許昌市中級人民法院關于拍賣





（略）大別山路以東、丹江路以北、商務一路以西的新

(平)國用2016第000002號土地使用權(quán)




的




公告





許昌市中級人民法院將于


2026年8月14日10時至2026年8月15日10時


止（延時除外）（略）絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：


許昌市中級人民法院



，法院主頁網(wǎng)址：






一、


拍賣標的


：




（略）大別山路以東、丹江路以北、商務一路以西的新

(平)國用2016第000002號土地使用權(quán)



，




評估價：


（略）


，




起拍價：


（略）.5


（略）


，






保證金：


（略）


（略）


，




增價幅度：


5000


（略）


。






二、


咨詢、展示看樣的時間與方式：自


2026年7月15日


起至


2026年8月13日


止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。





三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。




四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。






六、


因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費（詳情請咨詢稅務部門），依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均不含在拍賣的成交價中，由買受人自行支付、自行承擔。限購、過戶情況由競買人自行向拍賣標的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認。




七、買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的稅費，在收到過戶裁定書


30日內(nèi)憑票據(jù)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅費手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項，不再退還該部分稅費。買受人墊付的稅費可另行主張。




八


、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。




九


、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。




十


、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：房屋租賃人有優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于


2026年8月7日


前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。




十


一


、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




十


二


、拍賣余款請在


2026年8月25日


前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：


河南省許昌市中級人民法院


，開戶銀行：


中原銀行許昌蓮城大道支行


，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

0（略）00（略）


）




2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



付款教程：









3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。




十


三


、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：











十四、



依照法釋〔

2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




十五、本院司法拍賣的商品住房已納入限購政策范圍，自


2022年1月1日起，按照


《最高人民法院關于人民法院司法拍賣


房產(chǎn)競買人資格


若干問題的規(guī)定》


法釋



〔

20


21


〕


18號執(zhí)行。




競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




舉報監(jiān)督（略）

（略）




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




法院咨詢（略）

（略）




（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870






河南省許昌市中級人民法院






二〇二


六


年


七


月


十四


日
















標的介紹



（略）大別山路以東、丹江路以北、商務一路以西的新(平)國用2016第000002號土地使用權(quán)