委托方承諾

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：點(diǎn)擊查看全文 1. 本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該出租標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的出租標(biāo)的，符合我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核。 2. 本次出租是我方真實(shí)意思表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3. 我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 （略）相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 （略）收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。 7. 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

項(xiàng)目基本信息



項(xiàng)目（略） >寧波前灣控股海基產(chǎn)業(yè)園（南區(qū)）18#-2F-1（部分面積）廠房五年租賃權(quán)
項(xiàng)目編號(hào)
出租底價(jià)
掛牌開(kāi)始日期
是否國(guó)資
租期
免租期
資產(chǎn)概述

NB2026ZL000549 監(jiān)測(cè)編號(hào)	GR2026NB（略）
>190080 （略）/年（總面積首年）
2026-06-30 掛牌截止日期	2026-07-08
是 資產(chǎn)來(lái)源	企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)
>5年 租期截止日			>
19個(gè)月 免租期說(shuō)明	商務(wù)免租期：18個(gè)月（第一、二、三年每年免2個(gè)月，第四、五年每年免6個(gè)月）； 裝修免租期：1個(gè)月，在第一年免除。免租期內(nèi)免租金不免物業(yè)費(fèi)。 遞增幅度：不遞增
>本標(biāo)的寧波前灣控股�；�產(chǎn)業(yè)園（南區(qū)）18#-2F（部分面積）廠房出租面積為1320㎡。最終以實(shí)際面積為準(zhǔn)，誤差在±50㎡則不作變更，如誤差大于50㎡，則簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行面積變更。

資產(chǎn)信息



資產(chǎn)（略） 寧波前灣控股海基產(chǎn)業(yè)園（南區(qū)）18#-2F-1（部分面積）廠房五年租賃權(quán)
有無(wú)產(chǎn)證
出租面積
權(quán)證所示土地面積(㎡)
權(quán)利人（略）（略）
權(quán)證（略）
權(quán)證編號(hào)
當(dāng)前狀態(tài)
VR地址
出租使用用途要求

有
1320.00平方米 權(quán)證建筑面積
>171848.00
浙2026慈溪（前灣）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào) 租金參考評(píng)估值
空置
VR地址 視頻地址	視頻地址
>工業(yè)

出租面積（總面積）
其他特別提示事項(xiàng)

1320平方米 出租面積描述
>

出租方信息



出租方（略）（略）
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
注冊(cè)地（地址）
企業(yè)類(lèi)型
（略））
內(nèi)部決策情況

>（略）MA2GTFXC2J
浙江省寧波杭州灣新區(qū)九塘路5號(hào)1號(hào)樓205室 經(jīng)營(yíng)規(guī)模	大型
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型	（略）（企業(yè)）
50000人民幣 法定代表人	方忠達(dá)
>其他類(lèi)型：

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容



重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

> 一、【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目公告期即為對(duì)租賃標(biāo)的盡職調(diào)查期。意向方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向方須詳細(xì)了解標(biāo)的瑕疵、現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，本次招租坐落為招租方自編門(mén)牌號(hào)；此次招租面積為招租方自行測(cè)量，實(shí)際承租面積以移交為準(zhǔn)等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。 二、【未踏勘說(shuō)明】意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式完成交易標(biāo)的勘察工作，未進(jìn)行勘察工作的意向方視為對(duì)本交易標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。意向方一旦交納保證金，即表明已完全了解并接受交易標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請(qǐng)審慎。 （略）不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。 四、【交易稅費(fèi)】本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。 （略）補(bǔ)足交易服務(wù)費(fèi)。 房產(chǎn)租賃合同（空白）

交易條件與承租方資格條件



>交易條件
征集到一個(gè)意向方采用的交易方式
征集到兩個(gè)及以上意向方采用的交易方式
競(jìng)價(jià)方式
交易方式具體內(nèi)容
是否允許聯(lián)合承租
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)
是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
>保證金設(shè)定
保證金金額
保證金交納開(kāi)始時(shí)間
保證金交納截止時(shí)間
保證金交納方式
保證金的保證內(nèi)容
保證金處置方式
合同簽署期限
>價(jià)款支付要求
首期租金支付期限
租金支付要求
租金遞增方式
履約保證金（押金）金額
是否允許轉(zhuǎn)租
承租方資格條件
承租方審核級(jí)別
與出租相關(guān)的其他條件

>公開(kāi)協(xié)議
>網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
>多次報(bào)價(jià)
>至本公告掛牌期滿，1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向方，采用協(xié)議交易，意向方無(wú)需進(jìn)行報(bào)價(jià)，直接被確認(rèn)為成交方，并以掛牌價(jià)格作為成交價(jià)格簽訂交易合同。 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向方的，由交易中心組織網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。
>否
是
否 意向方數(shù)量要求	掛牌期滿征集到合格意向方數(shù)量需達(dá)到1人及以上，否則 信息發(fā)布終結(jié)
（略）
>報(bào)名即繳納
意向方（略）。
>銀行轉(zhuǎn)賬
>1.意向方向?qū)幉óa(chǎn)權(quán)交易中心所遞交和上傳的資料須保證其合法、真實(shí)、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)； 3.意向方已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 4.意向方一經(jīng)提交報(bào)名，不得撤回；意向方被確認(rèn)報(bào)名（申購(gòu)）成功后，須按公告要求參加后續(xù)交易活動(dòng)； 5.僅產(chǎn)生一名符合條件的意向方，按公告要求以不低于掛牌價(jià)確定為承租方； 6.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，則以意向方保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，首位到賬意向方應(yīng)以掛牌價(jià)承租； 7.意向方被確定為承租方并收到《成交通知書(shū)》后，應(yīng)按照公告要求簽訂《租賃合同》，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)； 8.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及寧波產(chǎn)權(quán)交易中心操作規(guī)程和競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。
>1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本中心和出租方所有,由寧波產(chǎn)權(quán)交易中心扣除其應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后，余額劃歸出租方所有。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本中心于確定承租方之日（不含當(dāng)日）起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。 3.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、首期租金、履約保證金后，其交納的交易保證金由本中心于收到出租方同意退還交易保證金的通知或首期租金及履約保證金收據(jù)等證明材料之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路徑退回。
>承租方應(yīng)在收到成交通知書(shū)次日起20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。
>
（略）每平方米每月。 4、租金不遞增
>
履約保證金（押金）支付期限	>
>否
> 1、在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的機(jī)構(gòu)單位,個(gè)體工商戶,具有完全民事行為能力的自然人 2、不能為失信人或者在信用中國(guó)無(wú)不良記錄。（需上傳信用中國(guó)查詢結(jié)果）
>產(chǎn)權(quán)交易中心審核
> 1、該房屋僅限承租人整體自用，承租人如有違反，出租人有權(quán)解除合同。 2、承租人須知悉寧波（略） 3、承租人在入駐后必須根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)要求，自行完成環(huán)評(píng)手續(xù)，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不對(duì)環(huán)境造成不良影響，否則一切責(zé)任后果均由承租方承擔(dān)。 4、涉及危險(xiǎn)性較高工藝的一般工業(yè)企業(yè)，或者涉及教育培訓(xùn)、養(yǎng)老托育、娛樂(lè)場(chǎng)所、民宿酒店、危化品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存等需要審批的重點(diǎn)項(xiàng)目或者特殊場(chǎng)所；承租方（略）及預(yù)審，行業(yè)主管部門(mén)合規(guī)性預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后方可簽約，否則不予簽約。 5、租賃期滿后，出租人對(duì)承租人在租賃期間的裝修裝潢不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。 6、水電、物業(yè)費(fèi)自廠房交付之日起算，由承租人自行承擔(dān)。 7、合同有效期內(nèi)，出租方有權(quán)參照物價(jià)指數(shù)等變動(dòng)情況調(diào)整物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，承租方在收到出租方正式通知后，應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)綜合管理服務(wù)費(fèi)。 8、目前廠房已建成，交付時(shí)間以合同生效日期為準(zhǔn)。 （略）簽訂。

掛牌公告及聯(lián)系方式



掛牌公告期
延牌情況
不踏勘是否允許報(bào)名
標(biāo)的踏勘（略） 王俊
標(biāo)的踏勘聯(lián)系（略）（略）



交易機(jī)構(gòu)（略） 仇序
交易機(jī)構(gòu)（略）（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真

自信息披露之日起 7 個(gè)工作日 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動(dòng)延牌	否
>目前已延牌個(gè)周期，已延長(zhǎng)個(gè)工作日
是 踏勘時(shí)間安排	自行踏勘
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址	鄞州區(qū)寧穿路1901號(hào)

頁(yè)面加載中...



項(xiàng)目附件


材料（略） 下載
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

房產(chǎn)租賃合同（空白）

意向方應(yīng)提交的材料


材料（略） 是否需要原件
是否需要復(fù)印件
報(bào)名時(shí)是否上傳電子版
模板

信用中國(guó)查詢結(jié)果（	否	否	是
>以下附件僅適用于 法人
法人/非法人組織資格證明	否	否	是
法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證	否	否	是
>以下附件僅適用于 自然人
身份證	否	否	是
>以下附件僅適用于 個(gè)體工商戶
個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照	否	否	是
經(jīng)營(yíng)者身份證	否	否	是

原信息地址：請(qǐng)點(diǎn)擊