先購買權(quán)人，本院已通過短信方式通知，若無收悉，本公告視作拍賣通知送達，公示滿

5

日視為已通知！





平陽縣人民法院將于



2026




年

08

月

11

日

10

時至

2026

年

08

月

12

日

10

時



（延時除外）

（略）址：

網(wǎng)址：







）

，現(xiàn)公告如下：





一、

拍賣標的：平陽縣鰲江鎮(zhèn)柳王路橋東首房產(chǎn)（現(xiàn)門牌號為柳王路

44-4

）。






平陽縣鰲江鎮(zhèn)柳王路橋東首，設(shè)計用途：居住，權(quán)屬人：王某某，建筑面積：

134.07

平方米，土地使用權(quán)面積：

44.6

平方米，房屋所有權(quán)證號：平陽縣房權(quán)證敖江鎮(zhèn)字第

033702

號，無租賃。






該不動產(chǎn)土地用途：住宅，土地使用權(quán)種類為：國有劃撥，土地使用權(quán)證號：平國用（

2009

）字第

02-0269

號，登記日期：

2009

年

02

月

16

日，未騰空。






注意事項：土地性質(zhì)為劃撥，可以轉(zhuǎn)出讓，出讓金由被執(zhí)行人承擔(dān)。






【評估報告及照片已上傳，有意者可下載查看】








評估價：

49


萬

（略），起拍價：

35


萬

（略），保證金：

7


萬

（略），增價幅度：

5000

（略）。





（略）”在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間統(tǒng)一安排在

2026

年

08

月

05

日

09

時

00

分至

09

時

15

分。請各競買人至少提前一個工作日預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系（略）
（略）

或登陸訪問











網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號“無憂法服”自助預(yù)約。




三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競買人出價，將自動延遲

5

分鐘。




四、特別提醒：


拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。


拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。




標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。


1.


交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅等。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）�？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水電等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。

2.

標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定處理。







特別提醒：




非因拍品本身原因或法院原因未能在拍賣成交執(zhí)行裁定書中指定的期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)移登記的，則交易稅費（包括但不限于原由賣方承擔(dān)的稅費等）全部由買受人承擔(dān)。





五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃?br>


不遲于開拍前

5

個工作日



）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。




六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。




七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。




八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：











拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在

24

小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。




九、拍賣剩余價款請在


2026


年


08


月


19


日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：




1.


銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶




收款單位：



平陽縣人民法院執(zhí)行款專戶







收款銀行：



（略）平陽昆陽支行





收款?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


1925 0401 0400 36573




（請備注拍賣款）





2.


（

不推薦

）


支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）
-

我的拍賣支付，付款教程：










）







本院只開財政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權(quán)人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權(quán)人不配合等原因，無法取得增值稅專用發(fā)票、不能進行相應(yīng)進項抵扣等風(fēng)險，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受該事實。





2026




年

08

月

21

日




憑付款憑證及相關(guān)身份材料到




浙江省平陽縣人民法院訴訟服務(wù)中心大廳



（地址：溫州市平陽縣昆陽鎮(zhèn)興良路）簽署《拍賣成交確認書》（如遇節(jié)假日順延）及領(lǐng)取拍賣款收款收據(jù)。




十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的“杭州無憂”輔助機構(gòu)是本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。




競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。




咨詢、看樣請聯(lián)系（杭州無憂）：

（略）

。




舉報監(jiān)督（略）
（略）  （略）


。





聯(lián)系地址：溫州市平陽縣昆陽鎮(zhèn)興良路平陽縣人民法院大樓





淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870






詳細信息可（略）

(

”上查詢。






浙江省平陽縣人民法院






二〇二六年七月十日












標的介紹



平陽縣鰲江鎮(zhèn)柳王路橋東首房產(chǎn)（現(xiàn)門牌號為柳王路44-4）