云南省勐臘縣人民法院




關(guān)于




（略）602室房屋




的




變賣




公告







云南省勐臘縣人民法院將于



202




6




年




7




月




26




日10時(shí)至202




6




年




9




月




23




日10時(shí)止（延時(shí)除外）



（略）絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院賬戶名：勐臘縣人民法院，

網(wǎng)址：










）

上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：





一、


變賣


標(biāo)的物：



（略）602室房屋








不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：




云（2018）勐臘縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)




（略）號(hào)：




（略）GB00138F（略）




；房屋建筑面積：




202.91㎡




；公攤建筑面積：




24.6㎡




；專有建筑面積：




178.31㎡




；樓層/總樓層：




6-7/7




;房屋用途：




住宅




；建筑結(jié)構(gòu)：




鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)






具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行了解。






評(píng)估價(jià)：




678937




（略），




變賣




價(jià)：




488834.64




（略），保證金：




4




0000




（略），增價(jià)幅度：




4




000




（略）。








二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：




（略）負(fù)責(zé)標(biāo)的的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可（略）



自202




6




年




7




月




10




日起至20




26




年




9




月




23




日止（




上班時(shí)間周一至周五




早8：30-12:00下午2:30-6：00




節(jié)假日正常休息




）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于202




6




年




7




月




20




日9:00--12:00時(shí)安排看樣。








三、




變賣方式：








1.網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；

24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。






2.本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)、成交價(jià)均不受買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。


競買人需要先報(bào)名繳納



等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款



（



488834.64




（略）



），才能取得變賣參與資格；


至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。







四、特別提醒：










1.該房屋交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)，根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)的納稅主體承擔(dān)。










2.




標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。








五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，




由相應(yīng)主體承擔(dān)




。








六



、


對(duì)上述標(biāo)的


所有


權(quán)


或使用權(quán)


有異議者，


自本公告發(fā)布之日起


7日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。







七、



與本標(biāo)的物有


有關(guān)人員


[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍


，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。







八、



本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：


公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人


，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。







九、



競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款（



488834.64




（略）



），變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。







十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山唤Y(jié)束后




7




日內(nèi)




繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：








1、




銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：勐臘縣人民法院；?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）



（略）（略）




（略）勐臘支行；開戶行行號(hào)：




（略）6




；轉(zhuǎn)賬時(shí)必備注：




（2025）云2823執(zhí)1258號(hào)）







注：直接向本院繳納相關(guān)款項(xiàng)（保證金及尾款）不視為報(bào)名，如遇轉(zhuǎn)賬限額導(dǎo)致無法報(bào)名請(qǐng)自行到銀行辦理大額支付相關(guān)業(yè)務(wù)。







2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）












3、




變賣




未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。








十一、變賣成交后買受人悔拍的，對(duì)原買受人交納的變賣預(yù)繳款




保證金部分




法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。







十二、司法


變


賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：



















十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。







競買人在




變




賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的




變




賣須知。















舉報(bào)監(jiān)督（略）


（略）








本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向




變




賣人咨詢。







咨詢看樣安排聯(lián)系（略）


（略）（依女士）







淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870






詳細(xì)信息可（略）址：






云南省勐臘縣人民法院






二〇二


六


年


七


月


十


日





















標(biāo)的介紹



（略）602室