公示欄




根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、抵押權(quán)人，特此公示。




拍賣(mài)公告





重慶（略）
202


6


年


8


月


10



日

10時(shí)至202


6


年


8


月


11



日

10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）址：





一、拍賣(mài)標(biāo)的：湖北省利川市謀道鎮(zhèn)更新村一組、南浦村二、三組

(博云中央商業(yè)廣場(chǎng))22棟303室。




據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示（詳見(jiàn)附件“評(píng)估報(bào)告”）地址：湖北省利川市謀道鎮(zhèn)更新村一組、南浦村二、三組(博云中央商業(yè)廣場(chǎng))22棟303室。證


書(shū)編號(hào)



：鄂

(2022)利川市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)




。建筑面積：


68.09


平方米。房屋用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土。土地使用權(quán)類型為出讓。本次拍賣(mài)房屋包括房屋所有權(quán)、占


用


范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)裝飾裝修及為房地產(chǎn)服務(wù)且不可分割或分割后影響其使用功能的設(shè)施設(shè)備


，


包含


防盜網(wǎng)、地暖設(shè)


備。


不包括相應(yīng)的債務(wù)債權(quán)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益


。


房屋現(xiàn)狀：


空置。




評(píng)估總價(jià)：


45.14


（略），起拍價(jià)（保留價(jià)）：


31.598


（略），保證金：


3.2



（略），加價(jià)幅度：

0.


3



（略）

(以及其整倍數(shù))。




1、小區(qū)名：博云綠洲御府。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：


1.2



（略）

/平方米



。在物業(yè)處調(diào)查了解到，截止到

2026年6月欠繳物業(yè)費(fèi)


2941.5


（略）（僅供參考）


（略）及標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行充分了解和核實(shí)，并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。




2、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。




3、拍賣(mài)成交后，交付按最終現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。




4、法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。以上情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解相關(guān)情況，并承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失。




5、如欲實(shí)現(xiàn)多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需在開(kāi)拍前7日向輔助拍賣(mài)機(jī)構(gòu)咨詢相關(guān)辦理事宜；




6、本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取任何傭金及服務(wù)費(fèi)。




（略）聯(lián)系，取得執(zhí)行案件法官姓名及（略）




（略）聯(lián)系（略）
（略）經(jīng)辦人:張老師聯(lián)系（略）



三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向重慶（略）




四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣(mài)方式：




1、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。




2、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以（略）或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。




3、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，視為悔拍，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。




六、特別說(shuō)明




1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物


有查封


。拍賣(mài)成交后，交付按最終現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物狀況為準(zhǔn)。




2、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。




3、交付按最終現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物狀況為準(zhǔn)，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。




4、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行解決，但依法應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)等職能部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅（費(fèi)）。




5、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物業(yè)、水、電、氣大修基金、滯納金等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。




6、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




7、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前7天經(jīng)重慶（略）



8、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。




9、載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。




10、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣(mài)、中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。




11、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。


拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后


10



日內(nèi)繳入法院指定賬戶

(戶名：重慶（略）

（略）


)


，未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。




12、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。




13、依照法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，請(qǐng)買(mǎi)受人自行核對(duì)確認(rèn)。





特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。






（略）咨詢（略）
（略）





重慶（略）
（略）





重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）
（略）





重慶市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督（略）
（略）





重慶（略）
1118號(hào)





淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870




重慶（略）



二〇二


六


年


七


月


九


日
















標(biāo)的介紹



湖北省利川市謀道鎮(zhèn)更新村一組、南浦村二、三組(博云中央商業(yè)廣場(chǎng))22棟303室