標的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標的為欽州市濱湖路8號風情酒吧街房屋，參考面積共計6764.16㎡，標的詳細信息詳見資產(chǎn)招租清單。
查看標的時間：2025年8月19日、2025年8月20日；
（略）
（略）（以下簡稱“廣西交易所集團”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號 |
標的名稱 |
標的現(xiàn)狀 |
參考面積（㎡） |
掛牌價格
（略）/㎡·月） |
租期（年） |
（略）） |
用途 |
1 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街1號樓一樓 |
空置 |
375.86 |
35.00 |
5（含裝修免租期3個月） |
39,465.30 |
餐飲服務類、休閑娛樂類 |
2 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街1號樓二樓 |
空置 |
395.64 |
28.00 |
3（含裝修免租期3個月） |
33,233.76 |
餐飲服務類、休閑娛樂類、辦公、會所等 |
3 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街1號樓三樓 |
在租，合同于2025年9月30日到期 |
113.82 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個月） |
8,536.50 |
餐飲服務類、休閑娛樂類、辦公、會所等 |
4 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街3號樓一樓2號房 |
空置 |
182.44 |
35.00 |
5（含裝修免租期3個月） |
19,156.20 |
餐飲服務、休閑娛樂 |
5 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街3號樓二樓 |
空置 |
493.57 |
28.00 |
3（含裝修免租期3個月） |
41,459.88 |
餐飲服務類、休閑娛樂類、辦公、會所等 |
6 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街3號樓三樓 |
空置 |
515.59 |
20.00 |
3（含裝修免租期3個月） |
30,935.40 |
餐飲服務類、休閑娛樂類、辦公、會所等 |
7 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街8號樓一樓 |
空置 |
378.67 |
30.00 |
5（含裝修免租期3個月） |
34,080.30 |
餐飲服務類、休閑娛樂類 |
8 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街8號樓二樓 |
空置 |
379.90 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個月） |
28,492.50 |
餐飲服務類、休閑娛樂類、辦公、會所等 |
9 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街9號樓一樓 |
空置 |
397.92 |
30.00 |
5（含裝修免租期3個月） |
35,812.80 |
餐飲服務類、休閑娛樂類 |
10 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街9號樓二樓 |
空置 |
400.09 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個月） |
30,006.75 |
餐飲服務類、休閑娛樂類、辦公、會所等 |
11 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街10號樓一樓 |
空置 |
451.20 |
30.00 |
5（含裝修免租期3個月） |
40,608.00 |
餐飲服務類、休閑娛樂類 |
12 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街10號樓二樓 |
空置 |
458.29 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個月） |
34,371.75 |
餐飲服務類、休閑娛樂類、辦公、會所等 |
13 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街13號樓南樓一樓 |
空置 |
599.12 |
30.00 |
5（含裝修免租期3個月） |
53,920.80 |
餐飲服務類、休閑娛樂類 |
14 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街13號樓南樓二樓 |
空置 |
（略）引入科技企業(yè)仍租用該樓層約200㎡，該樓層門口、衛(wèi)生間共用。 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個月） |
48,163.50 |
餐飲服務類、休閑娛樂類、辦公、會所等 |
15 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街14號樓北樓一樓 |
空置 |
544.40 |
35.00 |
5（含裝修免租期3個月） |
57,162.00 |
餐飲服務類、休閑娛樂類 |
備注：
1.以上標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2.競租人所交納的競租標的保證金與競租標的相對應，報名時必須明確填寫意向標的序號。
3.簽約時間以簽約通知為準。
4.連鎖或知名品牌餐飲休閑娛樂類整層租賃免租期可延長至6個月（標的4除外）。
5.上述掛牌價格僅為房屋出租價格，不含屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如13號樓、9號樓、14號樓北一樓桌椅、空調(diào)等），簽署租賃合同后，出租方安排及時搬離。 |
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標的信息
資產(chǎn)招租清單 |
序號 |
標的名稱 |
標的現(xiàn)狀 |
參考面積（㎡） |
掛牌價格
（略）/㎡·月） |
租期（年） |
（略）） |
用途 |
13 |
欽州市濱湖路8號風情酒吧街13號樓南樓一樓 |
空置 |
599.12 |
30.00 |
5（含裝修免租期3個月） |
53,920.80 |
餐飲服務類、休閑娛樂類 |
|
標的特別提示事項
——
|
資產(chǎn)處置方簡況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）7441X1 |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價
（略）/月·㎡
|
價款支付方式
分期
|
與交易相關(guān)其他條件
1.意向承租方應（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。標的成交后，承租方繳納的競租保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，廣西交易所集團在收到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
2.承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書約定的標準交納交易服務費。
3.承租方簽訂成交確認書后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費用。 |
承租方須承諾事項
1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。
2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
標的成交后，承租方交納的競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，在租賃合同到期后付清相關(guān)費并無任何違約行為的按約定無息退還。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1.須為合法存續(xù)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.意向承租方應（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。 |
報名提交材料
一、法人：
1.競租申請與承諾書；
2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4.標的狀況確認書；
（略）租金等款項的承諾文件；
6.（略）（
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1.競租申請與承諾書；
2.身份證明文件；
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4.標的狀況確認書；
（略）租金等款項的承諾文件；
6.（略）（
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、標的狀況確認書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復印件。
2.競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
報名材料
自然人報名材料
文件名稱
操作
標的狀況確認書
（必傳）
|
下載
預覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
（略）租金等款項的承諾文件
（必傳）
|
下載
預覽 |
企業(yè)或其他機構(gòu)報名材料
文件名稱
操作
標的狀況確認書
（必傳）
|
下載
預覽 |
競租申請與承諾書
（必傳）
|
下載
預覽 |
（略）租金等款項的承諾文件
（必傳）
|
下載
預覽 |
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重大事項及其他披露內(nèi)容
1.標的按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，（略）手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。
2.租賃期限詳見資產(chǎn)招租清單，具體以租賃合同約定的時間為準。
3.出租用途：詳見資產(chǎn)招租清單。
（略）開具租金發(fā)票。租金按月支付，先交費后使用，裝修免租期滿前按照月交納第一個月租金，后續(xù)租金須于合同月度末10日前預繳下個月的租金。首年租金按成交價計算，后續(xù)租金每年遞增3%。
5.標的成交后，承租方交納的競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，在租賃合同到期后付清相關(guān)費并無任何違約行為的按約定無息退還。
6.承租方如需另行設(shè)計裝修改造、增加設(shè)備安裝的，需向出租方提交書面說明和設(shè)計方案等資料，在征得出租方同意后方能進行裝修改造，未經(jīng)允許不得擅自動工裝修。改造項目必須符合市政、城建、消防等國家相關(guān)主管部門的規(guī)范和要求，并辦理和取得相關(guān)許可證件，不得破壞租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施、設(shè)備等，并且所需一切費用由承租方自行承擔，如造成上述結(jié)構(gòu)、設(shè)備等破壞的應賠償損失。
（略）需承擔房租物業(yè)水電等費用連帶付款責任。
8.承租方商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)由其自行負責辦理，因承租方經(jīng)營所需向政府或稅務等部門交納的一切稅費由承租方自行負責。
9.承租方保證按合同約定如期支付租金、水電費，繳費逾期1個月未支付的，出租方有權(quán)解除合同并停止供水、供電，且不對承租方作任何補償、賠償。
10.承租方必須合理使用室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如因承租方使用不當造成房屋及設(shè)備、設(shè)施損壞，承租方必須負責修復或賠償。
11.承租方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其他任何責任與出租方無關(guān)，出租方不承擔任何責任。
12.承租方不得利用租賃房屋進行與經(jīng)營項目無關(guān)的活動，不得損害公共利益，不得干擾和影響其他人的正常休息和辦公。
13.承租方應服從行業(yè)主管部門監(jiān)督及管理，并遵守國家法律、法規(guī)，遵守行業(yè)各項規(guī)章制度，否則出租方有權(quán)單方面解除合同，且不對承租方作任何補償、賠償。
14.承租方根據(jù)自身經(jīng)營需要自行安裝布置水電的，應當保證用電安全，保證其裝修裝飾符合相關(guān)規(guī)定。
15.承租方負責租賃期間房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護，并承擔費用。
16.租期屆滿或提前解除租賃合同的，承租方不得破壞、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財產(chǎn)（包括室內(nèi)墻體、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備等），同時出租方不對承租方作任何補償、賠償。
17.承租方應按時繳納物業(yè)管理費，遵守物業(yè)管理規(guī)定。逾期1個月未支付的，出租方有權(quán)解除合同并停止供水、供電，且不對承租方作任何補償、賠償。
18.如承租方因經(jīng)營不善無法繼續(xù)承租的，繳清租金、水電費、物業(yè)費，無拖欠費用等相關(guān)違約行為的，承租方可書面向出租方提出解除租賃合同申請，經(jīng)出租方同意后解除租賃合同，但履約保證金不予退回。
19.租賃期間，遇政府重大項目建設(shè)等政策因素需收回標的使用權(quán)的，承租方無條件退出，租金按實際使用時間計算。
20.物業(yè)費、水電費用
（略）/㎡/月收�。ò磳嶋H運營成本或市物價部門規(guī)定適時調(diào)整），按月支付，先交費后使用。費用交付方式與租金交付方式一致。
（略）/噸（不含公攤），承租方自行按IC卡方式預付購買，先充值后使用（水電費單價將根據(jù)國家政策調(diào)整而調(diào)整）。
（略）引入科技企業(yè)仍租用欽州市濱湖路8號風情酒吧街13號樓南樓二樓約200㎡，該樓層門口、衛(wèi)生間共用。
22.欽州市濱湖路8號風情酒吧街13號樓南樓一樓、14號樓北樓1樓、9號樓內(nèi)部仍存放有設(shè)備未處理，簽署租賃合同后，出租方安排及時搬離。
23.街區(qū)1號樓、8號樓、9號樓、10號樓、13號樓等設(shè)置有公用廁所的，承租方承租面積以扣減公用廁所后面積為準。
24.意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。
25.其他約定詳見租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 |
保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
——
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交納截止時間
2026-07-17 17:00:00
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交納注意事項
1.交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。
2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.標的成交后，承租方繳納的競租保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，廣西交易所集團在收到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，在租賃合同到期后付清相關(guān)費并無任何違約行為的按約定無息退還。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后7個工作日內(nèi)原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
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租賃合同（范本） |
下載
預覽 |
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競租申請與承諾書 |
下載
預覽 |
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標的狀況確認書 |
下載
預覽 |
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承諾書 |
下載
預覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個工作日
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無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方
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有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)
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有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價
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交易須知
（略）
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風險提示
略 |
供應商會員服務列表
采購業(yè)主會員服務列表
招標機構(gòu)會員服務列表
