標(biāo)的基本信息
標(biāo)的簡介
標(biāo)的查看（略）（略）
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
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出租方簡況
出租方基本情況
出租方名稱（略） |
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MA6T3X3D6K |
經(jīng)濟(jì)類型
國有控股企業(yè)
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企業(yè)類型
其他
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所在地區(qū)
西藏 拉薩市
堆龍德慶區(qū)
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住所/注冊(cè)地址
西藏自治區(qū)拉薩（略）
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（略））
44,481 萬人民幣
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法定代表人/負(fù)責(zé)人
普布單增 |
所屬行業(yè)
娛樂業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
微型
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產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
省級(jí)國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）28661Q
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批準(zhǔn)單位名稱
（略）
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批準(zhǔn)文件類型
總經(jīng)理辦公會(huì)決議
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
（略）總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》
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批準(zhǔn)日期
2026-05-15
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批準(zhǔn)文號(hào)
2026年第5期
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)格
（略）
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價(jià)格說明
掛牌價(jià)為年租金
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履約保證金處置方式
履約保證金即押金，押金為半年租金，承租方應(yīng)在《租賃合同》簽訂之日起3日內(nèi)向出租方支付履約保證金到指定賬戶。該保證金作為承租方履行《租賃合同》約定義務(wù)的擔(dān)保，如若承租方有拖欠房租、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，或造成出租方相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞等情況，出租方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，并要求承租方在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足所扣部分。 |
租金支付方式
一次性
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租賃期限
5年
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與出租相關(guān)的其他條件
（略） （略）
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、付款期限：
一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
僅限定用于居住和辦公 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1、中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)地區(qū)）具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
2、意向承租方還需符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
報(bào)名提交材料
根據(jù)公告要求，（略）材料
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報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
意向承租申請(qǐng)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
授權(quán)委托書（個(gè)人）
（選傳）
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下載
預(yù)覽 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
意向承租申請(qǐng)書
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
授權(quán)委托書（單位）
（選傳）
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下載
預(yù)覽 |
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)函
（必傳）
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下載
預(yù)覽 |
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重要信息披露
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
一、本次評(píng)估報(bào)告：
本次評(píng)估報(bào)告不公開，公告期間可查詢
1、查詢方式
西藏產(chǎn)權(quán)交易中心備查。
2、查詢條件
在征得轉(zhuǎn)讓方同意后可備查。
二、其他事項(xiàng)
1、租賃年限5年，租賃用途僅限定用于居住和辦公，租金按年支付，押金為半年租金，免租期3個(gè)月。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式改變房屋用途，包括但不限于將房屋用于《租賃合同》約定用途之外的經(jīng)營、居住或其他活動(dòng)。
2、出租方以現(xiàn)狀出租該標(biāo)的，意向承租方（略）后，則視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀承租。因此，意向承租方承租成功后不得提出任何異議。
3、租賃期間，水費(fèi)按表計(jì)量，以房屋所（略）對(duì)出租方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，另加產(chǎn)生電費(fèi)的20%的損耗給出租方。承租方用電負(fù)荷裝修前須上報(bào)出租方，征得出租方審核同意后方可實(shí)施，承租方方已確認(rèn)房屋現(xiàn)有用電負(fù)荷符合自身使用需求，如需擴(kuò)容，全部費(fèi)用及審批手續(xù)由承租方自行承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)后續(xù)與出租方協(xié)商確定。
4、租賃期間，出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)。承租方在房屋內(nèi)外包括外墻裝修裝飾、設(shè)置或改造的部分，出租方不負(fù)有修繕義務(wù)，承租方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)該部分維修義務(wù)及費(fèi)用。
5、承租方因建筑物或承租場(chǎng)所的電力、水或天燃?xì)猓ɑ蛎簹猓┕⿷?yīng)上的突發(fā)故障、機(jī)件失常、爆炸或暫停，空調(diào)設(shè)備或任何其他設(shè)施的欠妥或故障而蒙受之人身或財(cái)產(chǎn)受損、損失、損壞。若非出租方之嚴(yán)重疏忽并唯一原因直接導(dǎo)致，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。
6、承租方應(yīng)（略）。
7、承租方在裝修期間必須嚴(yán)格按照出租方規(guī)定的房屋外圍包裝方案進(jìn)行包裝后方可施工，須確保不得因裝修、改造等行為影響房屋質(zhì)量及使用價(jià)值，消防、空調(diào)、水、弱點(diǎn)的二裝工程需由有施工資質(zhì)單位進(jìn)行改造或施工。因裝修原因發(fā)生任何消防事故、安全事故，由承租方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如承租方在裝修過程中對(duì)房屋外立面（如墻、柱顏色，玻璃門等）有改動(dòng)，須提前書面告知出租方且經(jīng)出租方書面認(rèn)可和相關(guān)政府部門審批同意后方可實(shí)施 。
8、如因裝修質(zhì)量問題對(duì)房屋所在樓棟或其他任何第三方正常營業(yè)及人身、財(cái)產(chǎn)安全造成任何影響（包括但不限于漏水、漏電、串味等），承租方須立即進(jìn)行整改并對(duì)造成的損失給予賠償。
9、承租方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施。如因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)。
10、租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或同第三方聯(lián)營，承租方不得將該房屋承租權(quán)做轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押。如承租方違反約定，出租方有權(quán)解除《租賃合同》，且無論出租方是否選擇解除合同，出租方均有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于事發(fā)當(dāng)時(shí)十二個(gè)月租金總額的違約金，并要求承租方賠償由此給出租方造成的全部損失。
11、在租賃期（含裝修期）之內(nèi)，承租方裝修、改造、經(jīng)營過程中發(fā)生的一切人身損害、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故(含因經(jīng)營所產(chǎn)生的治安事件)均由承租方承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。
12、租賃期間，承租方應(yīng)嚴(yán)防安全事故的發(fā)生，配合出租方正常開展的安全生產(chǎn)例行檢查工作。承租方負(fù)責(zé)購置并維護(hù)房屋必備的消防設(shè)施，經(jīng)常性地對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，保證房屋使用安全。若發(fā)生各類安全事故，所造成的人身損害、財(cái)產(chǎn)損失由承租方負(fù)責(zé)處理。
13、為促進(jìn)資源合理利用和市場(chǎng)繁榮、維護(hù)市場(chǎng)整體人氣、保障全體承租商戶的共同利益，租賃期內(nèi)承租方暫停經(jīng)營時(shí)間超過15日以上的應(yīng)當(dāng)書面通知出租方，說明合理理由并提供相應(yīng)的證明材料。
14、租賃期滿，出租方再次在西藏產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌出租本房屋時(shí)，同等條件下，承租方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。
15、標(biāo)的查看（略）
16、其他詳見《租賃合同》樣本。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
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交納截止時(shí)間
2026-07-16 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：轉(zhuǎn)賬支票、電匯、網(wǎng)銀等。 |
賬戶名稱（略） |
開戶行
興業(yè)銀行拉薩分行營業(yè)部 |
賬號(hào)
70（略）95687 |
保證金處置方式
一、確認(rèn)投資方后保證金處置
意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；
2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；
3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭行為，影響公平交易的；
4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；
5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；
7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，投資方未按約定支付交易價(jià)款；
9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。
三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。 |
披露附件
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
10個(gè)工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方
動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）
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供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
