拍


賣


公


告





浙江省慈溪市人民法院將于


2026年7月29日10時至2026年7月30日10時



止（延時的除外）（略）址：






，戶名：浙江省慈溪市人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：




一、


拍賣標的：


位于



寧波杭州灣新區(qū)潤海名庭地下室

-1-806車位


。




拍賣



對象（略）權(quán)證號為浙

(2022)慈溪(杭州灣)不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，用途城鎮(zhèn)住宅用地/車位，權(quán)利性質(zhì)出讓，建筑面積13.2㎡。





起拍價：





1.69萬






（略）





，保證金：





0.33






（略）





，增價幅度：





0.05






（略）






。










二、競買人條件：



競買人應(yīng)當為本小區(qū)業(yè)主。競買成功后，競買人應(yīng)當向本院提交由小區(qū)業(yè)委會蓋章的購買資格證明



。




如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始




5天前




攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。





法人、其他組織委托個人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號，法人需本人到場。





因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。買受人應(yīng)自行了解當?shù)叵拶徴���，如因限購原因造成無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的由買受人自行承擔不利后果，參與競買的港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。




特別提醒：


本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔本院拍賣輔助工作的社會機構(gòu)，以及上述機構(gòu)的工作人員、近親屬，禁止參與拍賣。




三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自


2026年7月13日



起至

20


26


年


7


月


29



日止（雙休日、節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于

202


6


年


7


月


17


日安排看樣（預約看樣請至少提前一個工作日聯(lián)系，過時不接受預約，無人預約則不安排看樣）。





特別提醒：本院已委托

“


寧波尹天


”在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系（略）




四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。




七、


交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，


買受人需承擔契稅、印花稅，拖欠的水電費、物業(yè)費等其他相關(guān)費用，自行負責過戶并承擔相應(yīng)過戶費用。稅費具體情況參照附表，以稅務(wù)部門實際征收額為準。





八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系，聯(lián)系（略）
（略）、（略）。




九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


無


。




十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)按時支付拍賣余款，于

202


6


年


8


月


20



日

16時前繳入法院指定賬戶(戶名：慈溪市人民法院執(zhí)行款專戶，（略）

（略）


)，并于拍賣款項交清法院后十五個工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書及拍賣款收款收據(jù)。于拍賣款項交付法院后180日內(nèi)辦理拍賣標的物交付手續(xù)（若因注銷抵押等特殊情況導致交付困難的，買受人可就拍賣標的物實際交付日期與法院溝通確定）。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標的。




十三、買受人逾期未支付拍賣款的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。




拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。




特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請并征得法院許可，并按法院要求另行支付，逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的延遲履行期間的債務(wù)利息。




十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：














十五、依照法釋〔

2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況

:





標的物情況介紹摘錄自



（略）


評估報告





拍賣標的、流程咨詢、看樣（略）
（略）、（略）





舉報監(jiān)督（略）
0574-639127


14


（


業(yè)務(wù)咨詢請勿打


）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





聯(lián)系地址

:




慈溪市滸山街道寺山支路

60號






詳細信息可在

“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)  （













浙江省慈溪市人民法院







2026年7月13日









標的介紹



寧波杭州灣新區(qū)潤海名庭地下室-1-806車位