（略）關(guān)于宣州區(qū)貍橋鎮(zhèn)東云村的公告(第一次)
發(fā)布時(shí)間：2026/07/10 17:59
（略）將于2026年8月9日10時(shí)起至2026年8月10日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）址
注：此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他拍賣平臺(tái)報(bào)名或參與拍賣均視為無效操作。
一、標(biāo)的物：房屋權(quán)屬狀況：桃宣州區(qū)貍橋鎮(zhèn)東云村。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖（2019）宣城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、皖（2019）宣城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、皖（2019）宣城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)、皖（2019）宣城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)，房屋建筑面積：1647.574m2，權(quán)利性質(zhì)：出讓/其它。
（略）整。
三、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：采用增價(jià)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，方可成交。本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，則自動(dòng)延遲5分鐘。
四、保證金交納及處置：
1.競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人須（略）繳納保證金。競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)價(jià)交易成功者的競(jìng)買保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入機(jī)構(gòu)指定賬戶支付寶內(nèi)，且需要成交當(dāng)天繳納淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)和商家服務(wù)費(fèi)，未競(jìng)價(jià)交易成功的競(jìng)買人的保證金在競(jìng)買結(jié)束后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
2.拍賣剩余款項(xiàng)請(qǐng)買受人在拍賣成交后須15個(gè)自然日內(nèi)繳納余款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)。
3.買受人參與拍賣，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
（略）可以按產(chǎn)權(quán)人委托重新拍賣，并視為買受人悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
五、付款方式：
1、競(jìng)買人可貸款購買該標(biāo)的物。競(jìng)買人需要辦理銀行按揭的，請(qǐng)?jiān)趨⑴c拍賣前自行與貸款銀行溝通聯(lián)系，也可咨詢本機(jī)構(gòu)，如因競(jìng)買人原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成交易，拍賣保證金不予退還。
2、買受人可選擇一次性付款或分期支付該標(biāo)的物價(jià)款,具體方式由委托人與買受人在 《買賣合同》中自行約定。
3、為更好地保障買受人和委托方之間的交易安全，尤其是資金安全，安心交割房屋，后續(xù)買賣雙方的交易手續(xù)，由本機(jī)構(gòu)或合作單位提供服務(wù)，具體請(qǐng)（略） 六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定在本市具有的購房資格，競(jìng)買成交確認(rèn)后，因競(jìng)買人在本市無購房資格的，將承擔(dān)悔拍等法律后果。
七、本次拍賣平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)（0.5%-1%）由阿里資產(chǎn)官方賬戶收取，買方另付成交價(jià)1%的拍賣交易服務(wù)費(fèi)。
（略）客戶經(jīng)理聯(lián)系預(yù)約看樣。
九、下列情況，競(jìng)買人繳納的保證金不予退還：
（略）、委托人將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。
2、競(jìng)買人在拍賣過程中違反拍賣規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂拍賣秩序的；
3、競(jìng)買人未按約定的付款期限付清全部拍賣款項(xiàng)和軟件服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)的；
4、競(jìng)買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；
5、競(jìng)買人出現(xiàn)下列惡意炒作及市場(chǎng)操縱情形的：
1）捏造散布漲價(jià)信息；
2）惡意囤貨；
3）哄抬價(jià)格謀取暴利；
4）其他通過非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)的行為。
十、特別提醒：
（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
c)因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
d)競(jìng)買成交價(jià)格僅為房屋價(jià)格，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由買家承擔(dān)，過戶前所欠物業(yè)、燃?xì)�、水電等相關(guān)費(fèi)用由委托方承擔(dān)（有抵押，過戶前房東可自行解決，不影響后續(xù)交割）
特別事項(xiàng)說明：本標(biāo)的拍賣為商業(yè)行為，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在交付困難問題，標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任，參加拍賣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
e)本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加拍賣，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
f）競(jìng)買人（略）即視同完全了解項(xiàng)目的情況并認(rèn)同相應(yīng)的交易條件。
（略）有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對(duì)本拍賣活動(dòng)進(jìn)行解釋。
（略）
 

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