特別提示



：



在本院拍賣標的物頁面中出現(xiàn)的

“一鍵貸款服務申請貸款”及“根據(jù)拍品為你推薦服務”，均與本院無關，請競買人謹慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責任自負。




湖南省永州（略）



拍賣公告


(


第


一


次


)








202


6



湘

1103執(zhí)



恢

258


號






湖南省永州（略）

（略）


與被執(zhí)行人


謝水英、康厚輝、康泰、余玲金融借款合同


糾紛一案中將于


2026年08月


17



日

10時至2026年08月


18



日

10時


止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）（略）址：





）進行公開拍賣以下標的物，現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標的物：



被


執(zhí)行人


康泰所


有


的位于



零陵區(qū)前進街

105號的


房產(chǎn)，總層數(shù)共


7


層，拍賣物位于第


2


層；房屋


所有權


證號為：



永房權證零陵字第

（略）4號


；



此拍賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動的相關物品。已與拍賣物聯(lián)為一體的所有門、窗、電線、開關、燈具、洗漱臺、衛(wèi)浴用品、各種定制柜、灶臺、防盜網(wǎng)、水管、水龍頭等均屬于此拍賣物內(nèi)

(拍賣物內(nèi)在拍賣時沒有上述物品的除外），其價值均包含在拍賣的價值內(nèi)。該拍賣物的評估價為


（略）.24


（略）。




該房屋的


用途為


商業(yè)


，結構為


框架


，建筑面積


1104.68


㎡


，


買受人需要按法律規(guī)定承擔契稅、印花稅


（




契稅

4%，




印花稅




0.05%




）




。所有稅費最終以成交后實際交稅時稅率為準



。


存在抵押關系，現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后按標的物現(xiàn)狀交付房屋。





二、拍賣方式：



本次拍賣以增價拍賣方式拍賣。




起拍價：


（略）.57


（略），增價幅度：


5000


（略）。




保證金：


380000


（略）。





三、咨詢、展示看樣的時間與方式：



自


202


6


年


07


月


10


日至


2026年0


8


月


16



日的工作時間接受咨詢；有意者請與委托法院指定的輔助機構

(湖南


萬和


（略））聯(lián)系統(tǒng)一安排于


2026年0


8


月


11


日


上


午


10


時看樣。





四、



標的物以拍賣時的實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。





特別提醒：競買人請親自實地看樣，未看樣的亦視為對本標的物現(xiàn)狀已確認，責任自負。






五、



拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。競買人也可到永州（略）

。在交納保證金的備注欄內(nèi)務必寫明被拍賣物的所有權人姓名、拍賣案件的案號和交款人的（略）




六、



拍賣成交后，買受人應于



2026年0




8




月




21




日




12




時




前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶

(戶名：永州（略）

7204 2505 0000 62693





，行號：

3（略） )


，在轉賬的備注欄內(nèi)務必寫明被拍賣物的所有權人姓名、拍賣案件的案號和交款人的（略）




七、



買受人在拍賣成交后



7




日



內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到湖南省永州（略）




八、




標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，





且買受人應當在其收到本院拍賣、變賣成交過戶的執(zhí)行裁定書之日起

15日內(nèi)自行到產(chǎn)權登記部門辦妥產(chǎn)權過戶手續(xù)，逾期責任自負；




過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅、費根據(jù)稅法等法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔相應的稅費；土地性質系劃撥或性質不明的，土地出讓金由買受人另行繳納和負擔；如不動產(chǎn)之前存在違規(guī)等問題須另行繳納相關罰款等費用及對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。本次拍賣活動中的拍賣輔助服務費用由被執(zhí)行人承擔。








九、



與本案拍賣財產(chǎn)有關的擔保物權人、優(yōu)先權人或者其他優(yōu)先權人于拍賣日參與拍賣；優(yōu)先購買權人屆時未參與拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權。主張以優(yōu)先購買權人身份參加競買的，應（略）絡司法拍賣的事項已通知當事人及其他利害關系人


，


被執(zhí)行人郵寄送達


。





十、拍賣成交后，如本院的相關法律文書被依法撤銷、變更等其他一切原因導致本院需要退還競買款的，本院只退還競買人所交的競買款本金，不承擔競買人的任何損失；如當事人、案外人、利害關系人對該拍賣的相關執(zhí)行行為依法提出執(zhí)行異議的，該拍賣物相關的過戶等執(zhí)行行為將暫緩實施。







十一、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本《競買人須知》。




看樣、咨詢?nèi)藛T：郭女士




（略）

1


（略）




法院案件承辦人：


蔣法官




（略）

（略）








湖南省永州（略）











二


0


二


六


年


七


月十


日












標的介紹



零陵區(qū)前進街105號的房產(chǎn)（權證號為永房權證零陵字第（略）4號）