標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息
本次公開招租標(biāo)的為欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街房屋，參考面積共計(jì)6764.16㎡，標(biāo)的詳細(xì)信息詳見資產(chǎn)招租清單。
查看標(biāo)的時(shí)間：2025年8月19日、2025年8月20日；
（略）
（略）（以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。
資產(chǎn)招租清單 |
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的現(xiàn)狀 |
參考面積（㎡） |
掛牌價(jià)格
（略）/㎡·月） |
租期（年） |
（略）） |
用途 |
1 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街1號(hào)樓一樓 |
空置 |
375.86 |
35.00 |
5（含裝修免租期3個(gè)月） |
39,465.30 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類 |
2 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街1號(hào)樓二樓 |
空置 |
395.64 |
28.00 |
3（含裝修免租期3個(gè)月） |
33,233.76 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類、辦公、會(huì)所等 |
3 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街1號(hào)樓三樓 |
在租，合同于2025年9月30日到期 |
113.82 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個(gè)月） |
8,536.50 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類、辦公、會(huì)所等 |
4 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街3號(hào)樓一樓2號(hào)房 |
空置 |
182.44 |
35.00 |
5（含裝修免租期3個(gè)月） |
19,156.20 |
餐飲服務(wù)、休閑娛樂 |
5 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街3號(hào)樓二樓 |
空置 |
493.57 |
28.00 |
3（含裝修免租期3個(gè)月） |
41,459.88 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類、辦公、會(huì)所等 |
6 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街3號(hào)樓三樓 |
空置 |
515.59 |
20.00 |
3（含裝修免租期3個(gè)月） |
30,935.40 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類、辦公、會(huì)所等 |
7 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街8號(hào)樓一樓 |
空置 |
378.67 |
30.00 |
5（含裝修免租期3個(gè)月） |
34,080.30 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類 |
8 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街8號(hào)樓二樓 |
空置 |
379.90 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個(gè)月） |
28,492.50 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類、辦公、會(huì)所等 |
9 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街9號(hào)樓一樓 |
空置 |
397.92 |
30.00 |
5（含裝修免租期3個(gè)月） |
35,812.80 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類 |
10 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街9號(hào)樓二樓 |
空置 |
400.09 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個(gè)月） |
30,006.75 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類、辦公、會(huì)所等 |
11 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街10號(hào)樓一樓 |
空置 |
451.20 |
30.00 |
5（含裝修免租期3個(gè)月） |
40,608.00 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類 |
12 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街10號(hào)樓二樓 |
空置 |
458.29 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個(gè)月） |
34,371.75 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類、辦公、會(huì)所等 |
13 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街13號(hào)樓南樓一樓 |
空置 |
599.12 |
30.00 |
5（含裝修免租期3個(gè)月） |
53,920.80 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類 |
14 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街13號(hào)樓南樓二樓 |
空置 |
（略）引入科技企業(yè)仍租用該樓層約200㎡，該樓層門口、衛(wèi)生間共用。 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個(gè)月） |
48,163.50 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類、辦公、會(huì)所等 |
15 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街14號(hào)樓北樓一樓 |
空置 |
544.40 |
35.00 |
5（含裝修免租期3個(gè)月） |
57,162.00 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類 |
備注：
1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
2.競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫意向標(biāo)的序號(hào)。
3.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。
4.連鎖或知名品牌餐飲休閑娛樂類整層租賃免租期可延長(zhǎng)至6個(gè)月（標(biāo)的4除外）。
5.上述掛牌價(jià)格僅為房屋出租價(jià)格，不含屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（如13號(hào)樓、9號(hào)樓、14號(hào)樓北一樓桌椅、空調(diào)等），簽署租賃合同后，出租方安排及時(shí)搬離。 |
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標(biāo)的信息
資產(chǎn)招租清單 |
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
標(biāo)的現(xiàn)狀 |
參考面積（㎡） |
掛牌價(jià)格
（略）/㎡·月） |
租期（年） |
（略）） |
用途 |
12 |
欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街10號(hào)樓二樓 |
空置 |
458.29 |
25.00 |
3（含裝修免租期3個(gè)月） |
34,371.75 |
餐飲服務(wù)類、休閑娛樂類、辦公、會(huì)所等 |
|
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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資產(chǎn)處置方簡(jiǎn)況
資產(chǎn)處置方基本情況
資產(chǎn)處置方名稱（略） |
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
9（略）7441X1 |
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交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）/月·㎡
|
價(jià)款支付方式
分期
|
與交易相關(guān)其他條件
1.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。標(biāo)的成交后，承租方繳納的競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，廣西交易所集團(tuán)在收到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
2.承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)。
3.承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費(fèi)用。 |
承租方須承諾事項(xiàng)
1.對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
其他類型保證金處置方式
標(biāo)的成交后，承租方交納的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，在租賃合同到期后付清相關(guān)費(fèi)并無任何違約行為的按約定無息退還。 |
承租方資格條件
承租方資格條件
1.須為合法存續(xù)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。 |
報(bào)名提交材料
一、法人：
1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；
2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；
（略）租金等款項(xiàng)的承諾文件；
6.（略）（
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人：
1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書；
2.身份證明文件；
3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；
（略）租金等款項(xiàng)的承諾文件；
6.（略）（
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、授權(quán)委托書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復(fù)印件。
2.競(jìng)租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
報(bào)名材料
自然人報(bào)名材料
文件名稱
操作
標(biāo)的狀況確認(rèn)書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
（略）租金等款項(xiàng)的承諾文件
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)報(bào)名材料
文件名稱
操作
標(biāo)的狀況確認(rèn)書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
（略）租金等款項(xiàng)的承諾文件
（必傳）
|
下載
預(yù)覽 |
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，（略）手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。
2.租賃期限詳見資產(chǎn)招租清單，具體以租賃合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。
3.出租用途：詳見資產(chǎn)招租清單。
（略）開具租金發(fā)票。租金按月支付，先交費(fèi)后使用，裝修免租期滿前按照月交納第一個(gè)月租金，后續(xù)租金須于合同月度末10日前預(yù)繳下個(gè)月的租金。首年租金按成交價(jià)計(jì)算，后續(xù)租金每年遞增3%。
5.標(biāo)的成交后，承租方交納的競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，在租賃合同到期后付清相關(guān)費(fèi)并無任何違約行為的按約定無息退還。
6.承租方如需另行設(shè)計(jì)裝修改造、增加設(shè)備安裝的，需向出租方提交書面說明和設(shè)計(jì)方案等資料，在征得出租方同意后方能進(jìn)行裝修改造，未經(jīng)允許不得擅自動(dòng)工裝修。改造項(xiàng)目必須符合市政、城建、消防等國(guó)家相關(guān)主管部門的規(guī)范和要求，并辦理和取得相關(guān)許可證件，不得破壞租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及消防設(shè)施、設(shè)備等，并且所需一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，如造成上述結(jié)構(gòu)、設(shè)備等破壞的應(yīng)賠償損失。
（略）需承擔(dān)房租物業(yè)水電等費(fèi)用連帶付款責(zé)任。
8.承租方商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)手續(xù)由其自行負(fù)責(zé)辦理，因承租方經(jīng)營(yíng)所需向政府或稅務(wù)等部門交納的一切稅費(fèi)由承租方自行負(fù)責(zé)。
9.承租方保證按合同約定如期支付租金、水電費(fèi)，繳費(fèi)逾期1個(gè)月未支付的，出租方有權(quán)解除合同并停止供水、供電，且不對(duì)承租方作任何補(bǔ)償、賠償。
10.承租方必須合理使用室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備、設(shè)施損壞，承租方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
11.承租方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其他任何責(zé)任與出租方無關(guān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12.承租方不得利用租賃房屋進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目無關(guān)的活動(dòng)，不得損害公共利益，不得干擾和影響其他人的正常休息和辦公。
13.承租方應(yīng)服從行業(yè)主管部門監(jiān)督及管理，并遵守國(guó)家法律、法規(guī)，遵守行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度，否則出租方有權(quán)單方面解除合同，且不對(duì)承租方作任何補(bǔ)償、賠償。
14.承租方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要自行安裝布置水電的，應(yīng)當(dāng)保證用電安全，保證其裝修裝飾符合相關(guān)規(guī)定。
15.承租方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)費(fèi)用。
16.租期屆滿或提前解除租賃合同的，承租方不得破壞、拆除室外、室內(nèi)裝修添附的財(cái)產(chǎn)（包括室內(nèi)墻體、水電、消防設(shè)備、地板、天花板、照明設(shè)備等），同時(shí)出租方不對(duì)承租方作任何補(bǔ)償、賠償。
17.承租方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。逾期1個(gè)月未支付的，出租方有權(quán)解除合同并停止供水、供電，且不對(duì)承租方作任何補(bǔ)償、賠償。
18.如承租方因經(jīng)營(yíng)不善無法繼續(xù)承租的，繳清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，無拖欠費(fèi)用等相關(guān)違約行為的，承租方可書面向出租方提出解除租賃合同申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后解除租賃合同，但履約保證金不予退回。
19.租賃期間，遇政府重大項(xiàng)目建設(shè)等政策因素需收回標(biāo)的使用權(quán)的，承租方無條件退出，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
20.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)用
（略）/㎡/月收取（按實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本或市物價(jià)部門規(guī)定適時(shí)調(diào)整），按月支付，先交費(fèi)后使用。費(fèi)用交付方式與租金交付方式一致。
（略）/噸（不含公攤），承租方自行按IC卡方式預(yù)付購買，先充值后使用（水電費(fèi)單價(jià)將根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整而調(diào)整）。
（略）引入科技企業(yè)仍租用欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街13號(hào)樓南樓二樓約200㎡，該樓層門口、衛(wèi)生間共用。
22.欽州市濱湖路8號(hào)風(fēng)情酒吧街13號(hào)樓南樓一樓、14號(hào)樓北樓1樓、9號(hào)樓內(nèi)部仍存放有設(shè)備未處理，簽署租賃合同后，出租方安排及時(shí)搬離。
23.街區(qū)1號(hào)樓、8號(hào)樓、9號(hào)樓、10號(hào)樓、13號(hào)樓等設(shè)置有公用廁所的，承租方承租面積以扣減公用廁所后面積為準(zhǔn)。
24.意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》。
25.其他約定詳見租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 |
保證金條款
交納金額
（略）
|
保證金說明
——
|
交納截止時(shí)間
2026-07-17 17:00:00
|
交納注意事項(xiàng)
1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。
2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。
3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。
4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行
中信銀行南寧青秀支行 |
賬號(hào)
8（略）（略） |
保證金處置方式
1.標(biāo)的成交后，承租方繳納的競(jìng)租保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，廣西交易所集團(tuán)在收到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，在租賃合同到期后付清相關(guān)費(fèi)并無任何違約行為的按約定無息退還。
2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；
（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
披露附件
名稱
操作
|
租賃合同（范本） |
下載
預(yù)覽 |
|
競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 |
下載
預(yù)覽 |
|
標(biāo)的狀況確認(rèn)書 |
下載
預(yù)覽 |
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承諾書 |
下載
預(yù)覽 |
|
掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
5個(gè)工作日
|
無合格意向承租方
不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方
|
有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
其他方式(由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同)
|
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
|
交易須知
（略）
|
風(fēng)險(xiǎn)提示
略 |
供應(yīng)商會(huì)員服務(wù)列表
采購業(yè)主會(huì)員服務(wù)列表
招標(biāo)機(jī)構(gòu)會(huì)員服務(wù)列表
