標的基本信息
標的信息
本次公開招租標的為西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽東路34號明秀商住綜合樓公寓樓七層8間房，對應(yīng)門牌號為701、702、703、705、706、707、708、709，2024年12月辦理不動產(chǎn)權(quán)證，建筑面積約323.94平方米，標的詳情見資產(chǎn)招租清單。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
標的明細 |
參考面積（㎡) |
掛牌價格
（略）/年） |
（略）） |
招租經(jīng)營用途 |
租期（年） |
標的現(xiàn)狀 |
備注 |
西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽東路34號明秀商住綜合樓公寓樓七層701、702、703、705、706、707、708、709共8間房 |
323.94 |
75,722.00 |
10,000.00 |
住宅或者酒店(明火加工易產(chǎn)生重油重煙的餐飲項目和噪音污染較嚴重的娛樂項目除外) |
5 |
閑置 |
次年年租金在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。 |
備注及其他情況說明：
1、以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2、簽約時間以簽約通知為準。
3、看標的聯(lián)系方式： 陸先生（（略））、林先生（（略）） |
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資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱
南寧市政府非稅收入結(jié)算中心 |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼
（略）52381X9 |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/年
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價款支付方式
分期
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與交易相關(guān)其他條件
1.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。
2.承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書約定的標準交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。
3.承租方簽訂成交確認書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。 |
承租方須承諾事項
1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。
2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
履約保證金為成交首年年租金的25%。承租方須在簽訂租賃合同3個工作日內(nèi)一次性付清。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1.競租人須為在中華人民共和國合法注冊和按時進行年檢，具有獨立經(jīng)營權(quán)(即無股權(quán)抵押行為)的企業(yè)法人或具有獨立承擔民事行為能力的自然人。
2.競租人須有良好的信譽，合法經(jīng)營，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，無經(jīng)濟糾紛、無銀行欠款等不良記錄。
3.競租人具有良好的財務(wù)能力，能按期足額支付租金。
4.競租人必須（略）前了解溝通。
5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報名提交材料
一、企業(yè)法人：
1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團提供范本）；
2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3.標的狀況確認書；
4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
5.承諾具備良好的信譽，合法經(jīng)營，未被列入重大稅收違法案件當事人名單，無經(jīng)濟糾紛、無銀行欠款等不良記錄，無股權(quán)抵押行為。（承諾書）；
6.未被列入失信被執(zhí)行人名單（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢結(jié)果）
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1.競租申請與承諾書（廣西交易所集團提供范本）；
2.身份證明文件（自然人）；
3.營業(yè)執(zhí)照及負責人身份證（個體工商戶）；
4.標的狀況確認書；
5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
6.承諾具備良好的信譽，合法經(jīng)營，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，無經(jīng)濟糾紛、無銀行欠款等不良記錄（承諾書）；
7.未被列入失信被執(zhí)行人名單（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站查詢結(jié)果）
8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、承諾書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章（法人或非法人組織）/加按手�。▊�體工商戶或自然人）的復印件。
2、競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
競租申請與承諾書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
承諾書(自然人)
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
標的狀況確認書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
承諾書（企業(yè)法人）
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
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預(yù)覽 |
標的狀況確認書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重大事項及其他披露內(nèi)容
1. 標的均按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實地查看了解房屋、土地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
2. 租賃年限：5年。
3. 明秀商住綜合樓公寓資產(chǎn)8間房與該公寓樓的物業(yè)統(tǒng)一管理，無獨立水表、電表及電梯，承租方需按該公寓樓物業(yè)標準支付水、電、電梯使用、環(huán)境衛(wèi)生等物業(yè)費用。
（略）協(xié)商支付。承租方不得以無法協(xié)商或者協(xié)商失敗為理由，放棄履行租賃合同，否則視同毀約。
5. 合同期間，因國家政策、城市規(guī)劃建設(shè)，需占用該資產(chǎn)的，出租方有權(quán)終止合同，退回所預(yù)收的承租方在剩余租賃期內(nèi)未能使用該資產(chǎn)期間的租金、保證金，對承租方在租賃資產(chǎn)租賃期內(nèi)經(jīng)出租方同意的已形成附合的裝飾、裝修物的損失，出租方按剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失給予補償，其他損失各自承擔。
6. 租金支付方式：租金按照“先交費后經(jīng)營”的原則;承租方須在簽訂租賃合同3個工作日內(nèi)一次性付清第1年項目租金，往后的年租金須提前1個月付清。
7. 衡陽東路34號明秀商住綜合樓公寓樓8間房由承租方自行出資裝修，無裝修期。
8. 衡陽東路34號明秀商住綜合樓公寓樓8間房在裝修開始5日前將裝修效果圖、施工方案等資料提交出租方審核通過后方可施工。
9. 承租方在裝修施工過程中，不得擅自改變建筑物主體結(jié)構(gòu)、使用面積等。
10. 承租方須于合同簽訂之日起六個月內(nèi)入住或者投入經(jīng)營。
11. 其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
12. 看標的聯(lián)系方式： 陸先生（（略））、林先生（（略））
13.南寧（略）
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租賃期限
5年
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面積
323.94 |
面積單位
m2 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。
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交納截止時間
2026-07-16 17:00:00
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交納注意事項
1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
賬戶信息
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賬戶名稱 |
開戶行 |
賬號 |
| （略） |
中信銀行南寧青秀支行 |
8（略）（略） |
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保證金處置方式
1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。
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披露附件
名稱
操作
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附件1：租賃合同.pdf |
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附件2：競租申請與承諾書26-498.docx |
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附件3：標的狀況確認書26-498.docx |
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附件4：承諾書26-498(企業(yè)法人).doc |
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附件4：承諾書26-498(自然人).doc |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式:由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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交易須知
（略）
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風險提示
略 |
供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標機構(gòu)會員服務(wù)列表
