出租方承諾






我方擬出租有權處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。

（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；

（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；

（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；

（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；

（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及舟山產(chǎn)權交易中心和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。






標的基本情況

標的狀態(tài)	空置
其他權利情況	抵押
其他披露事項	1、權證相關信息：舟房權證定字第（略）號、定國用( 2013）第（略）號 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：具體以現(xiàn)場實物為準。 3、是否辦理抵押登記：是。 4、是否設立居住權：否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 （略）簽訂租賃合同。出租標的（略）?/span>（略）部分收取1.2%，200萬以上部分收取1%。（交易服務費按分段累加法收�。�

出租方簡況

出租方基本情況	出租方名稱	（略）
（略）	劉丹
聯(lián)系方式	固定（略）
聯(lián)系地址	舟山港綜保區(qū)公共倉儲B區(qū)2號倉庫105室

交易條件與資格條件

交易條件	租金掛牌價	（略）/年
是否有保留價	無
租金掛牌價備注	（略）/年	權利人是否放棄優(yōu)先承租權	不涉及
租金支付要求	采用先付款后使用的原則，租金每 一年 支付一次，首年租金在項目成交后五個工作日內(nèi)在“浙交匯”平臺完成支付，具體以租賃合同約定為準。	出租用途	辦公用房
與交易相關的其他條件	1、履約保證金：按三個月標準租金收取。 2、出租標的證載規(guī)劃用途為非住宅。承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 （略）標準據(jù)實收取，具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得向第三方轉租其承租的標的，如在未征得出租方書面同意的前提下轉租標的，視為違約，承擔違約責任。 8、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
租期	1年
有無免租期	無
承租方資格條件		1.意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人或其分支機構、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.法律法規(guī)等文件規(guī)定的其他條件。
保證金事項	（略）)	0.30	交納時間	信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。
溫馨提示	因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式	網(wǎng)上銀行;銀行轉賬
保證金扣除條款	1.競買活動結束后，未被確定為承租方的意向方，且未出現(xiàn)“浙交匯” 平臺規(guī)定應當扣除或不予退還交易保證金情形的，其所交納的交易保證金 在競價活動結束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至意向方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即合格意向方被確定為承租方）后，承租方所交納的交易保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，舟山產(chǎn)權在項目成交后：十個工作日內(nèi)將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。 3.如因承租方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方有權沒收立約保證金；如因出租方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，出租方應當退還承租方立約保證金。 如交易雙方對未能簽訂的合同的原因存在爭議的，交易雙方同意舟山 產(chǎn)權仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉付至出租方指定賬戶或按 照出租方書面通知函辦理，相關爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可另行通過法律途徑解決，與舟山產(chǎn)權無涉。

信息披露其他事項

披露信息	信息披露期	公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長5個周期。
是否自動延牌	是
延牌情況	目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式	動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容	1、交易方式：本項目首次掛牌期采用網(wǎng)絡動態(tài)報價方式；延牌期采用即時摘牌即時成交方式。 2、公告掛牌期：首次掛牌期限10個工作日，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應（略）手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 3、首次掛牌期間，審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。 4、首次掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格意向方，則按網(wǎng)絡動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。 5、首次掛牌期滿后，如未征集到合格意向方，則不變更掛牌條件，進入延牌期。 6、延牌期交易規(guī)則：①信息披露滿，如未征集（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向承租方應（略）手續(xù)并交納交易保證金。③承租方確認標準：以完成標的意向登記為準。

項目附件	報名所需材料清單及說明.docx 3號倉庫權屬證（掛牌使用）.pdf 《房屋租賃合同》辦公室模板-2026.3.2.docx 實地勘察證明（3-204）.docx 授權委托書（3-204）.docx 新版2025意向方報名時所需文本（動態(tài)報價）.docx

標的物位置









聯(lián)系方式

交易機構	（略）	宋女士	（略）	（略）
傳真		郵箱
地址	浙江省舟山（略）	網(wǎng)址