濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院






關(guān)于金鄉(xiāng)縣城區(qū)

105

國(guó)道西側(cè)南外環(huán)南側(cè)房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告





濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于


2026


年

7

月

27

日

10

時(shí)至

2026

年

7

月

28

日

10

時(shí)止


（延時(shí)除外）（略）址：

sf.taobao.com/

區(qū)號(hào)——參見全國(guó)法院頁(yè)面：



），現(xiàn)公告如下：




一、



拍賣標(biāo)的



：金鄉(xiāng)縣城區(qū)

105

國(guó)道西側(cè)南外環(huán)南側(cè)房產(chǎn)





評(píng)估價(jià)：

（略）

（略），起拍價(jià)：

888225.12

（略）



，加價(jià)幅度：

3000

（略），保證金：

90000

（略）

。





（一）拍賣對(duì)象范圍




拍賣對(duì)象范圍：金鄉(xiāng)縣城區(qū)

105

國(guó)道西側(cè)南外環(huán)南側(cè)房產(chǎn)




本次拍賣的財(cái)產(chǎn)范圍包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)。




（二）拍賣對(duì)象基本情況




山東省濟(jì)寧（略）
105

過道西側(cè)南外環(huán)南側(cè)房產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為

（略）6

，房屋所有權(quán)人為肖昌紅，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，竣工時(shí)間為

2010

年，房屋總層數(shù)為

4

層，所在層為

1-4

層，房屋建筑面積為

438.24

㎡，土地性質(zhì)為出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。房屋朝向?yàn)闁|西，房屋

1-2

層外墻面掛花崗巖板，三層外墻刷乳膠漆，入戶對(duì)開玻璃門，室內(nèi)水泥地面，墻面刷乳膠漆，使用維護(hù)狀況良好。




（三）拍賣對(duì)象區(qū)位狀況




1.


位置狀況




（

1

）方位狀況：拍賣對(duì)象（略）




（

2

）樓層：房屋總層數(shù)為

4

層，所在層為

1-4

層。




2.


交通狀況




（

1

）道路及交通便利程度：所在區(qū)域內(nèi)有西環(huán)路、凱盛大道等交通干道，路面質(zhì)量良好，通達(dá)狀況較優(yōu)。




（

2

）公交狀況：附近通

7

路、

101

路及

502

路公交車，公交線路較多，公共交通便利。




（

3

）對(duì)外交通狀況：拍賣對(duì)象周邊有多條主、次干道，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通暢達(dá)，對(duì)外出行便捷。




（

4

）停車方便程度：拍賣對(duì)象所在區(qū)域周邊停車便捷度較好。




（

5

）交通管制情況：拍賣對(duì)象周邊區(qū)域無交通管制。




3.


外部配套設(shè)施狀況




（

1

）基礎(chǔ)設(shè)施：區(qū)域內(nèi)供電、供水、排水、供熱、通氣、通路、通訊狀況較好，基礎(chǔ)設(shè)施狀況較好。




（

2

（略）等。





二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：



自公告之日起至開拍前

2

天接受咨詢，咨詢（略）
（略）

（工作日：上午

9:00-11:50

，下午：

2:00-5:00

）。




看樣時(shí)間：（請(qǐng)自行看樣）。




看樣集中（略）




三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后

5

分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲

5

分鐘。






四、拍賣方式：



設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。





五、特別提醒



：

1.

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。




2.


標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。




如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。





六、其他相關(guān)條件





1


．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過戶登記手續(xù)。標(biāo)的過戶程序，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。




2


．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。




3


．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人至相關(guān)單位查詢。




拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。




七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起

7

個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。




八、競(jìng)買人資格條件：




1


、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。




2


、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。




3.


與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。





九



、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：


無



。



本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。




十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。






十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?br>

2026


年

8

月

4

日

16

時(shí)前


繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“

(2026)

魯

0891

執(zhí)恢

49

號(hào)金鄉(xiāng)縣城區(qū)

105

國(guó)道西側(cè)南外環(huán)南側(cè)房產(chǎn)拍賣余款�！�




戶名：濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院




（略）濟(jì)寧火炬路支行




?span style="color:#666;cursor:pointer" onclick="alertLoginSpace()">（略）
3（略）（略）





十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：









十三、依照法釋〔

2016

〕

18

號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。




溫馨提示：




本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢，咨詢、監(jiān)督（略）
（略）

。




支付寶、保證金等事宜請(qǐng)致電淘寶技術(shù)咨詢：

400-822-2870

。




聯(lián)系地址：濟(jì)寧（略）



（略）

（略）

。




山東司輔客服（略）
400-600-1216





競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。






山東省濟(jì)寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院






二〇二六年七月八日









標(biāo)的介紹



濟(jì)寧（略）