拍


賣


公


告





浙江省慈溪市人民法院將于


2026年7月29日10時(shí)至2026年7月30日10時(shí)



止（延時(shí)的除外）（略）址：






，戶名：浙江省慈溪市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、


拍賣標(biāo)的：


位于



寧波杭州灣新區(qū)潤(rùn)海名庭地下室

-1-794車位


。




拍賣



對(duì)象（略）權(quán)證號(hào)為浙

(2022)慈溪(杭州灣)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，用途城鎮(zhèn)住宅用地/車位，權(quán)利性質(zhì)出讓，建筑面積13.2㎡。





起拍價(jià)：





1.69萬(wàn)






（略）





，保證金：





0.33






（略）





，增價(jià)幅度：





0.05






（略）






。










二、競(jìng)買人條件：



競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)為本小區(qū)業(yè)主。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向本院提交由小區(qū)業(yè)委會(huì)蓋章的購(gòu)買資格證明



。




如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同于拍賣開(kāi)始




5天前




攜帶委托書(shū)、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。拍賣當(dāng)天不接收委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。





法人、其他組織委托個(gè)人競(jìng)買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、支付寶帳號(hào)，法人需本人到場(chǎng)。





因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買受人應(yīng)自行了解當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，如因限購(gòu)原因造成無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的由買受人自行承擔(dān)不利后果，參與競(jìng)買的港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。




特別提醒：


本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)本院拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)，以及上述機(jī)構(gòu)的工作人員、近親屬，禁止參與拍賣。




三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自


2026年7月13日



起至

20


26


年


7


月


29



日止（雙休日、節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于

202


6


年


7


月


17


日安排看樣（預(yù)約看樣請(qǐng)至少提前一個(gè)工作日聯(lián)系，過(guò)時(shí)不接受預(yù)約，無(wú)人預(yù)約則不安排看樣）。





特別提醒：本院已委托

“


寧波尹天


”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系（略）




四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




七、


交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，


買受人需承擔(dān)契稅、印花稅，拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，自行負(fù)責(zé)過(guò)戶并承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用。稅費(fèi)具體情況參照附表，以稅務(wù)部門實(shí)際征收額為準(zhǔn)。





八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系，聯(lián)系（略）
（略）、（略）。




九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：


無(wú)


。




十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)按時(shí)支付拍賣余款，于

202


6


年


8


月


20



日

16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：慈溪市人民法院執(zhí)行款專戶，（略）

（略）


)，并于拍賣款項(xiàng)交清法院后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書(shū)及拍賣款收款收據(jù)。于拍賣款項(xiàng)交付法院后180日內(nèi)辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)（若因注銷抵押等特殊情況導(dǎo)致交付困難的，買受人可就拍賣標(biāo)的物實(shí)際交付日期與法院溝通確定）。法院將做好溝通協(xié)調(diào)，盡力及早交付標(biāo)的。




十三、買受人逾期未支付拍賣款的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。




拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。




特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書(shū)面申請(qǐng)并征得法院許可，并按法院要求另行支付，逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的延遲履行期間的債務(wù)利息。




十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：














十五、依照法釋〔

2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況

:





標(biāo)的物情況介紹摘錄自



（略）


評(píng)估報(bào)告





拍賣標(biāo)的、流程咨詢、看樣（略）
（略）、（略）





舉報(bào)監(jiān)督（略）
0574-639127


14


（


業(yè)務(wù)咨詢請(qǐng)勿打


）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870





聯(lián)系地址

:




慈溪市滸山街道寺山支路

60號(hào)






詳細(xì)信息可在

“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)  （













浙江省慈溪市人民法院







2026年7月13日









標(biāo)的介紹



寧波杭州灣新區(qū)潤(rùn)海名庭地下室-1-794車位