特別提示



：



在本院拍賣標(biāo)的物頁面中出現(xiàn)的

“一鍵貸款服務(wù)申請貸款”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹(jǐn)慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負(fù)。




湖南省永州（略）



拍賣公告


(


第


一


次


)








202


6



湘

1103執(zhí)



恢

258


號






湖南省永州（略）

（略）


與被執(zhí)行人


謝水英、康厚輝、康泰、余玲金融借款合同


糾紛一案中將于


2026年08月


17



日

10時(shí)至2026年08月


18



日

10時(shí)


止（延時(shí)的除外，延時(shí)規(guī)則詳見《競買人須知》）（略）址：





）進(jìn)行公開拍賣以下標(biāo)的物，現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標(biāo)的物：



被


執(zhí)行人


康泰所


有


的位于



零陵區(qū)前進(jìn)街

105號的


房產(chǎn)，總層數(shù)共


7


層，拍賣物位于第


2


層；房屋


所有權(quán)


證號為：



永房權(quán)證零陵字第

（略）3號


；



此拍賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動的相關(guān)物品。已與拍賣物聯(lián)為一體的所有門、窗、電線、開關(guān)、燈具、洗漱臺、衛(wèi)浴用品、各種定制柜、灶臺、防盜網(wǎng)、水管、水龍頭等均屬于此拍賣物內(nèi)

(拍賣物內(nèi)在拍賣時(shí)沒有上述物品的除外），其價(jià)值均包含在拍賣的價(jià)值內(nèi)。該拍賣物的評估價(jià)為


（略）.88


（略）。




該房屋的


用途為


商業(yè)


，結(jié)構(gòu)為


框架


，建筑面積


732.41


㎡


，


買受人需要按法律規(guī)定承擔(dān)契稅、印花稅


（




契稅

4%，




印花稅




0.05%




）




。所有稅費(fèi)最終以成交后實(shí)際交稅時(shí)稅率為準(zhǔn)



。


存在抵押關(guān)系，現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付房屋。





二、拍賣方式：



本次拍賣以增價(jià)拍賣方式拍賣。




起拍價(jià)：


（略）.32


（略），增價(jià)幅度：


5000


（略）。




保證金：


250000


（略）。





三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：



自


202


6


年


07


月


10


日至


2026年0


8


月


16



日的工作時(shí)間接受咨詢；有意者請與委托法院指定的輔助機(jī)構(gòu)

(湖南萬和


（略））聯(lián)系統(tǒng)一安排于


2026年0


8


月


11


日


上


午


10


時(shí)看樣。





四、



標(biāo)的物以拍賣時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。





特別提醒：競買人請親自實(shí)地看樣，未看樣的亦視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






五、



拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，競得者被凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍。競買人也可到永州（略）

。在交納保證金的備注欄內(nèi)務(wù)必寫明被拍賣物的所有權(quán)人姓名、拍賣案件的案號和交款人的（略）




六、



拍賣成交后，買受人應(yīng)于



2026年0




8




月




21




日




12




時(shí)




前將拍賣成交價(jià)款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶

(戶名：永州（略）

7204 2505 0000 62693





，行號：

3（略） )


，在轉(zhuǎn)賬的備注欄內(nèi)務(wù)必寫明被拍賣物的所有權(quán)人姓名、拍賣案件的案號和交款人的（略）




七、



買受人在拍賣成交后



7




日



內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到湖南省永州（略）




八、




標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，





且買受人應(yīng)當(dāng)在其收到本院拍賣、變賣成交過戶的執(zhí)行裁定書之日起

15日內(nèi)自行到產(chǎn)權(quán)登記部門辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期責(zé)任自負(fù)；




過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)根據(jù)稅法等法律法規(guī)和政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)；土地性質(zhì)系劃撥或性質(zhì)不明的，土地出讓金由買受人另行繳納和負(fù)擔(dān)；如不動產(chǎn)之前存在違規(guī)等問題須另行繳納相關(guān)罰款等費(fèi)用及對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣活動中的拍賣輔助服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。








九、



與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日參與拍賣；優(yōu)先購買權(quán)人屆時(shí)未參與拍賣的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。主張以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買的，應(yīng)（略）絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)已通知當(dāng)事人及其他利害關(guān)系人


，


被執(zhí)行人郵寄送達(dá)


。





十、拍賣成交后，如本院的相關(guān)法律文書被依法撤銷、變更等其他一切原因?qū)е卤驹盒枰�退還競買款的，本院只退還競買人所交的競買款本金，不承擔(dān)競買人的任何損失；如當(dāng)事人、案外人、利害關(guān)系人對該拍賣的相關(guān)執(zhí)行行為依法提出執(zhí)行異議的，該拍賣物相關(guān)的過戶等執(zhí)行行為將暫緩實(shí)施。







十一、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本《競買人須知》。




看樣、咨詢?nèi)藛T：郭女士




（略）

1


（略）




法院案件承辦人：


蔣法官




（略）

（略）








湖南省永州（略）











二


0


二


六


年


七


月


十


日












標(biāo)的介紹



零陵區(qū)前進(jìn)街105號的房產(chǎn)（權(quán)證號為永房權(quán)證零陵字第（略）3號）