海口市自然資源和規(guī)劃局拍賣出讓公告
網(wǎng)拍〔2026〕019號(hào)
  經(jīng)�？谑腥嗣裾�府批��(zhǔn)，�？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局決定以拍賣交易方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。

地塊（略） 宗地坐落	總面積(平方米)	用途	混合比例(%)	使用年限(年)	容積率(%)	建筑密度/系數(shù)(%)	綠地率(%)	建筑高度	（略）)	（略）)
海口（略） �？谑虚L天路西側(cè)	18669.37	二類城鎮(zhèn)住宅用地	82.29	70	≤3.0	≤22	≥35	≤80米	29454.58	17672.748
零售商業(yè)用地	17.71	40	≤0.8	≤40	≥25	≤20米
> 其他規(guī)劃控制條件： �？�（略）

（二）宗地凈地情況。
目前地塊安置補(bǔ)償落實(shí)到位、地上附著物已清表、土地權(quán)利清晰、無法律經(jīng)濟(jì)糾紛、符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求，具備動(dòng)工開發(fā)必需的條件。
      二、本次拍賣出讓設(shè)有底價(jià)，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
      三、開發(fā)建設(shè)要求
      （一）按照《海南省產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔2023〕12號(hào)）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：

地塊（略） 擬建項(xiàng)目所屬產(chǎn)業(yè)	（略）/畝）	（略）/畝）	（略）/畝）	達(dá)產(chǎn)年限（年）
�？�（略） 市場(chǎng)化商品房和零售商業(yè)項(xiàng)目	（略）/畝	（略）	（略）/畝	4.5
>   其他準(zhǔn)入條件：   無

       以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，競(jìng)得人須與秀英區(qū)人民政府、市住建局簽訂《海南省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。
      （二）其他開發(fā)建設(shè)要求：
（略）       四、競(jìng)買申請(qǐng)
          （一）競(jìng)買人資格。
1.凡在中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（注：失信被執(zhí)行人不得參加本次競(jìng)買）。本次拍賣不接受聯(lián)合申請(qǐng)。具有下列行為的法人和其他組織，不得申請(qǐng)競(jìng)買： (1).在�？�（略）           （二）交易資料獲取方式。
本次拍賣出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見拍賣出讓手冊(cè)及其他相關(guān)文件。手冊(cè)和文件可從海南省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：
       （三）競(jìng)買申請(qǐng)方式。
有意向的競(jìng)買人可（略） 競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)間：  2026年07月10日09時(shí)00分 至 2026年07月30日12時(shí)00分  （以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）。
      （四）競(jìng)買保證金。
競(jìng)買人（略）上交易系統(tǒng)上選定一家銀行，系統(tǒng)將自動(dòng)生成唯一的隨機(jī)競(jìng)買保證金賬號(hào)，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到賬時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)入賬時(shí)間為準(zhǔn)；繳存的競(jìng)買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供競(jìng)買保證金的，競(jìng)買人應(yīng)向銀行申請(qǐng)開立《競(jìng)買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點(diǎn)由指定（略） 競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為：  2026年07月30日12時(shí)00分 。
      （五）資格確認(rèn)。
競(jìng)買資格審核開始后，出讓人（略）上交易活動(dòng)的競(jìng)買資格審核時(shí)效，并進(jìn)行審慎注意。
競(jìng)買人的競(jìng)買申請(qǐng)文件審核通過 ，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)放《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競(jìng)買資格。獲得競(jìng)買資格的競(jìng)買人方能參與本次網(wǎng)上交易活動(dòng)。
競(jìng)買資格審核時(shí)間：  2026年07月10日09時(shí)00分 至 2026年07月30日17時(shí)00分  。
      五、拍賣開始時(shí)間及網(wǎng)址
（一）拍賣開始時(shí)間為：  2026年07月31日10時(shí)00分 。（二）拍賣網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（
      六、其他需要公告的事項(xiàng)
1.本次拍賣出讓宗地�？�（略）       七、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）瀏覽器推薦使用Microsoft Edge，其他瀏覽器可能會(huì)對(duì)網(wǎng)上交易操作有影響，競(jìng)買人（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（二）競(jìng)買人持CA數(shù)字證書實(shí)名（略）上交易系統(tǒng)實(shí)施的任何行為，均視為競(jìng)買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（三）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和有關(guān)文件后，參加網(wǎng)上交易活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為競(jìng)買人對(duì)交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)提示等無異議并完全接受。
（四）競(jìng)買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)系統(tǒng)接受將即時(shí)公布，不得修改或者撤回。競(jìng)買人應(yīng)盡量避免（略）上交易系統(tǒng)無法接受導(dǎo)致報(bào)價(jià)無效，出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
（五）因競(jìng)買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失數(shù)字證書，遺忘或者泄露密碼等原因，導(dǎo)致不能正常（略）       八、咨詢方式
（一）交易業(yè)務(wù)咨詢
聯(lián) 系 人：陳女士、鐘女士   聯(lián)系（略） （二）CA證書辦理咨詢。
辦理機(jī)構(gòu)：海南省數(shù)字認(rèn)證中心。辦理地址：�？�（略） （三）海南省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)咨詢。
咨詢機(jī)構(gòu)：海南省土地儲(chǔ)備整理交易中心。咨詢（略）  海口市自然資源和規(guī)劃局2026年07月10日

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