撫松縣人民法院關(guān)于


（略）區(qū)第


（略）0601號房屋，建筑面積：105.69m



2



的公告







撫松縣人民法院將于


2026


年




7月17日10時至2026年7月18


日10



時止



（延時除外）



（略）址：










——參見全國法院頁面：





），現(xiàn)公告如下：





一、


拍賣標的


：


（略）區(qū)第


（略）0601號房屋，建筑面積：105.69m



2





起拍價：


14.400064


萬


（略），保證金：


1.4


萬


（略），增價幅度：


0.14


（略）。





二




、



咨詢、展示看樣的時間與方式：



自


2026


年



7


月


2



日至


2026


年



7


月


16


日止（節(jié)假日休息）接受咨詢及預(yù)約統(tǒng)一看樣。





三




、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，





每最后


2


分鐘如果有競買人出價






，將自動延遲


5


分鐘。







四




、




拍賣方式




：



設(shè)有保留價的增價拍賣方式，


保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。





特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，并到相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)了解具體情況，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。買受人毀拍后保證金不予退還。










五




、瑕疵情況：




標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證




；



該房屋未辦理不動產(chǎn)證


；



該房屋為毛坯房，


6層頂樓；




有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負；標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，




所涉及的一切可能存在的物業(yè)費、水、電、取暖費等欠費均由買受人承擔(dān)。




能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。




買受人毀拍后保證金不予退還。














風(fēng)險告知：對于水、電、物業(yè)費、取暖費是否拖欠情況不詳，買受人需競買前自行向相關(guān)部門查詢。






是否限購：







否







六




、拍賣標的物稅費的問題：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理過程中所涉及的所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照稅法規(guī)定依法承擔(dān)，其有可能存在的水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。






注：



國家稅務(wù)總局撫松縣稅務(wù)局




撫松縣人民法院




關(guān)于不動產(chǎn)司法拍賣稅費征收的通知







為進一步深化民事執(zhí)行與稅費征繳協(xié)作，妥善解決納稅人繳費人在不動產(chǎn)司法拍賣稅費事項辦理中的痛點、堵點、難點問題，提高民事執(zhí)行財產(chǎn)處置效率，保障當(dāng)事人合法權(quán)益，營造公平良好的稅收環(huán)境。特此通知：






根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第五條、第三十一條、第四十五條規(guī)定，無論拍賣、變賣財產(chǎn)的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強制執(zhí)行活動，對拍賣、變賣財產(chǎn)的全部收入，納稅人均應(yīng)依法申報繳納稅款。稅務(wù)機關(guān)將根據(jù)稅收優(yōu)先權(quán)從拍賣、變賣財產(chǎn)的收入中征收稅款。鑒于人民法院實際控制納稅人因強制執(zhí)行活動而被拍賣、變賣財產(chǎn)的收入，人民法院應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機關(guān)依法優(yōu)先從該收入中征收稅款



。





七



、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于


開拍前兩個工作日


前與本院聯(lián)系。





八




、



與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。





九




、



本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無





十




、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為變賣預(yù)付款，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)付款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶：






（




（略）松江河支行




,




賬號




:22050（略）0198








）




并備注拍賣尾款。



拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。





十一





、拍賣余款請在


2026


年





7




月




25




日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院。






十二




、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：












競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。





舉報監(jiān)督（略）

（略）





本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。





拍賣咨詢（略）

（略）






淘寶技術(shù)咨詢：


400-822-2870






詳細信息可在


“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)


(


”上查詢。














撫松縣人民法院





二〇二六年


七月一日












標的介紹



（略）?05.69m2