廣西壯族自治區(qū)南寧（略）




拍賣公告







（


2026）桂0103執(zhí)5663



號


之三










本院定于


20


26


年


8


月


18



日


10時(shí)00分到20



26


年


8


月


19



日


10時(shí)00分



（延時(shí)的


除外）（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（











被執(zhí)行人





韋泉、覃寧名下共有的位于南寧（略）

401號南寧航洋信和廣場2號樓四十四層442



6


號不動(dòng)產(chǎn)


進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣�，F(xiàn)公告如下：







拍賣標(biāo)的：



南寧（略）

401號南寧航洋信和廣場2號樓四十四層442



6


號不動(dòng)產(chǎn)


。




標(biāo)的物詳情詳見標(biāo)的物情況說明表。




二、競價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià)、本標(biāo)的物擬進(jìn)行二次網(wǎng)上拍賣。








第一次拍賣競價(jià)時(shí)間



：


20


26


年


8


月


18



日


10時(shí)00分到20



26


年


8


月


19



日


10時(shí)00分



（延時(shí)的


除外）


，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。







第二次拍賣競價(jià)時(shí)間：



待定。







第一次起拍價(jià)：



679461


（略）


人民幣


，保證金：


101919


（略）人民


幣，增價(jià)幅度：


2000


（略）人民幣。





第二次起拍價(jià)：待定。








拍品展示時(shí)間與方式


:





自公告之日至拍賣開始前一日止的工作日接受




（略）



咨詢





（咨詢時(shí)間：法定工作日，每天上午


8：00-12:00，下午15:00-18:00），統(tǒng)一看樣時(shí)間為2026年8月12日下午17：00-17:30，





看樣請自行前往，法院不再另行安排看樣時(shí)間。




為維護(hù)實(shí)地看樣現(xiàn)場的正常秩序，





看樣實(shí)行實(shí)名登記制度





，請到場人員攜帶身份證原件及復(fù)印件到現(xiàn)場登記，未攜帶證件的不得進(jìn)入現(xiàn)場看樣，現(xiàn)場看樣時(shí)應(yīng)聽從本院工作人員或者本院所委托的輔助機(jī)構(gòu)工作人員的指揮，現(xiàn)場看樣人員不服從指揮，擾亂現(xiàn)場秩序的，本院將視情節(jié)予以處罰。





司法拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu)


--廣西





享拍科技




（略）的咨詢（略）



（略）趙




經(jīng)理




，




（略）




（貸款





咨詢


-李經(jīng)理





）




，




（略）




（




咨詢




）。





該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴。投訴（略）

0771-567987





0




，





投訴地址：南寧（略）

19號青秀區(qū)人民法院法院執(zhí)行局。






四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價(jià)高者得。




五、



對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。






六、競買人條件


:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。




如辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣日前兩個(gè)工作日交至本院審查



）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)（略）上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵


:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。





八、特別提醒：




有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵





。




按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條：


“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，人民法院應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)對下列事項(xiàng)予以特別提示：……（四）拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵……”。





九、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，




拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后






七






日內(nèi)繳入法院指定賬戶




（戶名：南寧（略）

賬



號：


62326（略）576），






買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄到南寧（略）

19號南寧（略）






新辦公樓一樓






立案服務(wù)廳






11






號窗口收費(fèi)處領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)；




拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金


自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。




如拍賣成交余款需要以拍賣按揭貸款方式來支付的，應(yīng)自行到相關(guān)銀行咨詢貸款資質(zhì)及貸款發(fā)放時(shí)間等事宜，并在拍賣成交后三日內(nèi)向法院遞交余款延期交納申請書，本院將按照相關(guān)法律規(guī)定審查處理。







十、是否可以適用


“拍賣按揭貸款”：請咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。（



1、交通銀行貸款


業(yè)務(wù)詳情請咨詢：


（略），


聯(lián)系地址：



南寧（略）

15號交通銀行；2




、中信銀行


“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：李經(jīng)理（略）、羅經(jīng)理（略）；



3



、興業(yè)銀行


“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：賀經(jīng)理（略）、（略），聯(lián)系地址：青秀區(qū)民族大道146號三祺廣場興業(yè)銀行;



4



、信用社


“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：覃主管 （略）、（略），聯(lián)系地址：南寧（略）


5



、民生銀行南寧分行


“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：趙經(jīng)理 （略）、齊經(jīng)理 （略）、蘇經(jīng)理（略）；



6



、工商銀行


“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：黃經(jīng)理（略）、楊經(jīng)理（略）、0771－（略）、（略）；



7



、光大銀行


“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：顧經(jīng)理（略）、農(nóng)經(jīng)理（略）、（略）;



8



、中國銀行


“拍賣貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢：蘇曉玖（略）、梁忠（略））



。




十一、買受人以最高價(jià)競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。




本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。如重新拍賣的價(jià)款低于本次拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，如保證金數(shù)額不足以交納的，原買受人需要補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院將強(qiáng)制執(zhí)行。






十二、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：


1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述稅、費(fèi)與拍賣人無涉。






競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須


知，競買須知及標(biāo)的物詳情請（略）競拍界面。




咨詢（略）

趙


經(jīng)理


（略），李經(jīng)理（略）


。




聯(lián)


系人：


廣西


享拍科技


（略）





法院投訴（略）

（略）






法院監(jiān)督（略）

（略）






淘寶技術(shù)咨詢（略）

400-822-2870






聯(lián)系地址：


南寧（略）

19號南寧（略）





詳細(xì)信息可（略）（






gx


court.


gov.cn


）上查詢。














南寧（略）





二


〇二


六


年


七


月


三


日











青秀區(qū)人民法院






網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費(fèi)用






收取辦法（試行）










為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為


,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運(yùn)行，提高執(zhí)行工作效率，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)，社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織（司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)）承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：





一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣卷宗材料后，未實(shí)際承擔(dān)輔助工作，因執(zhí)行需要撤回拍賣的，被執(zhí)行人無需承擔(dān)費(fèi)用；





二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的


,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費(fèi)用：






（一


（略）的部分為1‰；





（略）的部分為1%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用;




（略）。





三、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣輔助工作，在標(biāo)的物拍賣成交之前，被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達(dá)成和解，無需繼續(xù)拍賣的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物的評估價(jià)（議價(jià)結(jié)果、詢價(jià)結(jié)果）為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；如標(biāo)的物未經(jīng)評估，且無法詢價(jià)、議價(jià)，無市場參考價(jià)的，按


（略）收��；





四、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣輔助工作后，標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍，且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的，被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)類型，以標(biāo)的物最后一次流拍的價(jià)格為基礎(chǔ)價(jià)，比照本辦法第二條的計(jì)算方式減半承擔(dān)費(fèi)用；





五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計(jì)、倉儲(chǔ)、保管、運(yùn)輸所產(chǎn)生的費(fèi)用


,被執(zhí)行人按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。




























標(biāo)的介紹



南寧（略）