項目名稱 |
（略）上海市中寶大廈、中國石化大廈房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目 |
項目編號 |
ZZCQ（略）0 |
掛牌起始日期 |
2026-07-10 |
掛牌截止日期 |
2026-08-06 |
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后標(biāo)的如若未征集到意向受讓方，繼續(xù)以每5個工作日為一個周期順延，順延至2026年10月30日。 |
標(biāo)的概況 |
序號 |
標(biāo)的名稱 |
證載面積（m2） |
掛牌價
（略）） |
交易保證金
（略）） |
權(quán)證編號 |
備注 |
1 |
上海（略）
671.34 |
1449.8505 |
434.9552 |
滬（2025）浦字不動產(chǎn)權(quán)第115669號 |
辦公，帶1個車位 |
2 |
上海（略）
814.48 |
1214.8185 |
364.4456 |
滬（2024）靜字不動產(chǎn)權(quán)第018938號 |
辦公 |
3 |
上海（略）
814.48 |
1214.8185 |
364.4456 |
滬（2024）靜字不動產(chǎn)權(quán)第018937號 |
辦公 |
評估情況 |
評估基準(zhǔn)日 |
2026-3-31 |
評估機(jī)構(gòu) |
（略） |
轉(zhuǎn)讓方情況 |
基本情況 |
（略） |
轉(zhuǎn)讓方承諾 |
（略）（以下統(tǒng)稱“甘交所集團(tuán)”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由甘交所集團(tuán)公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 |
（略）委員會黨委會紀(jì)要 |
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) |
（略） |
特別
告知 |
1.意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標(biāo)的所在地區(qū)的限購、過戶、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。
2.掛牌價含增值稅，適用增值稅稅率5%。 |
交易條件 |
資金繳納方式 |
e交易錢包支付 |
交易價款支付方式 |
1.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓；只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約。
2.意向受讓方按上述方式參與交易程序，成交后，由甘交所集團(tuán)出具《成交通知書》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的成交方式、成交日期、交易價款等，且受讓方不存在違約行為，受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分交易價款。
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)當(dāng)在20個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價款采用一次性付款：
（1)無需貸款的：受讓方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款支付至甘交所集團(tuán)指定銀行賬戶。
（2)需貸款的：符合購房按揭政策的受讓方可申請用貸款支付首付款以外的剩余交易價款，首付比例不低于交易價款的30%。受讓方須在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將剩余首付款（首付款金額高于交易保證金時需補(bǔ)交首付款）支付至甘交所集團(tuán)指定賬戶。受讓方須在雙方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起3個月內(nèi)將剩余交易價款（貸款部分）支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。 |
受讓方資格條件 |
法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名。 |
標(biāo)的交割 |
1.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定的時間內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助完成標(biāo)的交割及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記工作，因受讓方原因逾期未能交割及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，按《產(chǎn)權(quán)交易合同》的約定向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。
2.受讓方如不及時辦理交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記造成的一切后果由受讓方自負(fù)。
|
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1.本項目一經(jīng)公告即可進(jìn)入調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及的財務(wù)、法律文件及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。
2.標(biāo)的均以展示的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，甘交所集團(tuán)及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于相關(guān)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。
3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房產(chǎn)，意向受讓方在公告期間內(nèi)應(yīng)充分了解標(biāo)的所在地區(qū)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、繳稅等相關(guān)政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結(jié)果及成交價格，由此產(chǎn)生的風(fēng)險及責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。
4.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解及查驗標(biāo)的，并對標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵進(jìn)行全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向受讓方一旦交納了交易保證金，即表明已充分了解并接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。
5.意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，已充分了解并接受信息公告、受讓須知、受讓申請與承諾書等附件材料全部內(nèi)容，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，認(rèn)可并接受《產(chǎn)權(quán)交易合同（待簽）》的全部條款，自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險。
6.成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在瑕疵或面積勘丈誤差、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、現(xiàn)場踏勘不清等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付成交價款，也不得向轉(zhuǎn)讓方主張損失和費(fèi)用。
7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易價款不包含辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中按規(guī)定應(yīng)交納的相關(guān)稅、費(fèi)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時所涉及的稅、費(fèi)，按照稅法及相關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。
8.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交前的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方必須配合出具相關(guān)證明資料，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。
9.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后的不動產(chǎn)面積及坐落以不動產(chǎn)權(quán)證書證載為準(zhǔn)；若不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積、坐落與公告、產(chǎn)權(quán)交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結(jié)果和交易價格。
10.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風(fēng)險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價格。
11.成交后，甘交所集團(tuán)向受讓方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
12.意向受讓方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，甘交所集團(tuán)不提供競價場所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險及責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
13.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 |
交易
指南 |
競價規(guī)則 |
意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（ |
競價報名 |
報名時間 |
2026-07-10
09:00:00 至 2026-08-06 17:00:00 |
報名手續(xù) |
意向受讓方應(yīng)（略）資料，具體如下：
1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件復(fù)印件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料復(fù)印件。
2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。
3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。
注：上述資料中提供復(fù)印件的，須按本報名流程的規(guī)定自然人簽字按指印、法人及非法人組織簽字并加蓋公章，且原件備查。 |
保證金及處置 |
1. 交易保證金交納起始時間2026-07-10 09:00 截止時間2026-08-06
17:00，以銀行到賬時間為準(zhǔn)。
2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團(tuán)將按原渠道無息退還保證金。
3. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，甘交所集團(tuán)出具《成交結(jié)果通知書》，受讓方不存在違約行為的，采取一次性付款方式支付成交價款的，受讓方交納的交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為部分交易價款；采取銀行按揭方式支付成交價款的，交易保證金在扣除受讓方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)為部分首付價款，交易保證金不足以沖抵首付價款的，受讓方應(yīng)補(bǔ)足。若受讓方由于自身原因未能正常貸款或貸款無法補(bǔ)足剩余價款，則受讓方需自行補(bǔ)足。
4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金即應(yīng)履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況，轉(zhuǎn)讓方和甘交所集團(tuán)可扣除該意向受讓方的交易保證金，交易保證金在扣除交易雙方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：
（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方未在20個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
（2）《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，受讓方未在5個工作日內(nèi)向甘交所集團(tuán)足額支付交易價款的。
（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團(tuán)損失的。
（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。
（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。
（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。
特別提示：因受讓方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價款低于本次受讓價款時，該受讓方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。 |
競價安排 |
交易方式/競價方式 |
掛牌轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡(luò)競價 |
服務(wù)費(fèi) |
按報名資料約定收取 |
聯(lián)系方式 |
咨詢（略）
王經(jīng)理，聯(lián)系方式：（略） |
咨詢（略）
（略） |
咨詢時間 |
公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外） |
咨詢地址 |
蘭州（略）
|
其 他 |
1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站
2.微信公眾號：GSCQ456 |
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