資產(chǎn)招租清單
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序號
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標的名稱
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參考建筑面積（㎡）
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經(jīng)營范圍
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簽約年限（含租金優(yōu)惠期）
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租金優(yōu)惠期
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租金遞增率（含租金優(yōu)惠期）
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（略））
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（略））
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（略）/月）
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（略））
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備注
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1
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富樂新城二期51-2-1
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76.28
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商業(yè)、辦公
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1-5年
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0-2個月。優(yōu)惠1個月的租金：即起租后前2個月按月租金50%收取，第3個月起按全額月租金收取。優(yōu)惠2個月的租金：即起租后前4個月按月租金50%收取，第5個月起按全額月租金收取。
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前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價每兩年遞增5%
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1,000.00
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500.00
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6,727.90
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10,000.00
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2026.7.6到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準
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2
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富樂新城二期51-2-2
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91.63
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一線品牌咖啡
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5年
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前兩年租金單價保持不變，滿兩年后，租金單價每兩年遞增5%
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1,000.00
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500.00
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8,081.77
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10,000.00
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2026.7.6到期，現(xiàn)狀出租，水電表自理，物業(yè)費、水電費由物業(yè)收繳，具體費用參照小區(qū)物業(yè)標準
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備注：1.承租方以公開競租方式取得租賃使用權(quán)的，計租時間以出租方實際將房屋騰空交付給承租方之日
起開始，雙方簽訂正式的《房屋移交單》。房屋移交時間延長的，按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。
簽約合同租賃期不滿兩年的，無租金優(yōu)惠；租賃期滿兩年（含）的，優(yōu)惠1個月租金。租賃期滿五年
（含）的，優(yōu)惠2個月租金。自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；滿兩年后，月租金單
價每兩年遞增5%。因承租方個人原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的，承租方應(yīng)在收到解除合同函的3個工作日
內(nèi)將優(yōu)惠的租金補齊。
2.富樂新城二期51-2-1商鋪，租金按每一自然月支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之
日起10個日歷天內(nèi)繳納第一個月租金（第一個自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計算租金），每月最
后一日前繳納下一個月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計收所欠租
金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房
屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖
欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證
金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金
及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
3.富樂新城二期51-2-2商鋪，租金按季度支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起
10個日歷天內(nèi)繳納第一季度租金（第一個自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計算租金），每季度
最后一日前繳納下一個季度租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次季度1日起，開始計
收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納季應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承
租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中
抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、
水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵
扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
4.承租方對承租的房屋進行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的
有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。
裝飾裝修承諾書作為租賃合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,
（略）/㎡收��；
（略）/㎡收�。环亲≌ㄖ娣e500㎡以上，
（略）/㎡收��；非住
（略）。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違
約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計息)。
（略）；
（略）。
6.承租方必須安裝一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃氣體報警裝置，商鋪內(nèi)嚴禁住人。
7.承租方無整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。
8.承租方因個人原因或違約行為提前解除合同的，需補交優(yōu)惠期租金（如有），已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理。
9.意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系，聯(lián)系（略）
10.上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
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三、交易條件與承租方資格條件
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交易條件
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掛牌價格
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詳見資產(chǎn)招租清單
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價格說明
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月租金
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其他類型保證金處置方式
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承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，標的1履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同首年3個月租金的數(shù)額，標的2履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同首年2個月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，仍需補交租金優(yōu)惠期租金。
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租金支付方式
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詳見資產(chǎn)招租清單
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租賃期限
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詳見資產(chǎn)招租清單
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與出租相關(guān)其他的條件
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1. 意向承租方應(yīng)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團指定賬戶交納保證金。
2. 承租方必須在接到廣西交易所集團通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標準交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。
3. 承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。
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承租方須承諾事項
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1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。
2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。
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承租方資格條件
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承租方資
格條件
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1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；
2. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用；
3. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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競租所需
提交材料
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一、法人、非法人組織需提交的材料：
1.《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本）；
2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；
3.非法人組織主體資格證明材料及負責(zé)人身份證；
4.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
6.鋪面狀況確認書；
7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
二、自然人需提交的材料：
1. 《競租申請與承諾書》（由廣西交易所集團提供范本文件）；
2. 個人身份證；
3. 具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件；
4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）；
5. 鋪面狀況確認書；
6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。
注：1. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手�。ㄗ匀蝗耍┑膹�(fù)印件。
2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。
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重大事項及其他披露內(nèi)容
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1、標的按現(xiàn)狀出租，意向承租方應(yīng)實地查看了解標的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。
2、承租方以公開競租方式取得租賃使用權(quán)的，計租時間以出租方實際將房屋騰空交付給承租方之日起開始，雙方簽訂正式的《房屋移交單》。房屋移交時間延長的，按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。簽約合同租賃期不滿兩年的，無租金優(yōu)惠；租賃期滿兩年（含）的，優(yōu)惠1個月租金。租賃期滿五年（含）的，優(yōu)惠2個月租金。自合同簽訂之日起計，前兩年租金單價保持不變；滿兩年后，月租金單價每兩年遞增5%。因承租方個人原因?qū)е潞贤P(guān)系終止的，承租方應(yīng)在收到解除合同函的3個工作日內(nèi)將優(yōu)惠的租金補齊。
3、富樂新城二期51-2-1商鋪，租金按每一自然月支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個日歷天內(nèi)繳納第一個月租金（第一個自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計算租金），每月最后一日前繳納下一個月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月1日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納月應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
4、富樂新城二期51-2-2商鋪，租金按季度支付，按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個日歷天內(nèi)繳納第一季度租金（第一個自然月剩余天數(shù)不足30天的，按日計算租金），每季度最后一日前繳納下一個季度租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次季度1日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不足額繳納季應(yīng)繳租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所繳納的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金，如履約保證金、水電（維修）保證金及消防保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。
（略）。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計息)。
（略）。
7、承租方必須安裝一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃氣體報警裝置，商鋪內(nèi)嚴禁住人。
8、承租方無整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。
9、承租方因個人原因或違約行為提前解除合同的，需補交裝修期租金（如有），已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理。
10、承租方必須按照所從事行業(yè)管理要求自行辦理承租商鋪在消防安全、工商、稅務(wù)、市政等所有與經(jīng)營行為有關(guān)的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進場裝修及經(jīng)營。
11、上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。
12、意向承租方需到現(xiàn)場了解商鋪狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系,聯(lián)系（略）
13、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
14、合同期滿的原承租方（略）時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。
15、南寧（略）
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保證金詳
細情況
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（略））
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詳見資產(chǎn)招租清單
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交納截止時間
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2026年7月16日17:00:00
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交納注意事項
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1. 交納資金以到達廣西交易所集團指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。
2. 不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。
3. 符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。
4. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
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賬戶信息
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賬戶名稱
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（略）
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開戶行
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中信銀行南寧青秀支行
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賬 號
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8（略）（略）
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溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。
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保證金處置
方式
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1.承租方交納的保證金由廣西交易所集團在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。
2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。
3.保證金不予退回的情形：
（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團損失的；
（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；
（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；
（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；
（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；
（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；
（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；
（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；
（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；
（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準的；
（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。
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披露附件
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1.租賃合同
2.競租申請與承諾書
3.鋪面狀況確認書
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供應(yīng)商會員服務(wù)列表
采購業(yè)主會員服務(wù)列表
招標機構(gòu)會員服務(wù)列表
