變賣




公告







浙江省武義縣人民


法院將于


20


2


6


年


7


月


30



日


10時(shí)至202



6


年


9


月


28



日


10時(shí)止（延時(shí)除外）在



浙江省武義縣


人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：


武義縣人民法院


，法院主頁網(wǎng)址：







，現(xiàn)公告如下








一、






坐落于浙江省武義縣溫泉度假區(qū)寶泉路


6號(hào)飛神谷·四季和園62幢62-2室的商業(yè)





房地產(chǎn)。









被執(zhí)行人武義


（略）評(píng)估報(bào)告）









特別提醒：室內(nèi)毛坯。家具、家電等可移動(dòng)的室內(nèi)物品等不在拍賣范圍內(nèi)。








本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。








本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法已在首頁以附件形式公告。








評(píng)估價(jià)：




（略）




（略），




起拍價(jià)：




（略）




（略）




（預(yù)繳價(jià)即為起拍價(jià)，競買人如悔拍，將沒收全部預(yù)繳款）




，增價(jià)幅度：




14000




（略）。







二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：




本院已委托



浙江省金華市正信公證處



在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作


。





看房預(yù)約（略）

（略）或（略）（微信同號(hào)）






如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。




請(qǐng)盡快預(yù)約并準(zhǔn)時(shí)到場看樣，逾期不再補(bǔ)看，超時(shí)不等候看樣。







人民法院或輔拍機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)看房過程通過錄音錄像方式進(jìn)行記錄。




本院已委托



浙江省金華市正信公證處



在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作


。


（


看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由


浙江省金華市正信公證處


統(tǒng)一安排


，請(qǐng)各競買人提前


（略）

預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。


浙江省金華市正信公證處


聯(lián)系（略）

（略）或（略）



。






三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。






四、變賣方式：

1、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣起拍價(jià)，方可成交。





2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人（略）用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。







五、特別提醒：



拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。



拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等


瑕疵


不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。




標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，



交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額




以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。





繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，過戶裁定交付后在


7日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還已墊付





本次交易產(chǎn)生的




稅（費(fèi)），逾期視為放棄退還稅費(fèi)權(quán)利，法院將不再預(yù)留相應(yīng)款項(xiàng)，由買受人另行向被執(zhí)行人追償。該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。







六、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)


，




聯(lián)系（略）

0579-876298





52，




（略）



李




法官




。







七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。




八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。




九、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：












拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在


24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十、




如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款在成交后


10日內(nèi)繳納，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院





。







銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶






收款單位：武義縣人民法院案款專戶












（略）營業(yè)部












收款賬






號(hào)：






（略）（略）










十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的


浙江省金華市正信公證處


是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。




十二、拍賣成交后的流程：（


1


）競得者于交款截止日（詳見拍賣公告第十條）前繳納余款



(




買受人本人賬戶交入法院指定賬號(hào)，匯款時(shí)備注一下標(biāo)的物名稱




)



并（略）

0579-87629


852


；（


2


）請(qǐng)攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至武義縣人民法院執(zhí)行事務(wù)中心簽署拍賣成交確認(rèn)書；（


3


）等待案件承辦法官于拍賣成交付款后的


15


個(gè)工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（


4


）自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理過戶手續(xù)。




十三、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競拍。拍賣成交后買受人未按期繳納尾款的做悔拍處理，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。




十四、請(qǐng)各競買人關(guān)注公告更新，若拍賣信息有更新，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。




競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




舉報(bào)監(jiān)督（略）

0


（略）。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系


浙江省金華市正信公證處


法服，（略）

（略）或（略）



，淘寶技術(shù)咨詢


400-822-2870，詳細(xì)信息可（略）(









武義縣人民法院






二〇二


六


年


七


月


十三


日





交通銀行金華武義支行


“拍易貸”服務(wù)咨詢：






（略）
（略）。地址：浙江省武義縣武陽西路88號(hào)。





中國農(nóng)業(yè)銀行武義縣支行


“拍易貸”服務(wù)咨詢：





（略）

（略）,（略）


。地址：浙江省武義縣



溫泉南路


79



號(hào)。





（略）金華武義小微企業(yè)專營支行


“拍易貸”服務(wù)咨詢：






（略）
（略）。地址：浙江省武義縣武陽西路80號(hào)。





中國工商銀行武義支行


“拍易貸”服務(wù)咨詢：






（略）
0579-8763


3830


，


（略）



。地址：浙江省武義縣武陽中路

8號(hào)。





（略）武義支行


“拍易貸”服務(wù)咨詢：






（略）
（略）。地址：浙江省武義縣武陽中路37號(hào)。





中國郵政儲(chǔ)蓄銀行


“拍易貸”服務(wù)咨詢：






（略）
（略）。地址：金華市武義縣宏馬時(shí)代廣場1號(hào)樓四樓。




金華


銀行


武義支行


“拍易貸”服務(wù)咨詢：




（略）

（略）


。地址：浙江省武義縣


溫泉路



177


號(hào)三樓



。









標(biāo)的介紹



坐落于武義縣溫泉度假區(qū)寶泉路6號(hào)飛神谷·四季和園62幢62-2室的商業(yè)房地產(chǎn)