競買公告
（略）定于2026年7月30日11時起至2026年7月31日11時止（延時的除外）（略）址：
注：公告及競價期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、 競買標(biāo)的
標(biāo)的物名稱：新疆維吾爾自治區(qū)伊犁河流域水利管理中心公寓樓
面積：建筑面積約100㎡ 實際現(xiàn)狀以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn).
裝修免租期：無。
房屋狀態(tài)：該房屋目前空置中。
房屋招租用途為住宅。
 
（略）。
 
二、重大事項披露：
1.在租賃期限內(nèi)，出租標(biāo)的所發(fā)生水費、電費、衛(wèi)生費、天然氣費、取暖費、物業(yè)費等費用均由承租方承擔(dān)。上述費用的繳費憑證均需提供給出租方。
2.由于歷史遺留原因，出租標(biāo)的目前無建筑消防手續(xù)。承租方租賃使用該標(biāo)的物期間，因經(jīng)營需要辦理消防相關(guān)手續(xù)或應(yīng)承擔(dān)消防相關(guān)責(zé)任的，均由承租方自行承擔(dān)；因手續(xù)缺失可能導(dǎo)致的使用限制及法律后果由承租方自行承擔(dān)；承租方需自行核查標(biāo)的物權(quán)屬及合法性，因此引發(fā)的糾紛，出租方不承擔(dān)法律責(zé)任和賠償義務(wù)。
3.出租標(biāo)的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實際展示為準(zhǔn)。
4.承租方在經(jīng)營期內(nèi)不得超范圍經(jīng)營；不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人。
（說明：標(biāo)的物名稱、證號、面積、查封、租賃以及其他已知瑕疵等需要說明的情況，盡可能披露清楚。）
三、保證金交納及處置：
（一）競買人應(yīng)于競買前（略）拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
（二）競價成功后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的24小時內(nèi)自動轉(zhuǎn)入處置單位指定賬戶。 
（三）競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
（四）競價成功后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，悔拍買受人不得再參加本拍品競買。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，處置單位可向悔拍人追索。
發(fā)生下列情況，可視為競租人（買受人）違約，其交納的保證金不予退還：
1.未按規(guī)定全額支付款項（租金、履約保證金）和軟件服務(wù)費的。
2.競租人未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃協(xié)議》的。
3.競租人未按本次競價的要求完成標(biāo)的交接的。
4.參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
5.因不符合條件參加競拍的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括不但限于費用、風(fēng)險和損失。
四、成交價款的結(jié)算時間和方式：
成交價余款應(yīng)在7日內(nèi)完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成余款的支付。買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成軟件服務(wù)費的支付，因買受人未支付服務(wù)費用導(dǎo)致保證金未及時到賬的，處置單位有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
（略）指定賬戶：
（略）。
（略）伊犁山東路（兵團(tuán)）支行。
銀行?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （2）支付寶網(wǎng)上付款方式：在（略） 余款支付操作可查看：
競租人如參與競價的，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)。
淘寶客服熱線：400-822-2870，（09:00-21:00人工在線）
五、競買人應(yīng)具備條件：
（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
（二）競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前5個工作日與處置單位溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、咨詢、看樣時間：
自競買公告發(fā)布之日起2026年7月29日止接受咨詢（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者可通過（略） （略） （略）  
如需看樣可編輯“標(biāo)的名稱+看樣”發(fā)（略）
七、競價方式：網(wǎng)絡(luò)增價式競價
1、本次招租采用網(wǎng)絡(luò)競價增價拍賣方式，價高者得。
2、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競拍人出價，就自動延遲至5分鐘。
3、本次競價活動不受報名人數(shù)的限制，1人（含）以上報名且1人（含）以上出價即可成交；設(shè)有保留價的，出價須達(dá)到或超過保留價，否則本次競價活動不成交。
本次競價采用增價拍賣的方式，不設(shè)置保留價。競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價，有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。
八、綜合服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：
綜合服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為成交價金額的5%，由競買人支付，平臺收取。
九、特別提醒：
（一）本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，處置單位對競價標(biāo)的物所作的文字說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實地看樣，未實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。
（二）本次競價項目以實際移交時面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價的成交價。
（三）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
（五）競價成交后，競買人應(yīng)在7日內(nèi)前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至處置單位指定地點辦理交接手續(xù)并簽署拍賣成交確認(rèn)文件。競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
（六）標(biāo)的物移交手續(xù)由買受人辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。
（七）本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
（八）競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買公告及須知。
 
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
（略）咨詢。
 
 
（略） 
2026年7月14日



（略）第1層公寓樓）一年租賃權(quán)",