泗水雅居2號(hào)商場(chǎng)一層公開(kāi)招租公告















一、標(biāo)的基本情況介紹
（一）招租標(biāo)的名稱：泗水雅居2號(hào)商場(chǎng)一層公開(kāi)招租項(xiàng)目。
（二）標(biāo)的基本情況：莆田（略） （三）租賃期限及管理:
1.租賃期限五年。
2.租賃期內(nèi)前三年租金不變，第四、五年的租金分別在第三、第四年的租金基礎(chǔ)上遞增5%。租賃期限屆滿后，將對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)重新評(píng)估，同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
3.承租后按不動(dòng)產(chǎn)規(guī)劃用途使用，不得作為任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所。
（四）合同履約保證金（押金）：三個(gè)月租金額。
（五）租金支付方式：按照先付后用原則，每季度支付一次，于每季度最后一個(gè)月月底前繳清下一季度租金。
（六）本次租賃標(biāo)的底價(jià)如下，低于標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。

序號(hào)	坐落	房屋建筑面積（㎡）	租金單價(jià) （略）/㎡*月	（略））	備注
1	泗水雅居2號(hào)商場(chǎng)一層	城廂區(qū)龍橋街道下鄭街443號(hào)489.52㎡；	20	605400	月租金 取整

備注：
1.投標(biāo)人可按標(biāo)的投標(biāo)，標(biāo)的設(shè)定標(biāo)底價(jià)，低于標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
（略）的，以應(yīng)價(jià)高者承租，相同應(yīng)價(jià)的以先應(yīng)價(jià)者承租。
3.該房屋標(biāo)的物因原租戶合同未到期，房屋目前仍處于出租狀態(tài)，該房屋實(shí)際可交付日期為2026年8月20日。
（七）主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：依法商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)使用，不得作為任何違法活動(dòng)的場(chǎng)所。
備注：投標(biāo)人可按標(biāo)的投標(biāo)，標(biāo)的設(shè)定標(biāo)底價(jià)，低于標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。
（八）材料的獲取、提交時(shí)間及地點(diǎn)
1.凡有意參加的報(bào)價(jià)者，請(qǐng)于2026年7月13日至2026年7月22日，工作日期間上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午15時(shí)00分至18時(shí)00分聯(lián)系莆田（略） 2.材料提交時(shí)間截止日期：2026年7月23日9時(shí)30分
材料提交（略） 3.逾期未提交的材料，詢價(jià)單位不予受理。
（九）應(yīng)提交的材料
1.報(bào)價(jià)函（參照附件一）；
（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以個(gè)人承租的提交個(gè)人身份證復(fù)印件。
二、對(duì)承租方的基本要求及條件
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立的法人、自然人、個(gè)體工商戶或其他組織。
（二）遵守法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，未列入失信被執(zhí)行人名單。
（三）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況等。
三、競(jìng)租方式
采用密封報(bào)價(jià)法（報(bào)價(jià)單一經(jīng)提交，不得撤回），最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租人。
四、其他
承租方逾期交付房租，每逾期一日按月租金的0.03%向出租方支付違約金。逾期60日不交房租的，出租方有權(quán)解除合同。承租方除支付違約金外，出租方不予返還保證金。
租賃要求
（一）租賃期間，租賃方必須合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法等活動(dòng)，不得影響居民活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及賠償出租方因此造成的一切損失。
（二）租賃期間，租賃方必須符合環(huán)保部門相關(guān)要求，無(wú)生產(chǎn)廢水、廢氣及惡臭氣味排放（不得為重工、化工），不得進(jìn)行易燃易爆物品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及腐蝕性物資存放。
（三）租賃期間，各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)（包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）由租賃方承擔(dān)；出租方開(kāi)具租金發(fā)票給租賃方，稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。
（四）租賃期間，房產(chǎn)及配套設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維修或裝修，但不得擅自改動(dòng)房屋的主要建筑結(jié)構(gòu)，如需要須征得出租方同意，所需費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。
（五）租賃期間，租賃方應(yīng)自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電安全。如租賃方措施不當(dāng)造成損失，其損失由租賃方自行承擔(dān)；造成出租方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由租賃方全額賠償給出租方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由租賃方負(fù)責(zé)處理。
（六）租賃期間，遇國(guó)家征用時(shí)，租賃方須及時(shí)無(wú)條件騰房清場(chǎng)；遇（略）賢��?br> （七）入駐單位或個(gè)人應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；遵守各項(xiàng)規(guī)章制度以及企業(yè)與政府有關(guān)部門簽訂的各項(xiàng)協(xié)議，并積極配合監(jiān)督與管理。
（八）入駐單位應(yīng)按照泗水雅居2號(hào)商場(chǎng)裙樓整體規(guī)劃和規(guī)范要求運(yùn)作，努力維護(hù)商場(chǎng)及裙樓的品牌形象。
（九）入駐單位未經(jīng)招租人（出租人）同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途，不得轉(zhuǎn)租。
（十）租賃期滿后，不得惡意破壞固定的裝修及設(shè)備。
（十一）租賃方如遇特殊情況需要提前終止合同，須提前2個(gè)月通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方能解除合同。
（十二）合同終止時(shí)，租賃方必須按時(shí)遷出所有的物資。若合同終止后，房屋仍有余物，視為租賃方放棄所有權(quán)，由出租方自行處理。
（十三）其他要求。
1.對(duì)租賃場(chǎng)地有裝修需求的企業(yè)，需提供：
（略）簽署的裝修合同；
（2）施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；
（3）裝修施工圖，包括平面圖、結(jié)構(gòu)圖、隱蔽工程圖、水電施工圖等，或上述圖紙的復(fù)印件（加蓋公章）。
2.入駐單位需自行辦理二次消防備案或驗(yàn)收備案，合格后方可入場(chǎng)施工，裝修工程不得對(duì)房屋及大廈結(jié)構(gòu)、設(shè)備等造成任何破壞，且不得影響其他用戶的正常辦公與使用。裝修產(chǎn)生的一切費(fèi)用由入駐單位自行承擔(dān)，交還房屋時(shí)需恢復(fù)原狀。
莆田（略） 2026年7月13日
附件一：              
報(bào)價(jià)函
 
                         (招標(biāo)人名稱)：
1.我方已仔細(xì)研究了                                 
（略）)作為中標(biāo)價(jià)，承包本項(xiàng)目的                   任務(wù)。
報(bào)價(jià)依據(jù)：                  ，計(jì)算式：                  。
2.我方承諾在投標(biāo)有效期內(nèi)不修改、撤銷投標(biāo)資料。
3.如中標(biāo)，我方承諾：
（1）將派出      為本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
（2）隨同本報(bào)價(jià)函遞交營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證復(fù)印件。
4.我方承諾在本項(xiàng)目招投標(biāo)過(guò)程中沒(méi)有參與圍標(biāo)串標(biāo)等違法行為。否則，我方愿意接受招投標(biāo)監(jiān)管部門作出的行政處罰。
5.我方已對(duì)所遞交的投標(biāo)有關(guān)資料（包括第三方提供的資料）的真實(shí)性進(jìn)行了審查，保證其內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確，若存在虛假，同意招標(biāo)人或行政主管部門按照弄虛作假進(jìn)行處理。
投標(biāo)人：                   （蓋單位公章）
法定代表人或其委托代理人：             （簽字）
法定代表人或其委托代理人手機(jī)號(hào)碼：          
地址：                              
傳真：                    
 
郵政編碼：                















相關(guān)鏈接：