標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包概況
詳見《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》
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資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量
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標(biāo)的資產(chǎn)概況
詳見《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》
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標(biāo)的特別提示事項(xiàng)
——
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標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量
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轉(zhuǎn)讓方承諾
略 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱（略） |
轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）22075P |
經(jīng)濟(jì)類型
（略）（企業(yè)）/國有全資企業(yè)
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企業(yè)類型
（略）
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所在地區(qū)
福建 漳州市
薌城區(qū)
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住所/注冊地址
漳州市新華北路嘉華大廈11層 |
法定代表人/負(fù)責(zé)人
鐘聰明 |
注冊資本
100,000 萬人民幣
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所屬行業(yè)
商務(wù)服務(wù)業(yè)
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經(jīng)營規(guī)模
小型
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
市級國資委監(jiān)管
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國家出資企業(yè)或主管部門名稱
（略）
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國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
9（略）9465XH
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批準(zhǔn)單位名稱
漳州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
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批準(zhǔn)文件類型
批復(fù)
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批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱
漳州市國資委關(guān)于同意公開轉(zhuǎn)讓禹洲香溪里和禹洲雍江府579套配建房的批復(fù)
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批準(zhǔn)日期
2023-06-25
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批準(zhǔn)文號
漳國資產(chǎn)權(quán)[2023]28號
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交易條件與受讓方資格條件
交易條件
掛牌價(jià)
（略）
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價(jià)款支付方式
一次性
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與交易相關(guān)其他條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起的3個工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方須在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如受讓方選擇向轉(zhuǎn)讓方指定銀行辦理按揭貸款的，受讓方應(yīng)在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)將首付款項(xiàng)匯入交易中心指定賬戶，按揭貸款部分由貸款銀行在《房地產(chǎn)買賣合同》生效之日起5個工作日內(nèi)直接匯入交易中心指定賬戶，若因受讓方的原因?qū)е沦J款審批不通過或貸款被銀行撤回的，受讓方應(yīng)自行補(bǔ)足轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2、轉(zhuǎn)、受讓雙方在轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。
3、實(shí)物移交日前水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清，而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開戶或過戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān)。
4、其他交易條款以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》（公告附件）為準(zhǔn)。 |
受讓方資格條件
受讓方資格條件
1、合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【意向受讓方（略）（
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4、不接受聯(lián)合體受讓。 |
報(bào)名提交材料
（1）法人單位：a、依法設(shè)立法人單位的營業(yè)執(zhí)照副本等主體資格證明材料復(fù)印件（加蓋公章）；b、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件(加蓋公章)；
（2）非法人組織：a、依法設(shè)立該組織單位的營業(yè)執(zhí)照副本等主體資格證明材料復(fù)印件（加蓋公章）；b、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件（加蓋公章）；
（3）自然人：a、身份證明復(fù)印件（簽字加按手印）（交驗(yàn)原件）。
（4）除提交前述規(guī)定的資格材料外，意向受讓方還需提交經(jīng)意向受讓方有效簽章的下列材料：a、競買協(xié)議書；b、交易保證金交納憑證[注：如以非現(xiàn)金方式交納保證金的無需提供此項(xiàng)材料]；c、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證明復(fù)印件 [注：如未委托他人無需提供此項(xiàng)材料]。此外，如需辦理按揭貸款手續(xù)須按要求提交相關(guān)材料。
首場拍賣繳交保證金及報(bào)名截止時(shí)間：2026年1月13日17:00（以保證金實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
首場拍賣時(shí)間：2026年1月14日（星期三）9:00
第二場拍賣：
公告期：2026年1月14日至2026年2月3日
繳交保證金及報(bào)名截止時(shí)間：2026年2月3日17:00
拍賣會時(shí)間：2026年2月4日9:00
第三場拍賣：
公告期：2026年2月4日至2026年3月2日
繳交保證金及報(bào)名截止時(shí)間：2026年3月2日17:00
拍賣會時(shí)間：2026年3月3日9:00
后續(xù)場次以此類推，延牌至2026年9月29日。
意向受讓方須（略）材料，辦理競買手續(xù)。 |
報(bào)名材料
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重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、轉(zhuǎn)讓方和交易中心對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況不作擔(dān)保，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的品質(zhì)和狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)（略）材料并交納交易保證金，即表明已完全認(rèn)可本次交易方式，即表示已充分了解并接受本項(xiàng)目公告及相關(guān)附件的全部內(nèi)容及要求，充分了解并接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括但不限于瑕疵、缺陷和投資風(fēng)險(xiǎn)等），接受本項(xiàng)目公告提出的轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)由于對交易標(biāo)的質(zhì)量和現(xiàn)狀等了解不細(xì)或?qū)撛陲L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果，并不可撤銷地放棄對此提出任何異議或任何索賠的權(quán)利。
2、交易過程中轉(zhuǎn)讓方、交易中心及其工作人員向意向受讓方、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，意向受讓方、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn)，審慎決策。
3、交易中心不對交易標(biāo)的瑕疵及現(xiàn)有或潛在的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。若在看樣期至轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，交易中心不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化解釋，不承擔(dān)任何責(zé)任。
（略）名下資產(chǎn),標(biāo)的189-標(biāo)的295禹洲香溪里3棟中的107套房產(chǎn)目前抵押在恒豐銀行漳州分行，本次轉(zhuǎn)讓行為已取得抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓方將在解押后與受讓方辦理過戶手續(xù)。其余標(biāo)的無糾紛、無抵押、無擔(dān)保，無其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，兩證齊全，現(xiàn)均處于空置狀態(tài)。
5、資格審核：交易中心對意向受讓方提交的交易保證金和資格證明文件進(jìn)行完整性和規(guī)范性審核，經(jīng)審核確認(rèn)合格的意向受讓方才有資格參與拍賣競價(jià)。意向受讓方須對所提交的資格證明文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。對未通過資格審核的意向受讓方，交易中心無需作出解釋或說明，通過資格審核合格的意向受讓方方可參與拍賣競價(jià)。
6、拍賣時(shí)間和（略）
7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更：交易中心收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)之日起3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)受讓雙方出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，并向轉(zhuǎn)讓方出具《交割通知書》。轉(zhuǎn)、受讓雙方按照《房地產(chǎn)買賣合同》約定辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬變更登記手續(xù)，并在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更過戶和移交后共同簽署《交割完畢反饋函》。
8、價(jià)款結(jié)算：交易中心在收到轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署的《房地產(chǎn)買賣合同》和《交割完畢反饋函》（原件）后3個工作日內(nèi)，將成交價(jià)款無息匯往轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
9、憑證提供。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，交易中心除向受讓方提供《產(chǎn)權(quán)交易憑證》和交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票外，不再提供有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他單證。 |
企業(yè)管理層是否參與受讓
不參與
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保證金條款
交納金額
（略）
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保證金說明
相應(yīng)標(biāo)的的所有（或僅有一名）資格審核合格的意向受讓方參加競價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的交易保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目完整公告及其附件的規(guī)定進(jìn)行處置。
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交納截止時(shí)間
2026-07-31 17:00:00
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交納注意事項(xiàng)
（略），開戶銀行：交通銀行福建省分行營業(yè)部，開戶?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）（略）--交易系統(tǒng)
3.特別提示：辦理交易保證金轉(zhuǎn)賬或存入時(shí)，交易保證金繳款憑證上的付款人(轉(zhuǎn)出方)名稱必須與意向受讓方名稱一致,（略）工作后自動生成，意向受讓方在匯款時(shí)務(wù)必正確填寫識別碼，如因意向受讓方填寫識別碼錯誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由意向受讓方自行承擔(dān)）。 |
賬戶信息
賬戶名稱（略） |
開戶行（略）福建省分行 |
賬號
35（略）（略） |
保證金處置方式
（1）競價(jià)成交后，受讓方前期交納的交易保證金在《房地產(chǎn)買賣合同》生效后無息轉(zhuǎn)為合同履約保證金，受讓方在支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款時(shí)，在其沒有違約的情況下，該履約保證金無息抵作等額合同價(jià)款。
（2）未成為受讓方的意向受讓方的交易保證金，交易中心在拍賣結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)按原渠道全額無息退還。
（略）的拍賣傭金后的余額歸轉(zhuǎn)讓方所有。 |
披露附件
名稱
操作
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房地產(chǎn)買賣合同 |
下載
預(yù)覽 |
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拍賣公告 |
下載
預(yù)覽 |
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拍賣規(guī)則 |
下載
預(yù)覽 |
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《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單》 |
下載
預(yù)覽 |
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掛牌信息
掛牌公告期
自公告之日起
20個工作日
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無合格意向受讓方
不變更掛牌條件，按照15個工作日為一個周期延長，最多延長12個周期
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有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方
其他方式(拍賣)
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有合格意向受讓方,征集到2家及以上符合條件的意向受讓方
拍賣
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交易須知
（略）
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風(fēng)險(xiǎn)提示
（略）（以下簡稱“交易中心”）各項(xiàng)交易活動的所有風(fēng)險(xiǎn)。相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)、履約責(zé)任以及費(fèi)用由意向投資人自行承擔(dān)。尊敬的意向投資人：您通過交易中心交易平臺【指“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心微信小程序”及“福建省產(chǎn)權(quán)交易中心交易系統(tǒng)（ |
供應(yīng)商會員服務(wù)列表
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