標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡(jiǎn)介
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：蘆山縣城區(qū)路邊停車位運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目征集合作方
（略）
（三）運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目車位數(shù)量：本次擬征集運(yùn)營(yíng)合作的停車位共計(jì)2231個(gè)（具體信息詳見(jiàn)附件1）。
（略）（前30分鐘免費(fèi)，收費(fèi)時(shí)段為8:00～20:00）。（具體詳見(jiàn)附件2）。
（五）為確保高效管理，合作方應(yīng)在本項(xiàng)目的指揮中心平臺(tái)附近200米范圍內(nèi)租用不低于建筑面積200平方米的房屋作為辦公場(chǎng)所，建立服務(wù)中心、專業(yè)人員隊(duì)伍來(lái)保證對(duì)車主停車的及時(shí)服務(wù)，租用費(fèi)用由合作方承擔(dān)。
二、本項(xiàng)目征集方案（含附件）以及《合同書(shū)》請(qǐng)與征集方聯(lián)系，并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。征集方（略）
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征集方簡(jiǎn)況
征集方基本情況
征集方名稱（略） |
征集方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA65JLR721 |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
四川 雅安市
蘆山縣
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住所/注冊(cè)地址
四川省雅安市蘆山縣蘆陽(yáng)街道迎賓大道北段209號(hào) |
法定代表人/負(fù)責(zé)人
胡顯剛 |
注冊(cè)資本
100 萬(wàn)人民幣
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所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營(yíng)規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
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國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱
蘆山縣財(cái)政局
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國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）898361J
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批準(zhǔn)單位名稱
蘆山縣人民政府
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批準(zhǔn)文件類型
其他
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
蘆山縣縣屬監(jiān)管企業(yè)專題會(huì)
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批準(zhǔn)日期
2026-04-27
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批準(zhǔn)文號(hào)
蘆山縣縣屬監(jiān)管企業(yè)專題會(huì)2026年第二次會(huì)議紀(jì)要
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交易條件與合作方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)格
（略）/年
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價(jià)格說(shuō)明
（略）/年（含稅）
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與合作相關(guān)其他條件
一、本項(xiàng)目涉及的收益不通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶進(jìn)行結(jié)算。
二、意向合作方被確定為最終合作方后（達(dá)成合意），應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合同書(shū)》，簽訂后30個(gè)自然日（日歷日）內(nèi)，合作方應(yīng)及時(shí)進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目。
三、意向合作方被確定為最終合作方（達(dá)成合意）后，其交納的交易保證金用于抵扣應(yīng)付西南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)用，若有余額，西南聯(lián)交所在收（略）獻(xiàn)鞣�。若意舷柅I(xiàn)鞣轎茨艽锍珊獻(xiàn)鰨蛭髂狹凰睢⒃饋⑽尷⑼嘶貢Ｖそ�。若蚁柅I(xiàn)鞣皆潁賈孿钅拷獬敖灰茲∠�，交纳的交�?jiàn)yＶそ鴆揮柰嘶梗晌髂狹凰誑鄢灰追穹押�，将剩余部纺[魑ピ冀鴰琳骷街付ㄕ嘶�，同书]骷接腥ūＡ糲蠔獻(xiàn)鞣澆徊階煩ニ鶚У娜ɡ?
四、履約保證金：
（略）整）。
2、支付方式：成交告知函發(fā)放后，《合同書(shū)》簽訂前，合作方支付至征集方指定賬戶。繳納方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬，或由具備合法資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函（該保函須在中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)可查詢，保證范圍涵蓋本項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)全周期，保證責(zé)任形式符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)擔(dān)保法律法規(guī)規(guī)定）。履約保證金可選擇以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬，或由具備合法資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函（該保函須在中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)可查詢，保證范圍涵蓋本項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)全周期，保證責(zé)任形式符合《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)擔(dān)保法律法規(guī)規(guī)定）。
3、履約保證金退還：本項(xiàng)目合作運(yùn)營(yíng)期限屆滿，雙方完成全部設(shè)施設(shè)備移交及相關(guān)手續(xù)辦理后 10 個(gè)工作日內(nèi)，征集方將履約保證金一次性無(wú)息退還合作方（以保函形式繳納的，按保函約定及相關(guān)法律規(guī)定處理）。 |
合作方須接受或承諾事項(xiàng)
承諾事項(xiàng)須包含但不限于以下內(nèi)容：
一、合作方應(yīng)承諾，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)具備同類型項(xiàng)目的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
二、合作方應(yīng)承諾，不擅自將合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、分包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過(guò)其他形式變相變更合作主體。
三、合作方應(yīng)承諾，在與征集方合作期間不得將已投入的設(shè)備、設(shè)施用作任何形式的抵押以及轉(zhuǎn)讓。
四、合作方應(yīng)承諾，必須按照征集方的要求規(guī)范化管理，接受征集方或行業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查，存在問(wèn)題必須按要求整改。
五、合作方應(yīng)承諾，達(dá)成合作后，合作方須無(wú)條件服從征集方日常監(jiān)管。
六、合作方應(yīng)承諾，具有良好的社會(huì)信譽(yù)，沒(méi)有違反法律法規(guī)、職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的行為，且無(wú)其他不良從業(yè)記錄、未受（略）獻(xiàn)鰨⒆肪亢獻(xiàn)鞣轎ピ莢鶉巍?/tr>
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合作方資格條件
合作方資格條件
一、意向合作方應(yīng)具備的條件
1.意向合作方須為在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。
2.近三年內(nèi)不得有重大違法記錄，未列入信用中國(guó)網(wǎng) 、國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
4.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、意向合作方報(bào)名應(yīng)提交以下材料(提供復(fù)印件的,應(yīng)加蓋公章,未特別指明為復(fù)印件的,應(yīng)提供原件)：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
2.法定代表人身份證復(fù)印件。
3.提供“信用中國(guó)”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)”、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果；
4.意向方在報(bào)名時(shí)須書(shū)面提交承諾書(shū)，承諾事項(xiàng)及內(nèi)容詳見(jiàn)本公告“合作方須接受或承諾事項(xiàng)”。 |
報(bào)名提交材料
關(guān)于提供“信用中國(guó)”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)”、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果的說(shuō)明：是指近三年內(nèi)不得有重大違法記錄，未列入信用中國(guó)網(wǎng) 、國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng) |
合作方式
一、為確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、規(guī)范化運(yùn)營(yíng)，提高城（略）
二、運(yùn)營(yíng)期限
（略）進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，總期限為十年（試運(yùn)營(yíng)期3個(gè)月，試運(yùn)營(yíng)期間所產(chǎn)生的收益，將統(tǒng)一納入第一年收益之中進(jìn)行分配）。
三、運(yùn)維服務(wù)
1.運(yùn)維服務(wù)范圍：蘆山縣公共停車位（場(chǎng)）區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備及停車管理系統(tǒng)維護(hù)、運(yùn)營(yíng)管理所涉及的范圍和指揮中心平臺(tái)等。
2.運(yùn)維服務(wù)要求：
（1）合作方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)智慧停車管理系統(tǒng)，運(yùn)營(yíng)維護(hù)相應(yīng)的車輛停車感應(yīng)設(shè)備，檢測(cè)道路停車位狀態(tài)，將檢測(cè)到的信息發(fā)送到后臺(tái)系統(tǒng)、車主端、收費(fèi)端、巡管端等設(shè)備上。系統(tǒng)支持多種收（繳）費(fèi)方式實(shí)現(xiàn)停車?yán)U費(fèi)或自助停車，車輛停車感應(yīng)設(shè)備+手持機(jī)+微信/支付寶多種付費(fèi)方式。停車信息可通過(guò)智慧停車APP、微信公眾號(hào)等多種渠道發(fā)布，引導(dǎo)市民快速停車。
（2）為確保高效管理，合作方應(yīng)在本項(xiàng)目的指揮中心平臺(tái)附近200米范圍內(nèi)租用不低于建筑面積200平方米的房屋作為辦公場(chǎng)所，建立服務(wù)中心、專業(yè)人員隊(duì)伍來(lái)保證對(duì)車主停車的及時(shí)服務(wù)，租用費(fèi)用由合作方承擔(dān)。
（3）合作方應(yīng)提供（略）
（4）合作方應(yīng)通過(guò)（略）
（5）合作方應(yīng)為客戶提供必要的維護(hù)檔案和技術(shù)支持。
（6）合作方應(yīng)保證客戶系統(tǒng)正常運(yùn)行。
四、該項(xiàng)目應(yīng)配置人員崗位、數(shù)量：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，設(shè)置12類崗位，共計(jì)32人，其中：項(xiàng)目經(jīng)理1人，運(yùn)營(yíng)主管1人，技術(shù)維保主管1人，行政1人，客服2人，財(cái)務(wù)主管1人，出納1人，安全員1人，巡檢員1人，收費(fèi)員20人，設(shè)備巡查員1人，維保員1人。
五、固定保底收益、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)及收益分配方式
（略）/年（含稅），最終以合作方最高報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；自合同簽訂之日起，第3年起每年固定保底收益在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。固定保底收益實(shí)行按年度結(jié)算。
2.若停車收費(fèi)收入未達(dá)到當(dāng)年固定保底收益，則合作方需在次年1個(gè)月內(nèi)向征集方自行補(bǔ)足差額。
（略）扣除當(dāng)年固定保底收益后的差額。
（略）的，超額部分收益按征集方60%、合作方40%比例分配。
5.合作方利用停車位關(guān)聯(lián)資源產(chǎn)生的其他收入，由雙方按各50%比例分配。
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、運(yùn)營(yíng)范圍
（一）核心運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)
1.車輛停放管理
這是停車場(chǎng)最基礎(chǔ)也是最核心的業(yè)務(wù)。負(fù)責(zé)引導(dǎo)各類車輛（包括小型汽車、大型貨車、新能源汽車、摩托車等）按照劃定的區(qū)域和標(biāo)識(shí)有序停放，避免出現(xiàn)亂停亂放、占用消防通道、堵塞出入口等情況。同時(shí)，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記管理，記錄車輛的車牌號(hào)、進(jìn)出時(shí)間等信息。對(duì)于長(zhǎng)期停放車輛等，需單獨(dú)進(jìn)行管理和記錄。
2.停車費(fèi)用收取
按照征集方給定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向停放車輛的車主收取停車費(fèi)用。收費(fèi)方式應(yīng)多樣化，包括現(xiàn)金支付、移動(dòng)支付（微信、支付寶、銀聯(lián)等）、停車卡支付、ETC 無(wú)感支付等，以方便車主繳費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需在停車場(chǎng)入口、繳費(fèi)處等顯著位置進(jìn)行公示，明確不同車型、不同停放時(shí)長(zhǎng)的收費(fèi)金額。
3.共管賬戶
（1）賬戶開(kāi)立與管理
征集方和合作方共同開(kāi)立共管賬戶，并由征集方負(fù)責(zé)管理；合作方享有查詢共管賬戶的權(quán)利。
（2）資金存入范圍
①停車位的停車費(fèi)收入（包括臨時(shí)停車費(fèi)、月保/年保租金等）；
②停車位相關(guān)的廣告發(fā)布費(fèi)、配套服務(wù)收入等衍生收益；
③政府補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等與停車位運(yùn)營(yíng)相關(guān)的款項(xiàng)；
④雙方約定的其他應(yīng)存入共管賬戶的資金。
（二）運(yùn)營(yíng)范圍限制
1.禁止違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：不得開(kāi)展法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如賭博、色情交易等。不得從事與停車場(chǎng)功能無(wú)關(guān)的高污染、高噪音、高風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)，如廢品回收、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)等。
2.不得擅自改變場(chǎng)地用途：嚴(yán)禁將停車場(chǎng)和路邊停車位擅自改建為商鋪、倉(cāng)庫(kù)、住宅等其他非停車用途的場(chǎng)所，不得破壞停車場(chǎng)和停車位的基礎(chǔ)設(shè)施和整體布局。
3.保障公共利益優(yōu)先：所有運(yùn)營(yíng)活動(dòng)都必須以保障停車場(chǎng)的公共屬性和公眾正常使用為前提，不得因開(kāi)展某項(xiàng)業(yè)務(wù)而損害公眾的合法權(quán)益。例如，不得壟斷停車位資源，不得設(shè)置不合理的門檻限制車輛進(jìn)入，不得強(qiáng)制車主消費(fèi)其他服務(wù)。
4.遵守審批與備案規(guī)定：開(kāi)展需要相關(guān)部門審批的業(yè)務(wù)（如充電樁運(yùn)營(yíng)、廣告經(jīng)營(yíng)等），必須事先辦理完備的審批手續(xù)；開(kāi)展其他衍生業(yè)務(wù)，需向停車場(chǎng)征集方進(jìn)行備案，接受征集方的監(jiān)督和管理。
二、合作雙方權(quán)利義務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理要求及其他約定
（一）征集方權(quán)利與義務(wù)
1.有權(quán)對(duì)合作方的停車收費(fèi)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等運(yùn)營(yíng)服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，全過(guò)程監(jiān)督合作方的投入合規(guī)性、運(yùn)維到位情況，保障停車服務(wù)質(zhì)量與運(yùn)營(yíng)管理成效。
2.負(fù)責(zé)審核合作方提交的更新改造方案，同意后由合作方實(shí)施；向合作方提供公共停車位的地理位置、規(guī)劃文件、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，協(xié)助辦理與運(yùn)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)。
3.協(xié)調(diào)解決合作方運(yùn)營(yíng)過(guò)程中因公共停車位權(quán)屬等問(wèn)題引發(fā)的糾紛；就項(xiàng)目現(xiàn)狀、瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)已向意向合作方充分披露和說(shuō)明，意向合作方可現(xiàn)場(chǎng)查勘、查閱資料及了解相關(guān)情況。
4.征集方與合作方相互配合做好停車收費(fèi)訴訟工作。
（二）合作方權(quán)利與義務(wù)
1.在合同約定的運(yùn)營(yíng)范圍內(nèi)自主開(kāi)展公共停車位運(yùn)營(yíng)管理及配套服務(wù)，享有相應(yīng)管理權(quán)利、履行服務(wù)義務(wù)；可要求征集方提供必要協(xié)助，保障運(yùn)營(yíng)工作順利開(kāi)展。
2.合同簽訂后30日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目，依托網(wǎng)絡(luò)、社區(qū)媒體、宣傳欄等平臺(tái)，通過(guò)廣告、標(biāo)牌、發(fā)放資料等方式宣傳合法停車、規(guī)范停車知識(shí)。
3.自行承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的一切費(fèi)用，包括但不限于智慧化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)及升級(jí)改造費(fèi)、運(yùn)營(yíng)設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、宣傳費(fèi)、法律費(fèi)、運(yùn)營(yíng)管理人員工資及法定社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、安全責(zé)任事故賠償（補(bǔ)償）費(fèi)等；獨(dú)立承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損，保證運(yùn)營(yíng)期資金投入及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及時(shí)支付，若給征集方造成影響或損失，承擔(dān)全額賠償責(zé)任。
4.依法辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，保障項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)；每月 25 日前向征集方報(bào)送運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等資料，接受征集方及政府部門的行業(yè)監(jiān)管、社會(huì)公眾的監(jiān)督，履行社會(huì)公益性義務(wù)。
5.建立健全現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理制度、經(jīng)營(yíng)服務(wù)及安全管理制度，加強(qiáng)員工培訓(xùn)、安全保障及隊(duì)伍管理，按規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，樹(shù)立良好社會(huì)形象，自覺(jué)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)。
6.經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，若因城區(qū)建設(shè)或管理需要導(dǎo)致占道停車位急劇減少或無(wú)法收費(fèi)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知征集方；不得超越移交區(qū)域 / 路段 / 泊位數(shù)量收費(fèi)、包租泊位給第三方、擅自安裝影響停放或交通安全的設(shè)備、違規(guī)收費(fèi)、擅自停業(yè)歇業(yè)、未將收益存入共管賬戶等，若累計(jì)3次拒不執(zhí)行征集方書(shū)面整改通知，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（略）/次違約金并賠償全部損失。
（三）設(shè)施設(shè)備更新建設(shè)與維護(hù)要求
1.運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)，自行承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間損壞設(shè)施的更新建設(shè)工程及相關(guān)費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)，施工前需準(zhǔn)備必要施工設(shè)施，依法選擇有相應(yīng)資質(zhì)的承包商，嚴(yán)格遵守適用法律法規(guī)、建設(shè)程序及合同要求。
2.簽署、取得或完成相關(guān)合同、審批等文件后，應(yīng)及時(shí)將復(fù)印件報(bào)征集方備案；工程建設(shè)完成后，向征集方交付施工圖紙和技術(shù)資料，接受征集方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)征集方書(shū)面同意后，方可開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。
3.設(shè)備設(shè)施更新建設(shè)中需執(zhí)行質(zhì)量安全控制，保證所提供的設(shè)備設(shè)施為全新原裝合格產(chǎn)品，性能不低于合同技術(shù)指標(biāo)；運(yùn)營(yíng)前編制包含日常維護(hù)、設(shè)備檢修、系統(tǒng)操作等內(nèi)容的運(yùn)行與維護(hù)手冊(cè)，報(bào)送征集方備案。
4.落實(shí)設(shè)施設(shè)備定期檢修保養(yǎng)制度，收集、歸類和整理運(yùn)行資料，及時(shí)承擔(dān)維修、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，確保各類停車設(shè)施、設(shè)備正常使用，始終處于良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。
（四）運(yùn)營(yíng)與服務(wù)規(guī)范
1.基本原則：整個(gè)合作運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，自行承擔(dān)運(yùn)維、管理等成本費(fèi)用（含稅費(fèi)）及風(fēng)險(xiǎn)，按雙方確定的管理辦法運(yùn)營(yíng)維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施，為車主提供安全、優(yōu)質(zhì)、高效、普遍、連續(xù)、無(wú)歧視的停車服務(wù)。
2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于停車收費(fèi)、停車糾紛處理、誘導(dǎo)及空閑車位信息發(fā)布、用戶查詢與投訴處理、協(xié)調(diào)主管部門引導(dǎo)規(guī)范停車、維護(hù)停車秩序、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)等。
3.公示要求：在醒目位置公布停放車輛服務(wù)的管理形式、車輛類型、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)單位、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投訴舉報(bào)（略）
4.安全與應(yīng)急：保持經(jīng)營(yíng)地段道路設(shè)施完好、停車標(biāo)志標(biāo)線清晰，服從應(yīng)急搶險(xiǎn)指揮并提供便利；建立完善安全生產(chǎn)制度和意外事故應(yīng)急機(jī)制，制定應(yīng)急預(yù)案，每年度開(kāi)展1次演練并留存記錄報(bào)征集方備案；若出現(xiàn)重大事故，需及時(shí)通報(bào)征集方并全力搶救，盡快恢復(fù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，減少對(duì)公眾的影響。
5.環(huán)境保護(hù)：遵守公共衛(wèi)生和安全相關(guān)法律法規(guī)，在設(shè)施更新建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)過(guò)程中，采取合理措施避免或減少對(duì)周圍環(huán)境、建筑物及居民區(qū)的干擾，杜絕污染。
（五）停車費(fèi)收費(fèi)與結(jié)算規(guī)則
1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照征集方給定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，不得擅自調(diào)整；確需調(diào)整的，需提前30日向征集方提交書(shū)面申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，經(jīng)審核同意后方可執(zhí)行。
2.收費(fèi)流程與方式：車輛進(jìn)入時(shí)準(zhǔn)確記錄時(shí)間，駛離時(shí)清晰告知車主停車時(shí)長(zhǎng)及應(yīng)繳費(fèi)用，經(jīng)確認(rèn)后收費(fèi)并提供票據(jù)，記錄錯(cuò)誤引發(fā)爭(zhēng)議時(shí)按有利于車主的原則處理；提供現(xiàn)金、移動(dòng)支付、ETC無(wú)感支付、預(yù)付費(fèi)卡等多樣化便捷收費(fèi)方式，保障支付系統(tǒng)安全穩(wěn)定，避免泄露車主信息及設(shè)備故障導(dǎo)致的繳費(fèi)問(wèn)題。
3.費(fèi)用核對(duì)與特殊情況處理：（1）按月與征集方核對(duì)停車費(fèi)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，次月5日前提交上月數(shù)據(jù)表及佐證材料（節(jié)假日順延），征集方5日內(nèi)完成核對(duì)，異議需及時(shí)溝通調(diào)整；（2）車主拒不繳費(fèi)的，采取協(xié)商、報(bào)警等合法方式處理，不得采取違法手段，否則承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；因自身原因需退費(fèi)的，10個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并原路退回；（3）按政策規(guī)定免收部分車位停車費(fèi)，不得變相收費(fèi)，該部分免費(fèi)費(fèi)用已納入運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，不單獨(dú)結(jié)算；（4）因政策原因永久取消車位的，取消比例≤總車位2%時(shí)，固定保底收益不作調(diào)整；比例＞2% 時(shí)，按取消車位與原有車位比例調(diào)減固定保底收益；（5）征集方移交驗(yàn)收合格的新增車位，合作方需立即納入統(tǒng)一收費(fèi)管理，新增比例≤總車位2%時(shí)，固定保底收益不作調(diào)整；比例＞2%時(shí)，按新增車位與原有車位比例調(diào)增固定保底收益，新增車位運(yùn)營(yíng)年限與合同剩余年限一致。
（六）輿情與上訪處置
1.建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防機(jī)制，公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及投訴渠道，每年開(kāi)展服務(wù)培訓(xùn)并提交風(fēng)險(xiǎn)排查報(bào)告；
2.輿情發(fā)生后2小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)處置，12小時(shí)內(nèi)提交初步處置方案；上訪事件第一時(shí)間派員對(duì)接，24小時(shí)內(nèi)書(shū)面上報(bào)征集方；
3.主動(dòng)回應(yīng)訴求、糾正違規(guī)行為（如存在），配合征集方及政府部門調(diào)查并提供相關(guān)記錄，避免矛盾升級(jí)；
4.事件平息后7個(gè)工作日內(nèi)提交處置總結(jié)報(bào)告，明確改進(jìn)措施；因不可抗力導(dǎo)致的輿情上訪，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)同處置。
（七）其他約定
（略），并保證移交資產(chǎn)無(wú)抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，相關(guān)系統(tǒng)可正常運(yùn)行。若因政府政策調(diào)整等不可抗力因素需解除合同終止合作的，合作方投入資產(chǎn)由雙方另行協(xié)商處置。
2.意向合作方報(bào)名時(shí)，須對(duì)項(xiàng)目情況、合作費(fèi)用及潛（略）即視為完全接受項(xiàng)目現(xiàn)狀（包括瑕疵），成功競(jìng)得后不得提出任何異議，自行承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
3.如因征集方在合作前撤回項(xiàng)目，或因不可抗力及非征集方原因終止合作的，征集方不承擔(dān)任何責(zé)任；
4.未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)《合同書(shū)》，本項(xiàng)目征集方案（含附件）以及《合同書(shū)》請(qǐng)與征集方聯(lián)系，并現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。
三、征集合作方的方式
（一）征集方式
根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》(國(guó)務(wù)院國(guó)資委、財(cái)政部令第32號(hào))、四川省政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)四川省財(cái)政廳文件《關(guān)于印發(fā)<四川省企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法>的通知》(川國(guó)資委〔2018〕18號(hào))等相關(guān)規(guī)定,我司委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡(jiǎn)稱“西南聯(lián)交所”)對(duì)外公開(kāi)征集項(xiàng)目意向合作方，首次公告期限為20個(gè)工作日，公告（略）站上持續(xù)發(fā)布。公告期內(nèi)，由西南聯(lián)交所接受意向合作方報(bào)名申請(qǐng)，首次公告期限內(nèi)未征集到意向合作方，不變更掛牌條件的，則順延5個(gè)工作日為一期的公告期繼續(xù)征集，若變更掛牌條件的，則順延20個(gè)工作日為一期的公告期繼續(xù)征集。
（二）意向合作方應(yīng)具備的條件
1.意向合作方須為在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人。
2.近三年內(nèi)不得有重大違法記錄，未列入信用中國(guó)網(wǎng) 、國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
4.國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（三）意向合作方報(bào)名應(yīng)提交以下材料(提供復(fù)印件的,應(yīng)加蓋公章,未特別指明為復(fù)印件的,應(yīng)提供原件)：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
2.法定代表人身份證復(fù)印件。
3.提供“信用中國(guó)”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)”、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果；
4.意向方在報(bào)名時(shí)須書(shū)面提交承諾書(shū)，承諾事項(xiàng)承諾事項(xiàng)及內(nèi)容詳見(jiàn)本公告“合作方須接受或承諾事項(xiàng)”。
（四）報(bào)名資格確認(rèn)
公告期結(jié)束后，西南聯(lián)交所對(duì)意向合作方的資格和提交的報(bào)名資料進(jìn)行齊全性審核，并將初審結(jié)果在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知征集方，征集方在收到初審意見(jiàn)后5個(gè)工作日內(nèi)做出是否同意的書(shū)面回復(fù)。若征集方對(duì)西南聯(lián)交所的初審意見(jiàn)有異議的，應(yīng)以書(shū)面方式說(shuō)明理由。征集方逾期未予回復(fù)的，視為同意西南聯(lián)交所的全部初審意見(jiàn)，全部意向合作方均具有參與后續(xù)交易的資格。
（五）組織交易方式
1.交易規(guī)則：若僅征集到一家符合條件的意向合作方，則征集方與意向合作方進(jìn)行洽談，雙方達(dá)成合意的，該意向合作方確定為最終合作方；若征集到兩家及以上符合條件的意向合作方，則采取綜合評(píng)審方式確定合作方，評(píng)審須提交的資料在征集方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)提交。
2.綜合評(píng)審遴選方式具體規(guī)則：
（略）類型等符合項(xiàng)目屬性的資質(zhì)，合作方商務(wù)實(shí)力及服務(wù)能力)的權(quán)重為88%，以定量(打分)的表現(xiàn)形式分別確定兩部份分值，再綜合兩部份分值，按照得分由高到低進(jìn)行排名。
評(píng)分準(zhǔn)則:
評(píng)審小組按照權(quán)重分值體系對(duì)意向合作方的響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)定形成分值，分值最高者被確定為最終合作方。
（略）委派。評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分為價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、非價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)兩項(xiàng)，總分100分。（詳見(jiàn)征集方案）。
1.凡參與綜合評(píng)審環(huán)節(jié)的意向合作方在得到西南聯(lián)交所通知后，根據(jù)評(píng)審表的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)所排列的順序向西南聯(lián)交所提交參與評(píng)審資料，提交資料要求信封密封并加蓋騎縫公章。若意向合作方未按期提交資料，視為其放棄，西南聯(lián)交所將全額、無(wú)息、原途徑退還交易保證金。材料一式伍份，一份正本，肆份副本。提交資料清單如下(提供復(fù)印件的,應(yīng)加蓋公章,未特別指明為復(fù)印件的,應(yīng)提供原件)：
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（2）法定代表人身份證復(fù)印件；
（3）提供“信用中國(guó)”、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”、“國(guó)家稅務(wù)總局網(wǎng)”、“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢結(jié)果；
（4）提供承諾書(shū)，承諾事項(xiàng)及內(nèi)容詳見(jiàn)本公告“合作方須接受或承諾事項(xiàng)”。
（5）報(bào)名函（詳見(jiàn)征集方案）。
（6）報(bào)價(jià)單（詳見(jiàn)征集方案）。
（7）授權(quán)委托書(shū)（授權(quán)人為參與評(píng)審的人員，詳見(jiàn)征集方案。
（8）服務(wù)方案（詳見(jiàn)征集方案）。
（9）成員配置（詳見(jiàn)征集方案）。
（10）業(yè)績(jī)（詳見(jiàn)征集方案）。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說(shuō)明
——
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交納截止時(shí)間
2026-07-21 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。
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賬戶名稱（略）雅安分所 |
開(kāi)戶行
中信銀行成都分行 |
賬號(hào)
8（略）（略） |
保證金處置方式
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用，保證金不足以抵扣交易服務(wù)費(fèi)的，則由合作方補(bǔ)齊；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)《合同書(shū)》后原渠道、無(wú)息退還。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無(wú)息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
名稱
操作
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附件1：蘆山縣縣城占道停車泊位車位統(tǒng)計(jì)表 |
下載
預(yù)覽 |
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附件2：蘆山縣城區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)公示 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
24個(gè)工作日
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無(wú)合格意向合作方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向合作方
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有合格意向合作方,僅征集到1家合格意向合作方
其他方式:洽談
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有合格意向合作方,征集到2家及以上符合條件的意向合作方
其他方式:綜合評(píng)審
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交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
第四條本所官網(wǎng)（
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易，需通過(guò)本所官網(wǎng)及第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng)。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
第十一條意向方應(yīng)（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范填報(bào)、不及時(shí)補(bǔ)報(bào)系統(tǒng)提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，并（略）系統(tǒng)提交。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義，（略）、競(jìng)價(jià)。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式交納保證金，不得由第三方代付。
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
（一）通過(guò)本所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的（略）
網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)（略）
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式組織交易的，由本所按網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)規(guī)則確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判、綜合評(píng)議方式組織交易的，按發(fā)出的中標(biāo)（中選）通知書(shū)確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式組織交易的，按拍賣結(jié)果確認(rèn)最終投資方的，即為交易成功；
5.公告期限屆滿后，采用其他方式組織交易的，根據(jù)公告披露的方式確定最終投資方的，即為交易成功；
第二十一條 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)），產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持。
第二十二條 本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條 交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條 本須知的最終解釋權(quán)歸本所。 |
風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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