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    (破)廣西南寧永凱實業(yè)集團有限責任公司管理人關于廣西南寧永凱實業(yè)集團有限責任公司名下所有的位于南寧市青秀區(qū)東葛路82號永凱現(xiàn)代城3單元708號房的破產(chǎn)拍賣公告(二次)

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-10在網(wǎng)上發(fā)布：(破)廣西南寧永凱實業(yè)集團有限責任公司管理人關于廣西南寧永凱實業(yè)集團有限責任公司名下所有的位于南寧市青秀區(qū)東葛路82號永凱現(xiàn)代城3單元708號房的破產(chǎn)拍賣公告(二次)。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯(lián)系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄









    公告詳情


    （略）名下所有的位于南寧（略）

    破產(chǎn)程序：重整 |
    （略）管理人|
    監(jiān)督單位：廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院|公告時間：2026.07.10 11:01:08






    競買




    公告









    （略）管理人



    （以下簡稱


    “管理人”）將于



    202


    6


    年


    7


    月


    27



    日


    10時起至202



    6


    年


    7


    月


    28



    日


    10時止



    （延時除外）（略）阿里


    資產(chǎn)


    破產(chǎn)強清平臺（處置單位：


    （略）管理人


    ，監(jiān)督單位：


    廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院


    ，拍賣網(wǎng)址：







    ）對


    （略）


    名下所有


    的位于



    南寧（略）

    （略）708號房



    （詳見


    標的物簡介


    ）


    進行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關事項公告如下：





    一、重要提示





    1、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條規(guī)定的職責在破產(chǎn)強清平臺處


    分債務人財產(chǎn)，全程接受


    廣西壯族自治區(qū)南寧市中級人民法院


    監(jiān)督。




    2、競拍前請務必遵照《


    競買


    公告》、《


    競買


    須知》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如競買人違反相關約定，您所交納的保證金可能會被沒收并承擔由此產(chǎn)生的其他法律責任，請理性參拍。





    3、




    該標的物交易過戶所涉及的一切稅費（包括買賣雙方承擔的所有稅費）應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。其他稅、費沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。




    應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物拖欠的土地出讓金（如有）等所有可能影響標的物過戶、使用的費用，均由買受人承擔；其他稅費沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，也由買受人承擔。競買人應當在競買前向涉及的稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。管理人僅負責協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，不對納稅主體身份變更、稅費實際繳納等事項承擔任何責任。因買受人未及時足額繳納稅費產(chǎn)生的一切法律后果（包括但不限于無法過戶、產(chǎn)生滯納金等）均由買受人自行承擔




    。







    4、本次


    競買


    公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。




    5、本次拍賣標的物情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人、上拍機構不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣但參與競拍的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。





    二、拍賣標的






    （特別提醒：）





    1、標的物


    名稱：



    南寧（略）

    （略）708號房（建筑面積：96.84㎡）





    2、標的物簡介：




    青秀區(qū)是南寧的政治、經(jīng)濟、文化中心，匯聚了城市頂



    尖的資源與消費力，而東葛路橫穿青秀主城，北接南湖、東盟商務區(qū)，南連朝陽商圈，是南寧人心中公認的


    “繁華中軸線”



    。交通方面更是優(yōu)勢盡顯，東葛路作為城市主干道，數(shù)十條公交線路途經(jīng)。周邊商超、醫(yī)院、學校、公園等公共配套設施一應俱全，金湖廣場、萬象城等大型商業(yè)體


    環(huán)伺


    ，形成了成熟的商業(yè)生態(tài)圈。




    本次拍賣分別有


    3套房


    ，有意向的競買人可


    分別


    進行了解：
















    序號


    權證編號


    坐落


    建筑物名稱


    結構


    建成年月



    建筑面積


    (㎡)


    備注






    1



    南寧國用


    (2010)第540853號、邕房權證字第（略）號



    南寧（略）

    82號



    永凱現(xiàn)代城


    （略）2202號房


    鋼混


    2008年


    95.59



    買受人需另行向管理人支付專項維修基金及管道燃氣初裝費，具體金額以實際情況為準，不包含在拍賣款當中。標的物為毛坯房







    2



    南寧國用


    (2010)第540853號、邕房權證字第（略）號



    南寧（略）

    82號



    永凱現(xiàn)代城


    （略）706號


    鋼混


    2008年


    87.95






    3



    南寧國用


    (2010)第540853號、邕房權證字第（略）號



    南寧（略）

    82號



    永凱現(xiàn)代城


    （略）708號


    鋼混


    2008年


    96.84






    上表所列信息，僅供參考，不作為判斷是否參拍的依據(jù)，以交接時的資產(chǎn)現(xiàn)狀為準。






    三、競價時間及保留價、起拍價和保證金








    1.拍賣競價時間：


    202


    6


    年


    7


    月


    27



    日


    10時起至202



    6


    年


    7


    月


    28



    日


    10時止



    （延時除外）。




    2.起拍價


    ：


    609,605.00


    （略）；保證金：


    121,921.00


    （略）；增價幅度：


    3,048.00


    （略）


    及其倍數(shù)


    。





    四、咨詢、展示看樣的時間與方式





    自公告之日起至開拍前一日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢及預約看樣


    （看樣需統(tǒng)一安排，看樣時間：待定）


    ，需了解本次拍賣標的物詳情或預約看樣


    、


    貸款、配資


    的意向者請聯(lián)系（略）

    （略）


    （


    何



    經(jīng)理），咨詢及預約時間為工作日


    9:00-12:00、15:00-18:00。






    五、優(yōu)先購買權人參與競拍情況





    1、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣日3日前向管理人提出書面申請，并提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買。優(yōu)先購買權人逾期不提交或未按拍賣平臺系統(tǒng)規(guī)定繳納保證金、報名參加競價的，視為放棄優(yōu)先購買權。




    2、優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。





    六、拍賣方式





    1、拍賣方式：本次拍賣采取增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。




    2、具體拍賣競價程序結束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價;有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。





    七、稅費及其他費用承擔





    1、本次拍賣的保留價、起拍價和成交價均為不含稅價。





    2、




    該標的物交易過戶所涉及的一切稅費（包括買賣雙方承擔的所有稅費）應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。其他稅、費沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。




    應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物拖欠的土地出讓金（如有）等所有可能影響標的物過戶、使用的費用，均由買受人承擔；其他稅費沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，也由買受人承擔。競買人應當在競買前向涉及的稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。管理人僅負責協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，不對納稅主體身份變更、稅費實際繳納等事項承擔任何責任。因買受人未及時足額繳納稅費產(chǎn)生的一切法律后果（包括但不限于無法過戶、產(chǎn)生滯納金等）均由買受人自行承擔




    。





    3、買受人按規(guī)定付清全款后，聯(lián)系管理人辦理拍賣標的物的交接手續(xù)。



    管理人按照現(xiàn)狀移交給買受人，但管理人不負責騰空



    。




    4、在買受人全額支付成交價款后，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請買受人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由競買人自負，管理人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。





    5、交付拍賣標的物前的租金、物業(yè)費、水電費




    如有




    由管理人收取




    或




    支付。完成交付手續(xù)后，由買受人自行決定租賃事宜，物業(yè)費、水電費等所有費用由買受人自行承擔，與管理人無關。標的物如需拆裝、運輸、接收等，由買受人自行負責，并承擔相關費用且自擔所有風險。








    八、保證金和余款支付及網(wǎng)拍平臺費





    1、拍賣成交后，本標的物買受人原凍結的保證金可以沖抵價款，將在買受人支付軟件服務費以后的24小時以內(nèi)自動轉入管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。買受人應在成交后



    3




    日內(nèi)



    與管理人簽訂《拍賣成交確認書》


    ，


    并于


    拍賣成交后



    30




    日內(nèi)



    完成競拍尾款的支付。通過線下直接支付到管理人指定賬戶



    （



    戶名：


    （略）管理人



    ；開戶行


    :



    （略）南寧園湖支行


    ；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）

    78850（略）5


    ）。




    2、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。


    （



    保證金支付方式及銀行限額情況可查看






    ）




    3、拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后與管理人簽訂《拍賣成交確認書》


    、


    按期將拍賣成交全部余款繳入管理人指定賬戶、未支付軟件服務費


    和綜合服務費


    ，以及買受人明示其悔拍等情形），則交納的保證金不予退還，計入


    本案


    破產(chǎn)財產(chǎn)。競買人悔拍后應承擔的法律責任詳見《


    競買


    須知》第九條。




    4.競價成功后競買人需


    7日內(nèi)


    按照阿里


    資產(chǎn)



    平臺的規(guī)定和提示，繳納規(guī)定的軟件服務費和綜合服務費


    (以拍賣平臺界面規(guī)定為準）。綜合服務費、平臺軟件服務費可通過訂單生成鏈接線上支付。





    5、上述軟件服務費和綜合服務費，買受人逾期未全額繳納的，阿里


    資產(chǎn)


    平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納相關費用后如需索取發(fā)票的，買受人可在阿里支付系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務費和綜合服務費記錄并點擊申請開票。該費用為拍賣平臺單方收取，與管理人無關，該部分費用不包含在本次拍賣價款中，需買受人另行向拍賣平臺支付，如因買受人未支付該部分款項導致買受人交至拍賣平臺的保證金無法按規(guī)定時間轉至管理人賬戶，視為買受人逾期付款，所引發(fā)的所有不利后果等均由買受人自行承擔。





    九、拍品交付





    1、買受人


    應于



    管理人通知


    3



    日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），憑拍賣保證金、拍賣成交余款、軟件服務費和綜合服務費


    等相關費用


    的轉賬記錄及相關身份材料


    至管理人處（地址：



    南寧（略）

    （略）三層



    ）與管理人簽署相關文件，并在收到管理人通知后辦理標的物相關過戶、交接手續(xù)。




    2、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成《競價


    結果


    確認書》，載明實際買受人姓名、拍競買號信息，但不進行公示。該材料僅為競價


    結果


    確認書，非《拍賣成交確認書》。




    3、買受人未


    按時


    與管理人簽訂《拍賣成交確認書》


    、


    按期支付拍賣款、軟件服務費和綜合服務費，以及買受人明示其悔拍等情形或未辦理交接手續(xù)，管理人有權決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。




    4、買受人按規(guī)定付款后應及時接收標的物，并辦理交付手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。





    十、特別提醒





    1、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，也接受本


    競買


    公告和


    競買


    須知、拍賣標的物調(diào)查情況表中的全部內(nèi)容和約定。標的物以現(xiàn)狀為準，請競買人務必實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片、附件等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，破產(chǎn)管理人和上拍輔助機構均不承擔拍賣標的物的瑕疵保證責任。




    2、標的物所涉及建筑物面積僅供參考，如有誤差，均以專業(yè)機構測繪并經(jīng)不動產(chǎn)登記主管部門確認為準，誤差不影響拍賣成交總價及價款的結算支付，如需重新測繪，費用由買受人承擔。




    3、標的物相關權屬文件及轉移登記請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，如能辦理需由買受人自行辦理相關手續(xù)且承擔涉及的費用。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲取得權屬文件或辦理轉移登記等后果由競買人自負，管理人不作辦證、過戶的任何承諾，也不負責辦理相關權證及不承擔相關費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，管理人不承擔任何責任，請競買人認真考慮詳盡調(diào)查后謹慎競拍，一旦成交，管理人不接受任何理由的悔拍行為。




    4、在拍賣競價前，競買人請（略）界面仔細閱讀本公告內(nèi)容、管理人發(fā)布的《


    競買


    須知》及拍賣標的詳情。競買人一旦參與競買，視為充分理解、認可本公告及《


    競買


    須知》的內(nèi)容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《


    競買



    須知》作為合同的組成部分，買受人應當遵照履行。







    本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。




    標的物咨詢（略）

    經(jīng)理（


    （略）


    ）




    管理人咨詢（略）

    張律師



    （


    （略））






    淘寶軟件咨詢：


    400-822-2870









    以上《競買公告》，敬請競買人知悉。管理人有權撤回、中止或暫緩拍賣，也可以對《競買公告》、《競買須知》進行調(diào)整，并（略）阿里資產(chǎn)破產(chǎn)強清平臺再次進行公告，相關拍賣規(guī)則以最新發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》為準，《競買公告》、《競買須知》之最終解釋權歸本案管理人所有。












    （略）管理人






    二〇二


    六


    年


    七


    月


    十


    日





    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉 8001

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