-133>車位。





估價(jià)對(duì)象（略）?br>
2022）慈溪市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，用途城鎮(zhèn)住宅用地/車位，證載建筑面積13.99㎡，土地使用權(quán)面積13.99㎡



。





特別提示，競(jìng)買人必須提前親自現(xiàn)場(chǎng)看樣（不看樣一般不贊成參拍），自行了解標(biāo)的物所有欠費(fèi)等狀況，參與競(jìng)買即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。





起拍價(jià)：





4.49萬






（略）





，保證金：





0.89






（略）





，增價(jià)幅度：





0.05






（略）。











二、競(jìng)買人條件：




競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)為慈溪（略）


。




競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競(jìng)買人委托變賣的，須在競(jìng)買開始



5天前



到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍



5天前



無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。




特別提醒：


本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)本院拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)，以及上述機(jī)構(gòu)的工作人員、近親屬，禁止參與拍賣。




三、


咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



自

2026年7月15日起至2026年7月31日止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)。統(tǒng)一看樣時(shí)間：202


6


年


7


月


24


日（預(yù)約看樣請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日聯(lián)系，過時(shí)不接受預(yù)約，無人預(yù)約則不安排看樣）。





特別提醒：本院已委托

“


寧波尹天


”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系（略）

（略）



、

（略）


（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及相關(guān)的行政職能部門了解、核實(shí)。





四、變賣方式：





1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人（略）用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。




2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。




3、本次變賣適用線上報(bào)名，（略）并交納保證金，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度為人民幣



0.05




萬



（略），起拍價(jià)即為變賣保留價(jià)。




五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，


交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受人需承擔(dān)契稅、印花稅，拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，自行負(fù)責(zé)過戶并承擔(dān)相應(yīng)過戶費(fèi)用


。


稅費(fèi)具體情況參照附表，以稅務(wù)部門實(shí)際征收額為準(zhǔn)。





六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員

[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競(jìng)買開始5天前向法院提出申請(qǐng)，經(jīng)法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買代碼參與競(jìng)買。




七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




八、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，買受人則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后


7



日內(nèi)繳入法院指定賬戶

(戶名：慈溪市人民法院執(zhí)行款專戶，（略）

（略）（略）


)，并于


拍賣款項(xiàng)交清法院后


十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)，于變賣款項(xiàng)交付法院并注銷抵押后


180日


內(nèi)辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標(biāo)的。




九、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。





十、依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




十一、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知





標(biāo)的物情況介紹摘錄自



（略）評(píng)估報(bào)告




拍賣標(biāo)的、流程


咨詢


、看樣



（略）
0574-


（略）、（略）




舉報(bào)



監(jiān)督（略）
0574-6391


27


29


（


業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打


）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





聯(lián)系地址

:




慈溪市滸山街道寺山支路

60號(hào)






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“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)  （













浙江省慈溪市人民法院







2026年7月15日









標(biāo)的介紹



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