拍賣公告（第一次）







廣東省汕頭市中級(jí)人民法院將于


2026

年

8

月

8

日

10

時(shí)


至

2026

年

8

月

9

日

10

時(shí)

止（延時(shí)的除外）（略）址：



，戶名：廣東省汕頭市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：




一、


拍賣標(biāo)的：

（略）鋇叵率?br>
-207A

號(hào)房全套的房地產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：粵（

2020

）南澳縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第

（略）

號(hào)】，起拍價(jià)為

407736

（略）、拍賣保證金為

81547

（略）、每次增價(jià)幅度

4000

（略）。







二、競(jìng)買人條件：


凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。




如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向廣東省汕頭市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到廣東省汕頭市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買、不得委托他人代為競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。




三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：




咨詢（略）
（略）


、

（略）

、

（略）(

鄭同志

)

，如未接（略）
。需要預(yù)約看樣的，請(qǐng)將姓名、聯(lián)系方式提前

兩天通過短信方式

告知（略）



看樣時(shí)間

：

2026

年

8

月

5

日上午

10

時(shí)

00

分。





看樣集中（略）
汕頭市南澳縣后宅鎮(zhèn)鹿仔坑?xùn)|側(cè)隆云公路以北“君悅半山一品豪園”。







四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲

5

分鐘。




五、拍賣方式：公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。




六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。





七、特別說(shuō)明：






1.




對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣公告發(fā)出后十五日內(nèi)向本院提出書面異議。






2.




拍賣標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅、費(fèi)、金（包括但不限于契稅、增值稅和應(yīng)負(fù)擔(dān)的其他一切稅、費(fèi)、金等）按規(guī)定各自繳納。原房產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人（承受人）先行墊付。買受人（承受人）應(yīng)在可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日起一個(gè)月內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦妥有關(guān)房產(chǎn)確權(quán)登記等手續(xù)，并自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)持有效支付憑證向本院申請(qǐng)退款，逾期視為買受人（承受人）自愿承擔(dān)應(yīng)由原房產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。







八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員

[

案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等

]

均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。






九、根據(jù)國(guó)家及標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買人需具備標(biāo)的物所在地地區(qū)房地產(chǎn)限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍（略）政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。






十、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。








十一、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。




（略）汕頭海濱支行，?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）


44050（略）（略）



）


，填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥�時(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)

[


（

2026

）粵

05

執(zhí)恢

20

號(hào)

拍賣款

]

，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到

（略）

上（短信本院不作回復(fù)），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。








競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況請(qǐng)?jiān)旈?br>

拍賣公告及標(biāo)的物照片

。




網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線（略）
0754

－

（略）

。




聯(lián)系地址：


廣東省


汕頭市中級(jí)人民法院（汕頭市韓江路

33

號(hào)）。




網(wǎng)址

:








相關(guān)信息可（略）

(

”上查詢。




廣東省


汕頭市中級(jí)人民法院




2026


年

7

月

8

日


















標(biāo)的介紹



（略）?br>