競(jìng)買公告





澤州縣人民法院


將于


2026


年


8


月


11


日


上午


10


時(shí)至


2026


年


8


月


12


日


上午


10時(shí)止


（


延時(shí)除外）在


本


院


淘寶網(wǎng)


司法拍賣平臺(tái)上


對(duì)以下標(biāo)的


進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下


：




一、


拍賣標(biāo)的


：


位于


晉城市



豪德二期

1棟17號(hào)商鋪（建筑面積：124.38平方米）





評(píng)估價(jià)：

（略）（及其整數(shù)倍）。




二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：


公告發(fā)布日


至


拍賣開始前


接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院


委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)


（略）


）


聯(lián)系


，


統(tǒng)一安排看樣。


特別提醒：對(duì)于


本



院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)以外的第三方機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)

“太原公共資源拍賣中心”,意向競(jìng)買人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告內(nèi)的咨詢（略）



三、競(jìng)買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。


競(jìng)買人


（含自然人、法人、其他組織）


可以委托


他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買


。


競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，競(jìng)買人（


委托人


）



與被委托人須在競(jìng)價(jià)開始前

5個(gè)工作日同時(shí)（略）參加競(jìng)拍，成功競(jìng)買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)視為參拍人本人行為。


負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)


評(píng)估及


拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。


不符合條件參加競(jìng)買的


，


競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




四


、


本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后


5



分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲

5分鐘。




五


、拍賣方式：


設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，


保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。




六、特別提醒：




1、本次拍賣包含房屋建筑物及其分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、室內(nèi)不可分割的裝飾裝修、 附屬設(shè)施設(shè)備（水、電、暖等）。不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具、電器等物品；




2、拍賣成交后，該房屋辦理過(guò)戶應(yīng)符合不動(dòng)產(chǎn)管理部門的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)買受人務(wù)必自行前往咨詢了解，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，本院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用；




3、本院已對(duì)標(biāo)的、標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系、已知瑕疵等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況、現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。






七、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（可能產(chǎn)生的土增稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付完尾款后來(lái)法院領(lǐng)取相關(guān)文書，并先行墊付完稅，憑已繳納憑據(jù)于

5個(gè)工作日內(nèi)到法院辦理退還手續(xù)（標(biāo)的物涉稅情況請(qǐng)自行前往標(biāo)的物所在相關(guān)部門咨詢），逾期不辦理墊付完稅退還手續(xù)的，本院將不在受理。







八


、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于


拍賣開始前


10日


與本院聯(lián)系。




九


、


與本


標(biāo)的


有利害關(guān)系的


當(dāng)事人


[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]


可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。




十、


本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣公告公示滿


5


日視為已通知。




十一


、


競(jìng)買人應(yīng)于拍賣競(jìng)價(jià)前


通過(guò)網(wǎng)拍


系統(tǒng)


在


競(jìng)買人


支付寶賬戶


內(nèi)


凍結(jié)相應(yīng)資金


作為應(yīng)


交


的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者


凍結(jié)


的保證金自動(dòng)


解凍


，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本


標(biāo)的


競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入


本


院指定賬戶。


拍賣未成交的，


競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納


凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。


如果法院接受競(jìng)買人通過(guò)線下途徑繳納保證金報(bào)名，請(qǐng)?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說(shuō)明


。




十二、


拍賣余款



應(yīng)于競(jìng)拍成功后

5個(gè)工作日內(nèi)


繳納，可通過(guò)銀行付款或者


支付寶


網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院


：




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶





戶

名：澤州縣人民法院




（略）晉城牡丹支行





?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
（略）（略）





行號(hào)：

（略）0（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱）




2、支付寶網(wǎng)上支付方式：



（略）
-我的拍賣訂單，點(diǎn)擊立即付款，確認(rèn)后進(jìn)入支付寶收銀臺(tái)進(jìn)行支付。



余款繳納成功，余款將馬上自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院的支付寶賬號(hào)，

1-3個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)提現(xiàn)到法院預(yù)留銀行。注意：因?yàn)榉ㄔ阂话阋糟y行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買受人提前3-5個(gè)工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限。


（付款教程：









）




十


三


、司法拍賣因


標(biāo)的


本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的


，


競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：





















十四、依照



法釋〔

2016〕18號(hào)


《


最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定


》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍


標(biāo)的


后，


淘寶網(wǎng)


拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。







競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的




競(jìng)買




須知







（略））咨詢。




網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢


、


引領(lǐng)看樣電


話：


400-006-5392、薛女士（略）





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870




澤州縣


人民法院




2026


年


7


月


10


日












標(biāo)的介紹



（略）?br>