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    石獅市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(獅自然資公告[2026]8)

    招標(biāo)詳情

    *****招標(biāo)公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-10在網(wǎng)上發(fā)布：石獅市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(獅自然資公告[2026]8)。各有關(guān)單位請與公告中招標(biāo)負(fù)責(zé)人接洽聯(lián)系，及時開展投標(biāo)及相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機(jī)會。

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    公告信息           		 

    公告標(biāo)題 >石獅市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（獅自然資公告[2026]8）
    公告編號 >獅自然資公告[2026]8
    公告類型 掛牌出讓公告 出讓方式 網(wǎng)上報名及網(wǎng)上交易
    出讓單位 石獅市自然資源局 公告發(fā)布時間 2026-07-10
    所在設(shè)區(qū)市 泉州 所轄縣(（略） 石獅市
    報名起始時間 2026-07-13 08:00:00 報名截止時間 2026-08-10 16:00:00
    交易起始時間 2026-08-03 08:00:00 掛牌交易截止時間 2026-08-13 16:00:00
    文件領(lǐng)取開始時間 文件領(lǐng)取截止時間
    文件領(lǐng)取地點 現(xiàn)場交易地點
    繳納保證金截止時間 >2026-08-10 11:00:00
    公告創(chuàng)建時間 >  公告發(fā)布時間  
    重要通知： >
















     









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    石獅市自然資源局 石獅市自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告獅自然資公告[2026]8 號
       經(jīng)石獅市人民政府批準(zhǔn),石獅市自然資源局(以下簡稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 1 幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：   一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表)   二、申請人范圍及資格要求   
    地塊規(guī)劃控制指標(biāo)按照有關(guān)規(guī)劃文件執(zhí)行，詳見本次掛牌出讓文件。
    地塊掛牌出讓后，受讓宗地范圍內(nèi)不得建造商業(yè)店面、成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施。項目要求符合地塊產(chǎn)業(yè)類型行業(yè)和土地使用條件要求，并符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境功能區(qū)域要求。申請人經(jīng)營范圍應(yīng)符合項目相應(yīng)產(chǎn)業(yè)類型。
    中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除欠繳土地出讓金、存在未處理或未動工的閑置土地以及法律法規(guī)另有規(guī)定外，符合競買條件并按要求繳交競買保證金的，均可申請參加競買，只準(zhǔn)獨立申請。
    項目要求符合地塊產(chǎn)業(yè)類型行業(yè)和土地使用條件要求，并符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境功能區(qū)域要求。申請人經(jīng)營范圍應(yīng)符合項目相應(yīng)產(chǎn)業(yè)類型。
    參與土地競買的申請人在土地競買前應(yīng)簽訂承諾書，承諾競得土地后在規(guī)定時限內(nèi)與屬地鎮(zhèn)人民政府、行業(yè)主管部門（市工信科技局）簽訂《監(jiān)管協(xié)議》，否則由土地出讓方取消其參與競買資格。
    預(yù)約用地單位應(yīng)（略）參與競買，未有效報價造成土地出讓流拍的，已繳納的競買保證金本息不予退還。
        三、掛牌方式及競價辦法   1、采取（略）上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。 競買申請人（略）上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。   五、其他事項
      （一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其它形式（如（略） （二）申請人（略）上交易系統(tǒng)發(fā)放競買號和初始交易密碼。
    （三）交納競買保證金的截止時間為2026年8月10日11：00時（須（略）競買截止時間為2026年8月10日16：00時。申請人繳交競買保證金后（須到賬）應(yīng)及時掃描上傳銀行繳款單。
    （四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價（保留價），按照價高者得原則確定競得人。
    （五）成交價款即該幅地塊的總地價（含成交地價和礦產(chǎn)資源公開處置成交價款），不包括契稅、印花稅、資源稅、城（略） （六）競得人自競得之日起15日內(nèi)應(yīng)繳交宗地掛牌成交價50%地價款（競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵作地價款）和100%礦產(chǎn)資源公開處置成交價款，剩余地價款須于摘牌后30日內(nèi)全部付清。每期最后繳款日期當(dāng)天為節(jié)假日的，則最后繳款日期順延到下一個工作日。競得人未按約定時間支付成交價款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金，超過30日仍未全部繳交的，出讓人有權(quán)解除《國有土地使用權(quán)出讓合同》，取消競得人資格，沒收競買保證金并追究其法律責(zé)任。
    （七）宗地不高于規(guī)劃標(biāo)高，按現(xiàn)狀交地，掛牌階段報名即視同報名人同意按現(xiàn)狀交地。項目土地出讓后，須在交地后6個月內(nèi)開工建設(shè)，在開工后24個月內(nèi)竣工投產(chǎn)。違約的按合同約定處理，構(gòu)成閑置的按《閑置土地處置辦法》處理，直至收回土地使用權(quán)。競得人在土地平整及工程建設(shè)過程中應(yīng)按《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省規(guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號）和《石獅市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范石獅市建設(shè)工程項目剩余砂石土管理規(guī)定（試行）》（獅自然資源規(guī)〔2025〕6號）文件規(guī)定進(jìn)行礦產(chǎn)資源處置，否則按《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。
    （略）/畝，以上納稅要求應(yīng)為本宗地投產(chǎn)項目產(chǎn)生的新增稅額，土地競得人（含其關(guān)聯(lián)企業(yè)）之前在我市的納稅情況不計入本項目納稅額度。
    （略）評估確定，評估費用由該宗地出租方與租賃方各負(fù)擔(dān)50%，土地競得人拒不執(zhí)行租金標(biāo)準(zhǔn)要求則由土地出讓方強(qiáng)制收回其土地使用權(quán)。
    （八）地下開挖及地質(zhì)災(zāi)害防治要求
    1.規(guī)劃標(biāo)高限制。本項目土地規(guī)劃標(biāo)高為黃海高程43.06米，土地平整及地下工程施工只準(zhǔn)在用地紅線內(nèi)、以此標(biāo)高為基準(zhǔn)線向下8米開挖，嚴(yán)禁超深越界開采。項目砂石土施工采挖完成后，競得人應(yīng)向市自然資源局申請項目處置復(fù)核驗收。
    2.地質(zhì)安全防護(hù)。土地競得人須嚴(yán)格遵守《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》相關(guān)規(guī)定，切實履行主體責(zé)任，對項目場地及周邊環(huán)境實施邊坡支護(hù)等安全防范措施，嚴(yán)防高陡邊坡等地質(zhì)災(zāi)害隱患的形成。項目工程施工結(jié)束后，土地競得人要進(jìn)一步做好邊坡及擋墻安全監(jiān)測，同時做好水土保持和地質(zhì)環(huán)境治理恢復(fù)措施。
    3.月度核查與備案。土地競得人須根據(jù)項目砂石土處置進(jìn)度，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位開展月度核查。每月10日前，測繪單位需出具包含現(xiàn)狀測繪圖（套合標(biāo)注航拍日期的影像圖）及現(xiàn)場核查意見的專項報告，圖中須明確標(biāo)注現(xiàn)狀開挖范圍（面積）、實測標(biāo)高、批準(zhǔn)紅線范圍（面積）及批準(zhǔn)開挖標(biāo)高。土地競得人須（略）。
    4.違法處置。蚶江鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常監(jiān)督管理。土地競得人必須嚴(yán)格按約定條件開挖。一旦發(fā)現(xiàn)超出批準(zhǔn)范圍或標(biāo)高（深度）采挖砂石土的行為，蚶江鎮(zhèn)人民政府應(yīng)立即制止，并同步將相關(guān)情況上報相關(guān)職能部門依法查處。土地競得人開挖造成地質(zhì)災(zāi)害隱患或礦產(chǎn)資源損失的，須承擔(dān)治理修復(fù)及賠償責(zé)任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
    （九）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)其它具體事項詳見本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。
    （十）我局對本《公告》有解釋權(quán)。
    （十一）聯(lián)系方式
    聯(lián)系地址：石獅市公務(wù)大廈4樓417室
    聯(lián)系（略） （略）  
    石獅市自然資源局    二〇二六 年 七 月 十 日    
     附 表
    掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求


    >序號
    >宗地號
    >土地位置
    >土地面積(平方米)
    >土地用途及出讓年限
    >規(guī)劃指標(biāo)要求
    （略）)
    （略）)
    （略）)
    （略）)
    >其它條件
    >備注
    容積率
    建筑密度
    綠地率
    1  2026S-06號  蚶江鎮(zhèn)青蓮村青山工業(yè)區(qū)  19009  工業(yè)用地(廢棄資源綜合利用業(yè)：面積 19009平方米、出讓年限 50年)；  2.0~3.0  ≥30%  /    2390  10  10     
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