競(jìng)租公告
 
（略）將在網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)（
一、競(jìng)租時(shí)間及方式
（一）競(jìng)租時(shí)間：正式競(jìng)租開始時(shí)間以網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
（二）競(jìng)租方式：本次競(jìng)租于網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)（阿里拍賣）進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，采用明價(jià)競(jìng)價(jià)（參與競(jìng)價(jià)人員信息由平臺(tái)保密處理，以“競(jìng)買號(hào)”代替展示）。
（三）本次競(jìng)租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)租意向人出價(jià)，就自動(dòng)延至5分鐘,直至競(jìng)價(jià)結(jié)束，以系統(tǒng)提示為準(zhǔn)。
二、競(jìng)租保證金、履約保證金及軟件服務(wù)費(fèi)繳納要求
（一）競(jìng)租保證金
1.參與本次競(jìng)租需按要求繳納競(jìng)租保證金。
2.競(jìng)租意向人應(yīng)于競(jìng)租前（略）上報(bào)名審核及競(jìng)價(jià)等操作。
3.競(jìng)租意向人（略）上資產(chǎn)交易平臺(tái)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。凡參加競(jìng)租的競(jìng)租意向人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)租保證金。
（略）南海里水支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） 5.競(jìng)租意向人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租意向人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)，網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
（二）租賃保證金
本項(xiàng)目需提供租賃保證金：簽訂合同時(shí)需繳交3個(gè)月的成交租金作為租賃保證金(租金如有遞增，則按最終遞增金額數(shù)為準(zhǔn)。由承租戶通過競(jìng)租平臺(tái)轉(zhuǎn)入出租方賬戶的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為該物業(yè)的租賃保證金，多退少補(bǔ)）。
競(jìng)租成功者必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納租賃保證金，足額繳入指定賬戶，如未能按時(shí)足額繳納租賃保證金的，出租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，沒收其競(jìng)租保證金，重新組織競(jìng)租交易，并有權(quán)拒絕其再參加本項(xiàng)目的競(jìng)租交易。 
（三）軟件服務(wù)費(fèi)
本項(xiàng)目標(biāo)的物租賃權(quán)競(jìng)得者（承租方）需承擔(dān)本項(xiàng)目發(fā)生的軟件服務(wù)費(fèi)（手續(xù)費(fèi)）。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見
三、成交價(jià)款（租金）的結(jié)算時(shí)間和方式
（一）以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，競(jìng)租成交后，競(jìng)得者（承租方）須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首期租金，具體付款日期、租金金額、租賃期間發(fā)生稅費(fèi)等在《南海區(qū)屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同（房產(chǎn)）》中約定。
（二）競(jìng)得者成功競(jìng)得后，只需按照頁(yè)面提示，繳納軟件服務(wù)費(fèi)，不需在成交頁(yè)面繳納中標(biāo)價(jià)尾款，競(jìng)租保證金將按本公告“競(jìng)租保證金”相關(guān)條款處理。
四、合同簽訂
（一）競(jìng)租成功后，有關(guān)租賃事項(xiàng)按租賃合同有關(guān)約定進(jìn)行。
（二）競(jìng)得者自公示期結(jié)束之日起7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，視為放棄成交資格，出租方有權(quán)沒收已繳納的競(jìng)租保證金，重新組織競(jìng)租交易，并有權(quán)拒絕其再參加本項(xiàng)目的競(jìng)租交易。
（三）若競(jìng)得者未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)履行租賃合同簽約手續(xù)時(shí)，由此引發(fā)的一切問題均由競(jìng)得者承擔(dān)違約責(zé)任。
（四）競(jìng)租成功后競(jìng)得者未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競(jìng)得者將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競(jìng)租保證金。合同義務(wù)履行期間，競(jìng)得者逾期未支付約定租金的，出租方有權(quán)沒收已繳納的租賃保證金，組織重新競(jìng)租。
五、咨詢、看樣的時(shí)間
本競(jìng)租項(xiàng)目不組織統(tǒng)一勘察現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)租意向人可自行查看標(biāo)的物位置及向出租方咨詢，（略） 六、聯(lián)系方式
（略）
（略） 聯(lián)系（略） 競(jìng)租平臺(tái)：網(wǎng)上資產(chǎn)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：
 
（略）
                    2026年7月8日
 
                                                                資產(chǎn)詳細(xì)描述
 

坐落地點(diǎn)	佛山（略）
占地面積/建筑面積	584.40平方米
租賃用途	寫字樓或公寓
出租期限	1-5年，具體日期按簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)（頁(yè)面其它標(biāo)注租賃期與該處不一致的，以此處租賃期為準(zhǔn)）。
競(jìng)租時(shí)間	2026年7月16日8時(shí)30分起至14時(shí)30分止（延時(shí)的除外）
競(jìng)租底價(jià)	（略）/年
租金遞增情況	每三年遞增8%

 
 
 
相關(guān)租賃條件
 
1.承租方不能為納入安全生產(chǎn)“黑名單”或不良信用記錄企業(yè)或自然人；
2.承租方不能為易燃、易爆、有毒、有害、污染等高危行業(yè)的企業(yè)或自然人；
3.物業(yè)作為寫字樓或公寓用途，不能使用明火，不能存放易燃易爆、有毒物品等；
4.承租方負(fù)責(zé)所租物業(yè)的日常維修；
5.承租方需向出租方一次性繳交3個(gè)月租金作為租賃保證金（租金如有遞增，則按最終遞增金額數(shù)為準(zhǔn)。由承租方通過競(jìng)租平臺(tái)轉(zhuǎn)入出租方賬戶的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為該物業(yè)的租賃保證金，多退少補(bǔ)）、交納1個(gè)月的租金作為水電費(fèi)押金；
（略）稱重付款處理；
7.競(jìng)得者應(yīng)自公示期結(jié)束之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，否則視為自動(dòng)放棄所競(jìng)得物業(yè)的承租權(quán)，其所繳交的競(jìng)租保證金不予退還；
8.出租方如提前3個(gè)月通知承租方需收回物業(yè)，承租方應(yīng)無條件遷出，出租方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；
9.其他有關(guān)規(guī)定以《南海區(qū)屬國(guó)有企業(yè)資產(chǎn)租賃合同（房產(chǎn)）》為準(zhǔn)。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


佛山（略）