（略）關(guān)于杭州（略） 發(fā)布時間：2026/07/11 18:26
 
（略）將于2026年8月11日10時起至2026年8月12日10時止（延時的除外）（略）址
注：此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他拍賣平臺報名或參與拍賣均視為無效操作。
一、標的物：杭州（略）（略）整。
三、網(wǎng)絡(luò)競價方式：采用增價網(wǎng)絡(luò)競價方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的，方可成交。本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，則自動延遲5分鐘。
四、保證金交納及處置：
1.競買人應(yīng)于競買前（略）和支付寶的提示進行操作。凡參加競價的競買人須（略）繳納保證金。競價成交后，競價交易成功者的競買保證金將作為定金自動轉(zhuǎn)入機構(gòu)指定賬戶支付寶內(nèi)，且需要成交當天繳納淘寶平臺軟件服務(wù)費和商家服務(wù)費，未競價交易成功的競買人的保證金在競買結(jié)束后即時解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
2.拍賣剩余款項請買受人在拍賣成交后須15個自然日內(nèi)繳納余款，詳細請咨詢機構(gòu)。
3.買受人參與拍賣，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請買受人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。
（略）可以按產(chǎn)權(quán)人委托重新拍賣，并視為買受人悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
五、付款方式：
1、競買人可貸款購買該標的物。競買人需要辦理銀行按揭的，請在參與拍賣前自行與貸款銀行溝通聯(lián)系，也可咨詢本機構(gòu)，如因競買人原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成交易，拍賣保證金不予退還。
2、買受人可選擇一次性付款或分期支付該標的物價款,具體方式由委托人與買受人在 《買賣合同》中自行約定。
3、為更好地保障買受人和委托方之間的交易安全，尤其是資金安全，安心交割房屋，后續(xù)買賣雙方的交易手續(xù)，由本機構(gòu)或合作單位提供服務(wù)，具體請（略） 六、競買人應(yīng)具備條件：競買人參與競買的，應(yīng)當事先確定在本市具有的購房資格，競買成交確認后，因競買人在本市無購房資格的，將承擔悔拍等法律后果。
七、本次拍賣平臺軟件服務(wù)費（0.5%-1%）由阿里資產(chǎn)官方賬戶收取，買方另付成交價5%的拍賣交易服務(wù)費。
（略）客戶經(jīng)理聯(lián)系預(yù)約看樣。
九、下列情況，競買人繳納的保證金不予退還：
（略）、委托人將保留向該買受人提起賠償訴訟的權(quán)利。
2、競買人在拍賣過程中違反拍賣規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂拍賣秩序的；
3、競買人未按約定的付款期限付清全部拍賣款項和軟件服務(wù)費、綜合服務(wù)費的；
4、競買人未按交易條件的要求完成標的交付交接的；
5、競買人出現(xiàn)下列惡意炒作及市場操縱情形的：
1）捏造散布漲價信息；
2）惡意囤貨；
3）哄抬價格謀取暴利；
4）其他通過非正當手段擾亂市場的行為。
十、特別提醒：
（略）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在拍賣前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
d)競買成交價格僅為房屋價格，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費由買家承擔，過戶前所欠物業(yè)、燃氣、水電等相關(guān)費用由委托方承擔。無抵押，無訴訟，無查封，產(chǎn)權(quán)清晰。
特別事項說明：本標的拍賣為商業(yè)行為，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在交付困難問題，標的物按現(xiàn)狀拍賣，以實物現(xiàn)狀為準，本機構(gòu)不承擔本標的物瑕疵保證責任，參加拍賣的競買人視為對標的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解和確認，責任自負。
e)本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人（如有）未參加拍賣，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
f）競買人（略）即視同完全了解項目的情況并認同相應(yīng)的交易條件。
（略）有權(quán)在法律規(guī)定的范圍對本拍賣活動進行解釋。
（略）
 

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