廣東省揭陽市中級人民法院






拍賣公告







廣東省揭陽市中級人民法院將于

2026

年

8

月

17

日

10

時起至

2026

年

8

月

18

日

10

時止（延時的除外）（略）址

:

戶名：廣東省揭陽市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：




一、

拍賣標的





名稱：（略）禺區(qū)市橋街萬豐路

26

幢

2

樓【粵房地產權穗字第

（略）

號，建筑面積：

443.33

平方米】。




經委托評估，該房產處置參考價為

（略）

（略）。




具體起拍價、保證金及增價幅度分別為：




評估價：


（略）


（略）


起拍價：


（略）


（略）




增價幅度


：

10000

（略）或其倍數


保證金：

500000

（略）




房產面積以主管登記部門核準為準，如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。





特別提醒：






1.




上述房產按現狀拍賣，涉及過戶、稅費由意向購買者自行向相關主管部門咨詢確認。






2.






上述涉案財產所欠的一切費用（包括但不限于可能存在的管理費、水電費等）均不包含在拍賣的成交價款中，如有欠費均由買受人承擔，具體費用競買人可自行到相關管理部門查詢。






3.




上述涉案財產拍賣成交后，按現狀移交，以現狀為準，具體交付時間等本院通知。






二、競買人條件





凡具有完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加購買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。





三、咨詢、展示看樣的時間與方式





自公告之日起的工作時間接受咨詢（非工作時間及節(jié)假日除外）。




（略）承擔網絡司法拍賣的司法輔助服務工作，需要預約看樣的，請將

（姓名、聯系方式、標的名稱）于

8

月

6

日前短信發(fā)送至

（略）


，在接受咨詢時間內向本院提出申請。如無預約，本院將不組織現場看樣。




集中看樣時間：視咨詢情況確定后告知預約登記人。




集中看樣（略）

廣州（略）
26

幢

2

樓（即海匯棋牌）


。




未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認

,

責任自負。





四、拍賣方式





設有拍賣保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。不限制競買人數量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。




競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。





五、拍賣保證金、拍賣款項支付方式和賬戶





競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。




競買人向淘寶支付系統(tǒng)交納保證金，由淘寶支付系統(tǒng)對競買人的相應款項予以凍結。凍結期間不計利息。




申請執(zhí)行人參加競買，可以在拍賣開始

5

日前向本院申請免交保證金。




拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內解凍。拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價程序結束后二十四小時內解凍


。




拍賣成交后，買受人應當在拍賣成交之日起

10

日內將剩余價款交付本院賬戶【

（略）揭陽東山支行；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
9558 8320 1900 0130 742

，匯款時注明（

2026

）粵

52

執(zhí)恢

28

號案件拍賣款

】。





六、特別提示：






（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合條件競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。






（二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前

5

個工作日內經本院確認，并通知網絡服務提供者。






（三）拍賣成交后，法院僅出具確認執(zhí)行裁定書和協助執(zhí)行通知書，并送達相關主管部門辦理解除查封和產權過戶手續(xù)。買受人應自行到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)。






（四）房產的實際登記面積以主管部門核準登記為準，如不符，其風險由買受人承擔。






（五）拍賣財產以實物現狀為準，




需實地看樣，




請?zhí)崆芭c本院聯系。






（六）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，本院不承擔瑕疵擔保責任。






（七）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。






（八）買受人悔拍后保證金不予退還。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。






七、特別聲明





（一）競買人決定競買前，務必仔細閱讀本院拍賣財產公示和本公告的特別提示；務必仔細閱讀評估報告、認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。本院不能保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任。




（二）



標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；非由買受人承擔部分，從拍賣款中優(yōu)先支付（依法應由出賣方繳納的相關稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅費票據，向法院申請退還已墊付稅費）。買受人應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費及滯納金均由買受人承擔。

買受人應當自法律文書（執(zhí)行裁定書等）送達買受人后

15

日內自行辦理拍賣標的物從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)并自辦理完稅之日起

5

個工作日內持完稅憑證向我院申請退還已墊付稅費，因自身原因逾期的，視為買受人自愿承擔。






（三）本公告同時刊登（略）。




舉報監(jiān)督（略）
（略）





法院咨詢（略）
（略）





淘寶技術咨詢：

（略）





本院地址：廣東省揭陽（略）
129

號










廣東省揭陽市中級人民法院




二


〇


二六年七月十四日









標的介紹



（略）?br>