標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標(biāo)的（略）
本次招租標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實(shí)地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為意向承租方對報(bào)名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并愿對自己參加競價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營范圍 |
簽約年限（含租金優(yōu)惠期） |
租金優(yōu)惠期 |
租金遞增率（含租金優(yōu)惠期） |
（略）） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
1 |
江南區(qū)智和路33號(hào)八桂綠城·富康園1棟107號(hào)商鋪 |
96.57 |
商業(yè)(除擾民類外） |
1-5年 |
0-1個(gè)月 |
前兩年租金單價(jià)保持不變，滿兩年后，每兩年遞增5% |
（略）。 |
500.00
|
5,794.20
|
5,000.00 |
在租商鋪，2026年7月2日合同到期，商鋪合同到期后可交付，水電表自理，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)停車費(fèi)由物業(yè)收繳，具體費(fèi)用參照小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
2
|
江南區(qū)智和路33號(hào)八桂綠城·富康園2棟105號(hào)商鋪 |
120.36 |
商業(yè)(除擾民類外） |
1-5年 |
0-3個(gè)月 |
前兩年租金單價(jià)保持不變，滿兩年后，每兩年遞增5% |
（略）。 |
1,000.00
|
4,573.68
|
5,000.00 |
空置商鋪，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)停車費(fèi)由物業(yè)收繳，具體費(fèi)用參照小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
3
|
江南區(qū)智和路33號(hào)八桂綠城·富康園3棟108號(hào)商鋪 |
100.11 |
商業(yè)(除擾民類外） |
1-5年 |
0-6個(gè)月 |
前兩年租金單價(jià)保持不變，滿兩年后，每兩年遞增5% |
（略）。 |
1,000.00
|
4,705.17
|
5,000.00 |
空置商鋪，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)停車費(fèi)由物業(yè)收繳，具體費(fèi)用參照小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
4
|
江南區(qū)智和路33號(hào)八桂綠城·富康園9棟102號(hào)商鋪 |
79.01 |
商業(yè)(除擾民類外） |
1-5年 |
0-1個(gè)月 |
前兩年租金單價(jià)保持不變，滿兩年后，每兩年遞增5% |
（略）。 |
500.00
|
4,424.56
|
5,000.00 |
在租商鋪，2026年6月30日合同到期，商鋪合同到期后可交付，水電表自理，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)停車費(fèi)由物業(yè)收繳，具體費(fèi)用參照小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
5
|
江南區(qū)智和路33號(hào)八桂綠城·富康園9棟103號(hào)商鋪 |
107.12 |
商業(yè)(除擾民類外） |
1-5年 |
0-1個(gè)月 |
前兩年租金單價(jià)保持不變，滿兩年后，每兩年遞增5% |
（略）。 |
1,000.00
|
7,177.04
|
5,000.00 |
空置商鋪，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)停車費(fèi)由物業(yè)收繳，具體費(fèi)用參照小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
6
|
江南區(qū)智和路33號(hào)富康園二期13號(hào)樓一層106號(hào)商鋪 |
77.5 |
商業(yè)(除擾民類外） |
1-5年 |
0個(gè)月 |
前兩年租金單價(jià)保持不變，滿兩年后，每兩年遞增5% |
1,000.00 |
500.00
|
3,410.00
|
5,000.00 |
商戶使用中，無優(yōu)惠期，水電表自理，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)停車費(fèi)由物業(yè)收繳，具體費(fèi)用參照小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
7
|
江南區(qū)智和路33號(hào)富康園二期14號(hào)樓一層101-4號(hào)商鋪 |
36.69 |
商業(yè)(除擾民類外） |
1-5年 |
0個(gè)月 |
前兩年租金單價(jià)保持不變，滿兩年后，每兩年遞增5% |
1,000.00 |
500.00
|
2,017.95
|
5,000.00 |
商戶使用中，無優(yōu)惠期，水電表自理，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)停車費(fèi)由物業(yè)收繳，具體費(fèi)用參照小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
備注：
1.房屋按現(xiàn)狀出租，承租方以公開競租方式取得租賃使用權(quán)的，計(jì)租時(shí)間以出租方實(shí)際將房屋騰空交付給承租方之日起開始，雙方簽訂正式的《房屋移交單》。房屋移交時(shí)間延長的，按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。
2.國有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目擬出租商鋪資產(chǎn)，租賃期為1-5年，租賃期不滿2年的，無租金優(yōu)惠；租賃期滿2年（含）及以上的，租金優(yōu)惠0-6個(gè)月。租期以鋪面實(shí)際騰空交鋪之日起計(jì)租，租金自租賃合同簽訂之日起計(jì)算，前兩年（含租金優(yōu)惠期）租金單價(jià)保持不變，滿兩年后（含租金優(yōu)惠期），租金單價(jià)每兩年遞增5%。優(yōu)惠1個(gè)月的租金：即起租后前2個(gè)月按月租金50%收取，第3個(gè)月起按全額月租金收取。優(yōu)惠2個(gè)月的租金：即起租后前4個(gè)月按月租金50%收取，第5個(gè)月起按全額月租金收取。優(yōu)惠3個(gè)月的租金：即起租后前6個(gè)月按月租金50%收取，第7個(gè)月起按全額月租金收取。以此類推計(jì)算，租金優(yōu)惠最長為6個(gè)月；每間商鋪具體優(yōu)惠期，按照商鋪空置時(shí)間以及承租時(shí)間長短綜合計(jì)算（以管段商鋪管理員解釋為準(zhǔn)）。如承租戶因個(gè)人原因提前解除合同的，需補(bǔ)交租金優(yōu)惠期期間的租金，已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理；商鋪按現(xiàn)狀出租，意向承租方在報(bào)名前須充分了解現(xiàn)狀。
3.租金按每一自然月支付，按先交費(fèi)后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個(gè)日歷天內(nèi)繳納第一個(gè)月（第一個(gè)自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計(jì)算租金），每月最后一日前繳納當(dāng)月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計(jì)收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個(gè)月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費(fèi)用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費(fèi)用。
（略）/間(具體以簽訂裝修協(xié)議的為準(zhǔn))；裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計(jì)息)。
（略）。
6.承租方必須安裝一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。
7.承租方無整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。
8.承租方因個(gè)人原因或違約行為提前解除合同的，需補(bǔ)交租金優(yōu)惠期租金（如有），已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理。
9.意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系，聯(lián)系（略）
10.上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
|
|
標(biāo)的信息
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
參考建筑面積（㎡） |
經(jīng)營范圍 |
簽約年限（含租金優(yōu)惠期） |
租金優(yōu)惠期 |
租金遞增率（含租金優(yōu)惠期） |
（略）） |
（略）） |
（略）/月） |
（略）） |
備注 |
1 |
江南區(qū)智和路33號(hào)八桂綠城·富康園1棟107號(hào)商鋪 |
96.57 |
商業(yè)(除擾民類外） |
1-5年 |
0-1個(gè)月 |
前兩年租金單價(jià)保持不變，滿兩年后，每兩年遞增5% |
（略）。 |
500.00
|
5,794.20
|
5,000.00 |
在租商鋪，2026年7月2日合同到期，商鋪合同到期后可交付，水電表自理，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)停車費(fèi)由物業(yè)收繳，具體費(fèi)用參照小區(qū)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
|
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
|
資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MAA7F3A05D |
|
交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）/月
|
價(jià)款支付方式
分期
|
與交易相關(guān)其他條件
1. 意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。
2. 承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。
3. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同首年3個(gè)月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，仍需補(bǔ)交租金優(yōu)惠期租金。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用；
3. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
報(bào)名提交材料
一、法人、非法人組織需提交的材料：
1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本）；
2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；
4.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
6.鋪面狀況確認(rèn)書；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人需提交的材料：
1. 《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團(tuán)提供范本文件）；
2. 個(gè)人身份證；
3. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
5. 鋪面狀況確認(rèn)書；
6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。
2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
鋪面狀況確認(rèn)書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
鋪面狀況確認(rèn)書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
|
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。
2.房屋按現(xiàn)狀出租，承租方以公開競租方式取得租賃使用權(quán)的，計(jì)租時(shí)間以出租方實(shí)際將房屋騰空交付給承租方之日起開始，雙方簽訂正式的《房屋移交單》。房屋移交時(shí)間延長的，按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。
3、國有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目擬出租商鋪資產(chǎn)，租賃期為1-5年，租賃期不滿2年的，無租金優(yōu)惠；租賃期滿2年（含）及以上的，租金優(yōu)惠0-6個(gè)月。租期以鋪面實(shí)際騰空交鋪之日起計(jì)租，租金自租賃合同簽訂之日起計(jì)算，前兩年（含租金優(yōu)惠期）租金單價(jià)保持不變，滿兩年后（含租金優(yōu)惠期），租金單價(jià)每兩年遞增5%。優(yōu)惠1個(gè)月的租金：即起租后前2個(gè)月按月租金50%收取，第3個(gè)月起按全額月租金收取。優(yōu)惠2個(gè)月的租金：即起租后前4個(gè)月按月租金50%收取，第5個(gè)月起按全額月租金收取。優(yōu)惠3個(gè)月的租金：即起租后前6個(gè)月按月租金50%收取，第7個(gè)月起按全額月租金收取。以此類推計(jì)算，租金優(yōu)惠最長為6個(gè)月；每間商鋪具體優(yōu)惠期，按照商鋪空置時(shí)間以及承租時(shí)間長短綜合計(jì)算（以管段商鋪管理員解釋為準(zhǔn)）。如承租戶因個(gè)人原因提前解除合同的，需補(bǔ)交租金優(yōu)惠期期間的租金，已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理；商鋪按現(xiàn)狀出租，意向承租方在報(bào)名前須充分了解現(xiàn)狀。
4、租金按每一自然月支付，按先交費(fèi)后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個(gè)日歷天內(nèi)繳納第一個(gè)月（第一個(gè)自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計(jì)算租金），每月最后一日前繳納當(dāng)月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計(jì)收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個(gè)月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費(fèi)用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費(fèi)用。
（略）/間(具體以簽訂裝修協(xié)議的為準(zhǔn))；裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計(jì)息)。
（略）。
7、承租方必須安裝一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。
8、承租方無整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。
9、承租方因個(gè)人原因或違約行為提前解除合同的，需補(bǔ)交租金優(yōu)惠期租金（如有），已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理。
10、承租方必須按照所從事行業(yè)管理要求自行辦理承租商鋪在消防安全、工商、稅務(wù)、市政等所有與經(jīng)營行為有關(guān)的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進(jìn)場裝修及經(jīng)營。
11、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
12、意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系（略）
13、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
14、合同期滿的原承租方（略）時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
15、南寧（略）
|
租賃期限
1-5年
|
面積
96.57 |
面積單位
m2 |
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說明
溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
|
交納截止時(shí)間
2026-07-16 17:00:00
|
交納注意事項(xiàng)
1. 交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。
2. 不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3. 符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4. 承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號(hào)
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
|
競租申請與承諾書.docx |
下載
預(yù)覽 |
|
鋪面狀況確認(rèn)書.docx |
下載
預(yù)覽 |
|
租賃合同(1).pdf |
下載
預(yù)覽 |
|
承諾書.doc |
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
|
無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方
|
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)
|
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
|
交易須知
（略）
|
風(fēng)險(xiǎn)提示
略 |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
