廣東省廣州（略）




拍賣(mài)公告（一拍）





（

2025

）粵

0113

執(zhí)

14935

號(hào)






廣州（略）
2026

年

8

月

17

日

10

時(shí)至

2026

年

8

月

18

日

10

時(shí)止（延時(shí)除外）（略）絡(luò)平臺(tái)

(

戶(hù)名：廣州（略）


）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、拍賣(mài)標(biāo)的：詳見(jiàn)下表

序號(hào)	標(biāo)的物名稱(chēng)	建筑 面積（㎡）	（略））	（略））	（略））	（略））
1	廣州（略） 335 號(hào) 地下 1 層 B128 車(chē)位	12.561	180300	162270	20000	1000
2	廣州（略） 335 號(hào) 地下 1 層 B170 車(chē)位	11.554	160500	144450	20000	1000
3	廣州（略） 335 號(hào) 地下 1 層 B174 車(chē)位	12.455	180300	162270	20000	1000
4	廣州（略） 335 號(hào) 地下 1 層 B1125 車(chē)位	12.826	182100	163890	20000	1000
5	廣州（略） 335 號(hào) 地下 1 層 B1141 車(chē)位	12.72	176700	159030	20000	1000
6	廣州（略） 335 號(hào) 地下 2 層 B243 車(chē)位	8.938	146000	131400	20000	1000
7	廣州（略） 335 號(hào) 地下 2 層 B271 車(chē)位	12.79	167700	150930	20000	1000
8	廣州（略） 335 號(hào) 地下 2 層 B272 車(chē)位	8.932	146000	131400	20000	1000
9	廣州（略） 335 號(hào) 地下 2 層 B273 車(chē)位	9.2568	147800	133020	20000	1000

查封、抵押情況詳見(jiàn)廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記查冊(cè)表。執(zhí)行依據(jù)為執(zhí)行依據(jù)為（

2024

）穗仲案字第

3350

號(hào)《仲裁裁決書(shū)》。房屋規(guī)劃用途：車(chē)位。本院清場(chǎng)交付，競(jìng)買(mǎi)人需符合相關(guān)政策規(guī)定。





特別提醒：

1.

經(jīng)實(shí)地查勘，

B170

車(chē)位現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)線已清除且無(wú)車(chē)位編號(hào)；

B174

車(chē)位被車(chē)輛遮擋，無(wú)法觀察到現(xiàn)場(chǎng)是否有車(chē)位編號(hào)；

B1125

車(chē)位現(xiàn)場(chǎng)編號(hào)為“

126

”；

B1141

車(chē)位無(wú)車(chē)位編號(hào)；

B243

車(chē)位標(biāo)線清除后重新劃線且無(wú)車(chē)位編號(hào)；

B271

車(chē)位標(biāo)線清除后重新劃線且現(xiàn)場(chǎng)編號(hào)為“

156

”；

B272

車(chē)位、

B273

車(chē)位現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)線已清除且無(wú)車(chē)位編號(hào)。

2.





依據(jù)《民法典》《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》要求

,

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要，“非小區(qū)業(yè)主”購(gòu)買(mǎi)車(chē)位需公示不少于七天且無(wú)人異議，買(mǎi)受人還需承諾今后處置車(chē)位時(shí)須首先滿(mǎn)足業(yè)主需要。車(chē)位不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。



3.


拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣(mài)價(jià)款差額的，本院可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。




悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。




二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。




特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶(hù)按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢(xún)確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。




三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：




本案已委托


（略）


對(duì)拍品進(jìn)行（略）
（略）

，陳小姐（工作時(shí)間接受咨詢(xún)）




集中看樣時(shí)間為

2026

年

8

月

7

日下午

2

時(shí)，集中（略）
335

號(hào)地下停車(chē)場(chǎng)。有意看樣者請(qǐng)將拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)、姓名、聯(lián)系（略）
（略）

或關(guān)注微信公眾號(hào)“簡(jiǎn)拍科技”自助預(yù)約（



），看樣報(bào)名截至前兩個(gè)工作日。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，過(guò)時(shí)不候，法院不另行安排看樣時(shí)間。




特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。




四、特別提醒：對(duì)清場(chǎng)的標(biāo)的物按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。




因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。




五、

特別提醒：標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，在辦理標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過(guò)程中，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），可以通過(guò)微信“廣州稅務(wù)”公眾號(hào)“我要查詢(xún)

--

房稅通”路徑查詢(xún)了解），依法由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人須在收到法院拍賣(mài)成交裁定后

15

個(gè)工作日內(nèi)，向法院提交相關(guān)已經(jīng)繳納稅費(fèi)的憑證，逾期所造成的法律風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。





六、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得或者拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在

2026

年

8

月

28

日前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：廣州（略）

（略）（略）


）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行號(hào)


（

2025

）粵

0113

執(zhí)

14935

號(hào)及車(chē)位號(hào)


。




競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。




標(biāo)的物詳情咨詢(xún)（略）
:

經(jīng)辦人黎法官

（略）

，陳小姐

（略）

。




監(jiān)督（略）
（略）

。




法院溫馨提醒首次參拍用戶(hù)：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況：







聯(lián)系地址：廣州（略）
733

號(hào)。


























廣州（略）



二〇二六年七月八日












標(biāo)的介紹



廣州（略）