公示欄





根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。




本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)執(zhí)行人


與


被執(zhí)行人，特此公示。





拍賣(mài)公告





墊江縣人民法院將于


202


6


年


8


月


10


日10時(shí)至202


6


年


8


月


11


日10時(shí)止（延時(shí)的除外）


（略）絡(luò)平臺(tái)上（


網(wǎng)址：









，戶(hù)名：墊江縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣(mài)標(biāo)的物




：




重慶（略）



東濱大道36號(hào)澳海御江苑5幢28-6




號(hào)房屋







定向詢(xún)


價(jià)：


520000


（略），起拍價(jià)：


520000


（略），保證金：


52000


（略），增價(jià)幅度


5200


（略）（及其整倍數(shù)）。




競(jìng)買(mǎi)人（略）的司法拍賣(mài)相關(guān)指南及本院發(fā)布的本拍品相關(guān)《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物情況調(diào)查表》。





1




、



本拍品位于



重慶（略）



東濱大道36號(hào)澳海御江苑5幢28-6




號(hào)房屋




，



權(quán)證


號(hào)為


：


渝（2019）涪陵區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）8號(hào)


，


房屋建筑面積為


107.55


平方米，


套內(nèi)面積


86.58


平方米


，房屋結(jié)構(gòu)為


鋼混


結(jié)構(gòu)，房屋用途為


成套住宅


，


土地使用權(quán)類(lèi)型為



出讓



，


土地使用權(quán)終止日


期為


2066年07月04日


。所在


樓棟


共


35


層


（


地上32層，地下3層


），


電梯房，3梯8戶(hù)，標(biāo)的物位于地上第28層


，


戶(hù)型結(jié)構(gòu)為三室兩廳一廚一衛(wèi)，目前被執(zhí)行人居住。


標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)明或未標(biāo)明的瑕疵由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)或了解，成交后，買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。




2、標(biāo)的物實(shí)際使用面積與權(quán)屬登記證書(shū)載明的面積是否一致，由買(mǎi)受人自行核實(shí)，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。




3、


（略）/平方/月


，該情況未經(jīng)司法確定，水、電、氣、契稅、大修基金等欠費(fèi)情況不詳，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門(mén)所確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)，水電氣戶(hù)頭能否過(guò)戶(hù)，由買(mǎi)受人自行了解相關(guān)政策，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，法院不負(fù)責(zé)水電氣戶(hù)頭過(guò)戶(hù)。





4、本次拍賣(mài)范圍以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心登記產(chǎn)權(quán)范圍為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后法院按照產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載的面積和實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。若存在瑕疵涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等）均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。






特別提醒：







1、



標(biāo)的物有查封、抵押，目前被執(zhí)行人居住。







2、



本次拍賣(mài)不含標(biāo)的物室可移動(dòng)內(nèi)家具家電。







3、



產(chǎn)權(quán)有共有人，




有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人




。







二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。




如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始


5個(gè)工作日前


向墊江縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到墊江縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。




因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始


5個(gè)工作日前


向墊江縣人民法院提交登記手續(xù)。




三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托



（略）



在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由



（略）



安排。預(yù)約看樣請(qǐng)致



（略）： （略）





17





5 0888 8678




。







四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。




五、拍賣(mài)方式




（一）本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。




（二）競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以（略）或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。




（三）買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或因買(mǎi)受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)的，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人保證金不予退還且不得再次參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。




六、特別說(shuō)明




（一）


本次拍賣(mài)標(biāo)的物已被法院查封，拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，由人民法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，買(mǎi)受人應(yīng)按照人民法院的相關(guān)規(guī)定完成標(biāo)的物的權(quán)屬變更及交付程序。




（二）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。




（三）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。


特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




（四）標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。




（五）標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。




（六）標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。




（七）競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始


5日前


經(jīng)墊江縣人民法院確認(rèn)。




（八）參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。




（九）法院有權(quán)依法定事由中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。




（十）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須（略）并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者



在拍賣(mài)成交后10日內(nèi)



繳入法院指定賬戶(hù)



(戶(hù)名：墊江縣人民法院，（略）


。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。




（十一）司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：




（十二）依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，請(qǐng)買(mǎi)受人自行核對(duì)確認(rèn)。




再次特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《標(biāo)的物情況調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。


對(duì)于公告載明的拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，切勿相信其他機(jī)構(gòu)及個(gè)人提供或發(fā)布的標(biāo)的物信息，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。




咨詢(xún)（略）




（略）：（略）





17





5 0888 8678







墊江縣人民法院執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置組：（略）




墊江縣人民法院執(zhí)行案件經(jīng)辦人：


譚


法官（略）




墊江縣人民法院監(jiān)督（略）



重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督（略）



重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢(xún)（略）



墊江縣人民法院




202


6


年


7


月


10


日












標(biāo)的介紹



重慶（略）