【6】察布查爾縣城東停車場
時間：2026-07-11T10:26:22.000+0000
重要提示
請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《特別規(guī)定》、《競買協(xié)議》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質、委托代理及保證金、成交款支付方式、時間等內容。
標的信息
其他描述
1、17宗房地產均以實物現狀展示為準，起拍價為每平方米的年租金；
2、租賃期限：三年；
3、買受人承租后不得進行分租、轉租；
4、合同期間承租方自行承擔水、電、暖、物業(yè)衛(wèi)生等相關費用，具體繳費方式以租賃合同為準；
5、房間管護、門前三包及其他約定事項均以簽訂租賃合同條款為準； 
6、其他未盡事宜，以租賃合同簽訂條款為準。
標的坐落新疆伊犁哈薩克自治州察布查爾錫伯自治縣交警隊院內

競買公告
拍賣公告
（略）于2026年7月20日12:00-7月21日12:00（略）絡在線拍賣會，現將相關事項公告如下：
拍賣標的
新疆察布查爾縣17宗房地產租賃權

序號	標的物	樓棟/處	位置	建筑面積（㎡）	招租單價 （略）/㎡/年）	租賃期（年）	（略）)
1	察布查爾縣戍邊生活廣場商鋪	8	察布查爾縣戍邊生活廣場	40644.00	450	3	549
2	察布查爾縣東方紅匯聚早市商鋪	8	察布查爾縣東方紅匯聚早市	589.30	380	3	7
3	察布查爾縣伊南集貿市場攤位	2	察布查爾縣伊南集貿市場	1908.00	200	3	11
4	察布查爾縣孫扎齊牛錄鎮(zhèn)物流倉儲用地	2	察布查爾縣孫扎齊牛錄鎮(zhèn)（方艙二期、方艙三期）	449272.65	200	3	2696
5	察布查爾城鄉(xiāng)交通物流體系建設項目	1	察布查爾縣東城區(qū)，S313省道以東，巴格伊東街以北，蘇木塔北街以西	41930.00	380	3	478
6	察布查爾縣城東停車場	1	察布查爾縣交警隊院內	16000.00	189	3	91
7	察布查爾縣標準化廠房項目	15	察布查爾縣園區(qū)	88000.00	200	3	528
8	中電投停車場場內用房	15	團結路與資源路交匯處	270.00	80	3	0.6
9	三公里停車場1（原活畜市場）	10	團結路向南1km處	720.00	100	3	2.2
10	三公里停車場2（原活畜市場）	4	團結路向南1km處	80.00	80	3	0.2
11	察布查爾縣時光廣場商鋪	13	察布查爾縣第七社區(qū)時光廣場	7611.62	180	3	41
12	2022年開發(fā)建設的保障性租賃住房附屬用房	2	果爾敏西街與阿晨南街交界處、固爾扎路與查魯蓋東街邊防巷	3732.52	180	3	20
13	新城區(qū)職業(yè)技術學校B區(qū)廠房	5	學府南路與布哈街交界處	14865.00	120	3	54
14	2021年公租房-新城區(qū)行政大院綜合樓	1	察布查爾縣新城區(qū)行政大院綜合樓	1990.86	220	3	13
15	察布查爾縣錦繡華庭商鋪	1	察布查爾縣伊昭公路與查魯東街交界處	25894.38	220	3	171
16	幸福二期門面	1	察布查爾縣工業(yè)渠路東一巷幸福家園地期1號樓101室	139.39	80	3	0.3
17	老職高教學樓	2	察布查爾縣果爾敏西街	2687.02	50	3	4.0

 
 
以上標的物均以實物現狀展示為準。
二、拍賣網址
三、拍賣時間
2026年7月20日12:00-7月21日12:00（競價延時除外）。
四、咨詢展示
自本公告發(fā)布之日起，競買人可撥打咨詢（略） 標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔標的瑕疵擔保責任。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀競買須知等各項文件，理性參與競拍。
 
五、競買登記
（略）。
競買人可（略）的支付方式、本人所持銀行卡支付限額等情況。因部分標的可能拍賣保證金數額較高，大額保證金請盡量提前支付，以保證能夠順利完成支付報名，避免遇到因限額問題無法及時支付等情況。
六、保證金與成交款
（略）指定賬戶支付拍賣成交余款及服務費（成交價的5%）。
（略），
（略）?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略） （略） 未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息原路退還。
七、其余事項
1、起拍價按年租金起拍；
2、租賃標的以實物現狀展示為準；
3、租賃期限：3年；
4、參與競拍人員應當滿足以下條件：
(1)在人員、設備、資金等方面具有相應的承租能力，具有良好信譽；
（略）競拍，包含其法定代表人)未被列入失信、重大稅收違法案件當事人名單；
 
5、租賃期間水費、電費、暖氣費（暖氣費以建筑面積繳納）及城管、物業(yè)、房屋維修維護費用均有承租人自行承擔；
6、拍賣成交后，租賃房屋的水電暖及消防等基礎設施進行維修維護改造由買受人負責，須達到安全生產要求后方可營業(yè)。如因房屋基礎設施未達安全生產要求而造成的一切后果由買受人自行承擔，委托方有權收回房屋；
7、如承租人在租賃期間需要裝修、改造，需經出租人書面同意；
8、租賃期間禁止分租、轉租，若承租方擅自將承租房屋轉租給他人使用，出租方（委托人）有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同；
9、拍賣成交后承租人需與出租方（委托人）簽訂租賃合同，并于拍賣成交后7日內一次性交清第一年房租（按最終成交價確定）及相關費用（總成交價5%）；
10、承租方不得進行非法活動，損害公共利益；
11、其余未盡事宜均以租賃合同為準。
（略）         徐先生（略）  韓女士（略）
 
（略）
2026年7月11日

特別規(guī)定
一、本規(guī)則依據中華人民共和國《拍賣法》及有關法律、法規(guī)制定。
（略）簽署委托拍賣合同書，并保證對委托拍賣標的擁有無可爭議的所有權或處分權。否則，因此而造成的一切后果由委托人承擔。
三、優(yōu)先競買權人、以及競買人欲委托他人代為競拍或與他人聯合競拍的，請?zhí)崆芭c拍賣人確認，并辦理相應的手續(xù)，這將作為拍賣成交確認書的重要依據。
四、委托人不得競買自己委托拍賣的標的，也不得委托他人代為競買。
五、拍賣底價由依法設立的評估機構評估，或由委托人與拍賣人通過書面協(xié)商確定。一經確定，其更改必須由雙方協(xié)商同意。
六、競買人須于拍賣前憑身份證或其它有效證件辦理競買手續(xù)，填寫并簽署競買登記表，交付不低于底價10％的保證金（有要求的按要求執(zhí)行）。競買人采用網絡競價方式進行拍賣，計價貨幣為人民幣。競買人按公告規(guī)定的時間（略）站拍賣頁面。至公告規(guī)定的出價截止時間，以系統(tǒng)最終接受的出價確定成交與否。
七、競買人可以索取拍賣標的圖錄等相關資料，有權于拍賣預展期間查看拍賣標的、了解拍賣標的瑕疵。
八、拍品目錄是對拍賣標的進行有關說明的文字資料，僅供競買人參考，不表明拍賣人的任何擔保及對拍賣底價的公布。競買人應在拍賣標的展示期間親自（包括聘請專家）查驗拍賣標的，一經做出競買決定即表明 競買人接受拍賣標的之一切現狀。
九、競買成交后，買受人應當場簽署成交確認書，更換收據，將前期已交付的保證金轉為成交標的的定金，并于拍賣日起七日內（節(jié)假日順延）付清余款后領取拍賣標的（有約定的按約定執(zhí)行）。超過約定期限未付 清余款的，定金及已付款不予退還，歸拍賣人所有。由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。
十、一經拍賣成功，委托人、買受人應向拍賣人各支付不低于拍賣成交價款5％的傭金及其它應計費用（有約定的按約定執(zhí)行）。
十一、本規(guī)則未盡事宜，按相關的法律條款執(zhí)行。
 

競買協(xié)議
一、競買人為自然人的，應于拍賣前持身份證、護照及其它有效證件填寫競買人登記表，交納競買保證金，領取競買號牌，以取得競買權。競買人為法人或其他組織的，其代理人應持營業(yè)執(zhí)照副本、單位公章和授權委托書進行上述行為。
（略）一律視其為競買人本人。
（略）拍賣規(guī)則，須對自己在拍賣活動中的行為負責。
四、競買人在拍賣中應價即表示接受此時拍賣標的的價格。
五、競買人應對自己在任何價位的應價負責，一經拍賣師落槌即認定為最高應價人，不得反悔。競買保證金轉為拍定物的定金，余額于拍賣日起七日內付清。
六、競買人應于拍賣日前仔細查看欲競買的拍賣標的原物，競買成交后不得以不完全了解拍賣標的為理由提出退貨要求。
七、拍賣成交后，買受人應根據《拍賣法》的有關規(guī)定及競買登記表中所作約定支付傭金及其它應計費用。
八、買受人付清成交價款、傭金及其它應計費用后方可領取拍定物，獲得其所有權。超過付款期限不支付余款的，該拍定物視為未拍出，買受人承擔違約責任，所支付的定金不予退還。拍賣人征得委托人同意再行拍賣的，原買受人還應支付第一次拍賣中本人和委托人應當支付的傭金、其它應計費用以及再行拍賣與原拍賣之價款差額。買受人未在約定期限內領取拍定物而造成的各種費用及損失由買受人承擔。
九、網絡競價特別說明：
1、（法律適用和管轄） 本次拍賣及本《拍賣須知》系根據《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》及有關規(guī)定制定，本次拍賣適用中國法律并按照中國法律解釋，與本次拍賣相關或因本次拍賣引起的任何爭議均由中國法院管轄。
2、（競買人） 競買人可以是法人、其他組織或個人。競買人須符合法律、法規(guī)及本《拍賣須知》規(guī)定的資格和條件。
、（競買登記） 競買人應當按照《拍賣公告》規(guī)定的時間內遞交相關身份證明文件及拍賣保證金辦理競買登記手續(xù)。競買人為法人或其他組織的，應遞交本單位企業(yè)法人有效營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人的身份證明、及法人授權委托書、經辦人身份證等相關文件的原件及復印件（所有復印件須加蓋公章）；個人須提交本人有效身份證件。競買人登記的同時，應于拍賣人網站注冊，自行選擇用戶名和（略）站的競買。
 4、（拍賣保證金） 競買人須以人民幣向拍賣人支付拍賣保證金，保證金須在公告規(guī)定的截止時間之前支付并到賬。如競買人競買成交的，已支付的保證金不予返還，在貨款結算時充抵拍賣成交款。未成交的競買人支付的拍賣保證金， 拍賣人于拍賣之日后3個工作日內按原支付方式和渠道全額退還。
 5、（咨詢展示） 在《拍賣公告》規(guī)定的咨詢展示期間內，競買人有權查閱本《拍賣須知》和有關拍賣資料，有權按照拍賣公告預約的方式現場了解和查驗拍賣標的物的實物情況（包括了解和查驗拍賣標的物的瑕疵），有權向政府主管部門、獨立咨詢機構、其他相關單位和個人了解和查驗拍賣標的物的其他相關的情況。
6、（以現狀拍賣） 本次拍賣以拍賣標的物的現狀進行拍賣。拍賣人提供的拍賣資料、以及對拍賣標的物的描述，僅供競買人參考，拍賣人（包括委托人）對拍賣資料、拍賣標的物的描述及拍賣標的物權屬和質量、售后服務等不承擔任何擔保責任。競買人應以親自調查為準，競買人在充分理解拍賣公告、本《拍賣須知》及與拍賣標的物相關的文件資料，并仔細了解和查驗拍賣標的物的現狀，在審慎和獨立判斷的基礎上自主決定是否參與本次拍賣。一旦參加拍賣會，即表示競買人已完全了解并接受拍賣標的物的情況（包括拍賣標的物的質量和權利瑕疵），拍后無悔。競買人對標的物現狀認知的疏忽和誤解由競買人承擔責任。
 7、（出價） 本次拍賣采用遠程電子出價方式進行競賣，計價貨幣為人民幣。競買人按公告規(guī)定的時間（略）絡系統(tǒng)設定的加價幅度加價競買，低于加價幅度的競價無效。所有競買人的出價和出價接受時間均以拍賣人服務器接受并記錄為準。競買人應認真嚴肅進行競買，一經應價，不得撤回，否則保證金不予退回。系統(tǒng)設有代理出價功能，系統(tǒng)接受、確認并顯示的競買人出價遵循這一功能設置。 關于拍賣標的競價延時： 在拍賣會截止出價時間的5分鐘內，如果用戶對某項拍賣標的出價競拍，其出價高于之前的價格，該拍賣標的將自動順延5分鐘，至5分鐘內沒有用戶出價競拍，該拍賣標的競價結束。當所有拍賣標的競價結束，拍賣會結束。
 8、（成交原則） 本次拍賣的成交原則為“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”，即按競買人的出價，出價最高者成交；最高出價相同者，以出價時間先者成交。競價過程自動實時顯示于網站拍賣頁面。至公告規(guī)定的出價截止時間，以系統(tǒng)最終接受的出價確定成交與否。
9、（網絡風險提示） 參與本次拍賣的競買人通過網絡（略）絡在線競價（包括出價延遲、中斷、數據錯誤等）的情況，拍賣人不承擔競買人遇到的以上無法控制或不可預知狀況導致競買人參與競拍失敗的后果。
 10、（拍賣傭金） 拍賣成交后，買受人應按照《中華人民共和國拍賣法》和本《拍賣目錄》向拍賣人支付傭金。拍賣傭金的收取標準詳見拍賣目錄。
（略）簽署《拍賣成交確認書》并按約定時間內付清全部成交款及拍賣傭金等全部費用。如逾期將視為買受人違約，即已付款項不予退還，且拍賣人還將按相關法律法規(guī)追究買受人其他法律責任。
 12、（拍賣標的物的交付） 買受人付清全部拍賣成交款和拍賣傭金后，方能辦理拍賣標的物的交付手續(xù)，拍賣標的物的交付以當時交付時的現狀為準。拍賣標的物逾期不提或未提清，即表示買受人自愿放棄該拍賣標的物的所有權，已支付的拍賣成交價款不予退還，且無條件同意剩余拍賣標的物由拍賣人另行處理。具體交付手續(xù)辦理事宜以特別告知為準。
 13、（用戶名和密碼的保管） 競買過程中，競買人應以網絡報價方式參與競價，并妥善保管好網絡用戶名及密碼，因用戶名及密碼的保管不善，或將用戶名及密碼轉借他人或發(fā)生其他行為應價均由競拍登記時的競買人承擔全部責任。若競買人有違反法律、行政法規(guī)的行為，一經發(fā)現，拍賣人有權取消其競買資格，同時拍賣人保留通過法律途徑追訴的權利。
 14、（違約責任） 買受人應按本《拍賣須知》的規(guī)定支付拍賣成交價款及拍賣傭金，本次拍賣僅接受以人民幣方式支付。買受人逾期未支付拍賣成交款的，視為違約，拍賣傭金和拍賣保證金均不予退還。同時拍賣人經委托人同意后可以重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的成交價低于原拍賣成交價的差價、滯納金及原拍賣中委托人和買受人承擔的拍賣傭金，均由原買受人另行支付，拍賣人可以從原買受人已支付的拍賣成交價款中直接扣除拍賣傭金和拍賣保證金，不足部分，拍賣人有追訴原買受人補交的權利。