我院受理的




（略）、李留存、羅瓊珍、李奕瑤借款合同糾紛一案





，執(zhí)行案號(hào)：（

2026）云01執(zhí)恢26號(hào)。




在本次




網(wǎng)絡(luò)




司法拍賣過程中，




現(xiàn)因被執(zhí)行人未領(lǐng)取




《




司法拍賣




告




知書




》




，




為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，




現(xiàn)




特




告知




以上被執(zhí)行人




：我院將于




2026年8月3日10時(shí)至2026年8月4日10時(shí)止（延時(shí)的除外）




對(duì)




被執(zhí)行人




李留存




名下




位于





昆明（略）
（略）1層商鋪05室




在




“




云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)




”




（網(wǎng)址：









，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿




5




日即視為已送達(dá)。

















云南省昆明市中級(jí)人民法院關(guān)于







昆明（略）

的


拍賣公告（


二拍


）






云南省昆明市中級(jí)人民法院將于


2026年8月3日10時(shí)至2026年8月4日10時(shí)止（延時(shí)的除外）



（略）址：






案號(hào)：



（

2026）云01執(zhí)恢26號(hào)




一、拍賣標(biāo)的


：

序號(hào)	標(biāo)的	證號(hào)	建筑面積（㎡）	用途	評(píng)估價(jià)格 （略）)	起拍 （略））	（略））	（略））
1	昆明（略）	（略）1號(hào)	30.55	商業(yè)服務(wù)	216966	138858.24	27700	270
（相關(guān)信息摘自 ： 云昆名杰信（2026）房地評(píng)字第17號(hào) ）

瑕疵說明：




1.占用、租賃情況：


已騰空，現(xiàn)為空置狀態(tài)。




（略）、未查詢到水、電欠費(fèi)情況（以實(shí)際交付時(shí)核算為準(zhǔn)）


。


標(biāo)的物所


涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)


及


本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均


按相關(guān)法律規(guī)定辦理。




3.報(bào)名視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，由此產(chǎn)生的后果須買受人自行承擔(dān)。




拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在


淘寶


網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托


（略）



在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)

“


（略）


”，咨詢（略）

（略）



。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)（略）
0871-640968


41


。




二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托


（略）


在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由


（略）


統(tǒng)一安排）


，


聯(lián)系（略）

（略）。




三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前


，



每最后

5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。




四、


拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人


領(lǐng)取執(zhí)行裁定書



后

15


個(gè)工作


日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)）；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)


及


本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均


按相關(guān)法律規(guī)定辦理


。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人（略）登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。




七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請(qǐng)于


2026年7月28日16時(shí)前


與本院聯(lián)系。




八、


與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明



：


截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。







十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在

24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十一、


拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>

2026年8月11日16時(shí)前


繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。




繳納方式：




1、


銀行付款：匯款至法院指定賬戶（


（略）昆明城北支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

62328（略）653


）


。


填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：



（

2026）云01執(zhí)恢26號(hào)。




2、通過支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看：




十二、


司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：








十三、依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，


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網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





法院監(jiān)督（略）
0871-640968


41




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技術(shù)咨詢：

400-622-9586




聯(lián)系地址：云南省昆明（略）




詳細(xì)信息可在

“云南省昆明市中級(jí)人民法院


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司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：

”上查詢。





云南省昆明市中級(jí)人民法院






二〇二六年七月十三日













標(biāo)的介紹



昆明（略）