競租公告
 
（略）將在網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺（
一、競租時間及方式
（一）競租時間：正式競租開始時間以網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)。
（二）競租方式：本次競租于網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺（阿里拍賣）進行公開競價，采用明價競價（參與競價人員信息由平臺保密處理，以“競買號”代替展示）。
（三）本次競租活動設(shè)置延時出價功能，在競租活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租意向人出價，就自動延至5分鐘,直至競價結(jié)束，以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。
二、競租保證金、履約保證金及軟件服務(wù)費繳納要求
（一）競租保證金
1.參與本次競租需按要求繳納競租保證金。
2.競租意向人應(yīng)于競租前（略）上報名審核及競價等操作。
3.競租意向人（略）上資產(chǎn)交易平臺提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。凡參加競租的競租意向人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競租保證金。
（略）南海里水支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 5.競租意向人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租意向人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺，網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
（二）租賃保證金
本項目需提供租賃保證金：簽訂合同時需繳交3個月的成交租金作為租賃保證金(租金如有遞增，則按最終遞增金額數(shù)為準(zhǔn)。由承租戶通過競租平臺轉(zhuǎn)入出租方賬戶的競租保證金自動轉(zhuǎn)為該物業(yè)的租賃保證金，多退少補）。
競租成功者必須在規(guī)定時間內(nèi)繳納租賃保證金，足額繳入指定賬戶，如未能按時足額繳納租賃保證金的，出租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收其競租保證金，重新組織競租交易，并有權(quán)拒絕其再參加本項目的競租交易。 
（三）軟件服務(wù)費
本項目標(biāo)的物租賃權(quán)競得者（承租方）需承擔(dān)本項目發(fā)生的軟件服務(wù)費（手續(xù)費）。收費標(biāo)準(zhǔn)詳見
三、成交價款（租金）的結(jié)算時間和方式
（一）以中標(biāo)價為準(zhǔn)，競租成交后，競得者（承租方）須在規(guī)定時間內(nèi)支付首期租金，具體付款日期、租金金額、租賃期間發(fā)生稅費等在《南海區(qū)屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同（房產(chǎn)）》中約定。
（二）競得者成功競得后，只需按照頁面提示，繳納軟件服務(wù)費，不需在成交頁面繳納中標(biāo)價尾款，競租保證金將按本公告“競租保證金”相關(guān)條款處理。
四、合同簽訂
（一）競租成功后，有關(guān)租賃事項按租賃合同有關(guān)約定進行。
（二）競得者自公示期結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)簽訂合同。如未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，視為放棄成交資格，出租方有權(quán)沒收已繳納的競租保證金，重新組織競租交易，并有權(quán)拒絕其再參加本項目的競租交易。
（三）若競得者未在所通知的時間內(nèi)到場履行租賃合同簽約手續(xù)時，由此引發(fā)的一切問題均由競得者承擔(dān)違約責(zé)任。
（四）競租成功后競得者未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時，競得者將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競租保證金。合同義務(wù)履行期間，競得者逾期未支付約定租金的，出租方有權(quán)沒收已繳納的租賃保證金，組織重新競租。
五、咨詢、看樣的時間
本競租項目不組織統(tǒng)一勘察現(xiàn)場，競租意向人可自行查看標(biāo)的物位置及向出租方咨詢，（略） 六、聯(lián)系方式
（略）
（略） 聯(lián)系（略） 競租平臺：網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺（網(wǎng)址：
 
（略）
                    2026年7月13日
 
                                                              資產(chǎn)詳細描述
 

坐落地點	佛山（略）
占地面積/建筑面積	1925.00平方米
租賃用途	廠房或倉庫
出租期限	1-5年，具體日期按簽訂合同時間為準(zhǔn)（頁面其它標(biāo)注租賃期與該處不一致的，以此處租賃期為準(zhǔn)）。
競租時間	2026年7月21日8時30分起至14時30分止（延時的除外）
競租底價	（略）/年
租金遞增情況	每三年遞增8%

 
 
 
相關(guān)租賃條件
 
1.承租方不能為納入安全生產(chǎn)“黑名單”或不良信用記錄企業(yè)或自然人；
2.承租方不能為易燃、易爆、有毒等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人；
3.物業(yè)作為廠房或倉庫用途，不能住人，不能經(jīng)營餐飲行業(yè)，不能使用明火，不準(zhǔn)經(jīng)營污染行業(yè)及存放易燃易爆、有毒物品等；
4.承租方可配套使用本樓層?xùn)|南角154m2的露天平臺；
5.承租方負責(zé)所租物業(yè)的日常維修；
6.免租期1個月；
7.承租方需向出租方一次性繳交3個月租金作為租賃保證金(租金如有遞增，則按最終遞增金額數(shù)為準(zhǔn)。由承租方通過競租平臺轉(zhuǎn)入出租方賬戶的競租保證金自動轉(zhuǎn)為該物業(yè)的租賃保證金，多退少補）；
（略）/m2.月；
（略）稱重付款處理；
10.承租方須向業(yè)主方繳交電梯保養(yǎng)(維護)費及電梯電費〔具體金額為業(yè)主方與使用本座電梯的承租方及其次承租方（若有）平均計算得出的金額〕；
11.競得者應(yīng)自公示期結(jié)束之日起7個工作日內(nèi)與業(yè)主方簽訂租賃合同，否則視為自動放棄所競得物業(yè)的承租權(quán)，其所繳交的競租保證金不予退還；
12.出租方提前3個月通知承租方需收回物業(yè)，承租方應(yīng)無條件遷出，出租方不作任何經(jīng)濟補償；
13.其他有關(guān)規(guī)定以《南海區(qū)屬國有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同（房產(chǎn)）》為準(zhǔn)。
 


（略）南資創(chuàng)智高新產(chǎn)業(yè)園一期八樓",