公示 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)（略）絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣已按照上述規(guī)定通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示。 廣德市人民法院 二〇二 六 年 七月十 日

特別提示：（略）站頁面中出現(xiàn)的“拍賣服務(wù)”“賒唄服務(wù)”及“根據(jù)拍品為你推薦服務(wù)”，均與本院無關(guān)，請競買人謹慎選擇。如出現(xiàn)任何法律糾紛，競買人責(zé)任自負。

變賣




公告











安徽省


廣德市


人民法院將于


202


6


年


7月26



日

10時起的60天期間（競價周期與延時除外,具體截止時間以網(wǎng)拍系統(tǒng)自動生成時間為準(zhǔn)），（略）司法拍賣平臺（





一、




變賣標(biāo)的：廣德（略）







（略）（或其整數(shù)倍）。








二、競買人條件。



凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。





競買人須交齊變賣價全款后，才能取得競買資格。








競買人競買成功后，對該標(biāo)的物的投資，必須符合國家、省（略）






如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行法官辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)法院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。




因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。





三、咨詢、展示看樣。



我院已委托


宣城市


樂拍


（略）在變賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況在變賣期開始前統(tǒng)一安排，咨詢和看樣不收取任何費用）。





（略）-微信同號）








四、瑕疵提醒。



標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。




對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請最遲在變賣期開始前三個工作日與我院聯(lián)系。





五、利害關(guān)系人。



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競買；不參加競買的，請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。





六、優(yōu)先購買權(quán)人。



本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人：


截止本公告發(fā)布之日，暫無優(yōu)先購買權(quán)人




若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價程序開始前3個工作日向法院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。









七、變賣方式。



設(shè)有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價。至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束。







八、款項支付。



變賣競價前，競買人應(yīng)交齊



變賣價全款



，該款項將被凍結(jié)。變賣結(jié)束后，除買受人之外的其他競買人被凍結(jié)的該款項自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的變賣價全款，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。







九、競價程序。



變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。


本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。







十、尾款支付。



變賣成交后，


買受人應(yīng)于變賣結(jié)束后


7


日內(nèi)，


將扣除已交變賣價款后的尾款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部款項后7個工作日內(nèi)，憑法院財務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《變賣成交確認書》，辦理相關(guān)手續(xù)。




1、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶1、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶1、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：廣德市人民法院，開戶銀行：中國銀行廣德支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）









十一、過戶事項。



買受人付清余款后應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并自行辦理過戶等手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。





標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所涉及一切稅、費依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)。但原權(quán)利人負擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人先行墊付后憑相關(guān)票據(jù)及繳費記錄向本院申請退還。買受人須在收到本院過戶法律文書后15天內(nèi)憑發(fā)票向我院申請退還，因客觀原因未能及時繳納過戶稅費的，請在收到本院法律文書后7日內(nèi)向本院申請延期，逾期既不申請退還又不申請延期的，視為放棄權(quán)利，自愿承擔(dān)。








標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)的費用也由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。








法院解除查封手續(xù)需要一定時間，標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。








十二、




悔拍責(zé)任:經(jīng)過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。








買受人成交后悔拍的保證金不予退還；競買人無正當(dāng)理由逾期交納拍賣尾款，參照悔拍進行處理。








十三、變賣未成交。



變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束。競買人被凍結(jié)的該款項自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。







十四、付款提醒。



司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金、變賣全款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。




各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









十五、



其他事項。



依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的競買須知。




（略）咨詢（略）



法院咨詢（略）



舉報監(jiān)督（略）



淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870




本公告（略）”(








廣德市人民法院




二〇二


六


年


七


月


十


日





















標(biāo)的介紹



廣德（略）