出讓公告

















石獅市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(獅自然資公告告字[2026]8號(hào))


獅自然資公告告字[2026]8號(hào) 2026年07月10日





經(jīng)石獅市人民政府批準(zhǔn),石獅市自然資源局決定以

掛牌出讓

方式

1(幅)

地塊的國有土地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：


一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

宗地編號(hào)：	2026S-06號(hào)	宗地總面積：	19009平方米	宗地坐落：	蚶江鎮(zhèn)青蓮村青山工業(yè)區(qū)
年限：	50年	容積率：	2.000≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	40.000≤
綠化率(%)：	≤0.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二類工業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱			面積
二類工業(yè)用地			19009
投資強(qiáng)度：	（略）/公頃	保證金：	（略）	估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：	（略）BA0032|（略）BA0032
現(xiàn)狀土地條件： 無
起始價(jià)：	（略）	加價(jià)幅度：	（略）
掛牌開始時(shí)間：	2026年08月03日	掛牌結(jié)束時(shí)間：	2026年08月13日

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。



申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：



地塊規(guī)劃控制指標(biāo)按照有關(guān)規(guī)劃文件執(zhí)行，詳見本次掛牌出讓文件。
地塊掛牌出讓后，受讓宗地范圍內(nèi)不得建造商業(yè)店面、成套住宅、專家樓、賓館、招待所等非生產(chǎn)性設(shè)施。項(xiàng)目要求符合地塊產(chǎn)業(yè)類型行業(yè)和土地使用條件要求，并符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境功能區(qū)域要求。申請(qǐng)人經(jīng)營范圍應(yīng)符合項(xiàng)目相應(yīng)產(chǎn)業(yè)類型。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織，除欠繳土地出讓金、存在未處理或未動(dòng)工的閑置土地以及法律法規(guī)另有規(guī)定外，符合競買條件并按要求繳交競買保證金的，均可申請(qǐng)參加競買，只準(zhǔn)獨(dú)立申請(qǐng)。
項(xiàng)目要求符合地塊產(chǎn)業(yè)類型行業(yè)和土地使用條件要求，并符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境功能區(qū)域要求。申請(qǐng)人經(jīng)營范圍應(yīng)符合項(xiàng)目相應(yīng)產(chǎn)業(yè)類型。
參與土地競買的申請(qǐng)人在土地競買前應(yīng)簽訂承諾書，承諾競得土地后在規(guī)定時(shí)限內(nèi)與屬地鎮(zhèn)人民政府、行業(yè)主管部門（市工信科技局）簽訂《監(jiān)管協(xié)議》，否則由土地出讓方取消其參與競買資格。
預(yù)約用地單位應(yīng)（略）參與競買，未有效報(bào)價(jià)造成土地出讓流拍的，已繳納的競買保證金本息不予退還。








三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。


四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于

2026年07月13日

至

2026年08月10日

到

福建省自然資源廳” （網(wǎng)址：

獲取 掛牌出讓 文件。


五、 申請(qǐng)人可于

2026年07月13日

至

2026年08月10日

到

福建省自然資源廳” （網(wǎng)址：

向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間為

2026年08月10日 11時(shí)00分

。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在

2026年08月11日 16時(shí)00分

前確認(rèn)其競買資格。


六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) （略）址： 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:



2026S-06號(hào)

號(hào)地塊:

2026年08月03日 08時(shí)00分

至

2026年08月13日 16時(shí)00分

;




七、 其他需要公告的事項(xiàng)：


（二）申請(qǐng)人（略）上交易系統(tǒng)發(fā)放競買號(hào)和初始交易密碼。
（三）交納競買保證金的截止時(shí)間為2026年8月10日11：00時(shí)（須（略）競買截止時(shí)間為2026年8月10日16：00時(shí)。申請(qǐng)人繳交競買保證金后（須到賬）應(yīng)及時(shí)掃描上傳銀行繳款單。
（四）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)底價(jià)（保留價(jià)），按照價(jià)高者得原則確定競得人。
（五）成交價(jià)款即該幅地塊的總地價(jià)（含成交地價(jià)和礦產(chǎn)資源公開處置成交價(jià)款），不包括契稅、印花稅、資源稅、城（略） （六）競得人自競得之日起15日內(nèi)應(yīng)繳交宗地掛牌成交價(jià)50%地價(jià)款（競買保證金轉(zhuǎn)為定金并抵作地價(jià)款）和100%礦產(chǎn)資源公開處置成交價(jià)款，剩余地價(jià)款須于摘牌后30日內(nèi)全部付清。每期最后繳款日期當(dāng)天為節(jié)假日的，則最后繳款日期順延到下一個(gè)工作日。競得人未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金，超過30日仍未全部繳交的，出讓人有權(quán)解除《國有土地使用權(quán)出讓合同》，取消競得人資格，沒收競買保證金并追究其法律責(zé)任。
（七）宗地不高于規(guī)劃標(biāo)高，按現(xiàn)狀交地，掛牌階段報(bào)名即視同報(bào)名人同意按現(xiàn)狀交地。項(xiàng)目土地出讓后，須在交地后6個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，在開工后24個(gè)月內(nèi)竣工投產(chǎn)。違約的按合同約定處理，構(gòu)成閑置的按《閑置土地處置辦法》處理，直至收回土地使用權(quán)。競得人在土地平整及工程建設(shè)過程中應(yīng)按《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省規(guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號(hào)）和《石獅市自然資源局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范石獅市建設(shè)工程項(xiàng)目剩余砂石土管理規(guī)定（試行）》（獅自然資源規(guī)〔2025〕6號(hào)）文件規(guī)定進(jìn)行礦產(chǎn)資源處置，否則按《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。
（略）/畝，以上納稅要求應(yīng)為本宗地投產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的新增稅額，土地競得人（含其關(guān)聯(lián)企業(yè)）之前在我市的納稅情況不計(jì)入本項(xiàng)目納稅額度。
（略）評(píng)估確定，評(píng)估費(fèi)用由該宗地出租方與租賃方各負(fù)擔(dān)50%，土地競得人拒不執(zhí)行租金標(biāo)準(zhǔn)要求則由土地出讓方強(qiáng)制收回其土地使用權(quán)。
（八）地下開挖及地質(zhì)災(zāi)害防治要求
詳見本次掛牌出讓文件
（九）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的有關(guān)其它具體事項(xiàng)詳見本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。
（十）我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。



八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：石獅市公務(wù)大廈4樓417室

聯(lián)
系 人：劉先生、陳先生

聯(lián)系（略）
開戶單位：石獅市土地收購儲(chǔ)備發(fā)展中心

開戶銀行：石獅農(nóng)商銀行南洋路支行

開戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


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