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    昆明市晉寧區(qū)昆陽街道辦事處東鳳路鷗陸廣場一期4幢108號(第二次)公告(截止時間: 2026-07-15)

    招標詳情

    *****招標公司受業(yè)主*****委托，于2026-07-09在網上發(fā)布：昆明市晉寧區(qū)昆陽街道辦事處東鳳路鷗陸廣場一期4幢108號(第二次)公告(截止時間: 2026-07-15)。各有關單位請與公告中招標負責人接洽聯系，及時開展投標及相關工作，以免錯失商業(yè)機會。

    查看詳細信息請 注 冊 或 登 錄


    昆明（略）

    標的名稱
    項目編碼
    價格說明
    掛牌公告期
    是否聯合出租
    是否允許聯合承租

    昆明（略）

    DSCQ（略）B（略）

    掛牌價格
    （略）

    年租金

    自公告之日起6個工作日

    掛牌起始日期
    2024-08-01
    否
    掛牌截止日期
    2026-07-15

    否

    是否涉及優(yōu)先權

    不涉及

    標的基本信息
    資產包簡介
    資產包資產數量
    標的簡介
    標的特別提示事項
    標的資產數量
    出租方簡況
    交易條件與承租方資格條件
    交易條件
    掛牌價格
    價格說明
    履約保證金處置方式
    租金支付方式
    租賃期限
    與出租相關的其他條件
    承租方須承諾事項
    承租方資格條件
    承租方資格條件
    報名提交材料
    報名材料
    重要信息披露
    重大事項及其他披露內容
    保證金條款
    交納金額
    保證金說明
    交納截止時間
    交納注意事項
    賬戶信息
    賬戶名稱
    開戶行
    賬號
    保證金處置方式
    處置辦法
    披露附件
    掛牌信息
    掛牌公告期
    無合格意向承租方
    有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方
    有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方
    交易須知
    風險提示

    標的為云南省昆明（略）

    ——

    面積為40.33平方米

    無原租戶

    ——

    出租方基本情況
    出租方名稱
    出租方統(tǒng)一社會信用代碼
    經濟類型
    企業(yè)類型
    所在地區(qū)
    住所/注冊地址
    （略））
    法定代表人/負責人
    所屬行業(yè)
    經營規(guī)模
    產權承租行為批準情況
    國資監(jiān)管機構
    國家出資企業(yè)或主管部門名稱
    國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼
    批準單位名稱
    批準文件類型
    批準文件名稱或決策名稱
    批準日期
    批準文號
    （略）
    9（略）25148Q

    國有控股企業(yè)

    （略）
    云南 昆明市
     盤龍區(qū)
    云南省昆明（略）

    3,000 萬人民幣
    胡博

    商務服務業(yè)

    微型

    市級國資委監(jiān)管

    （略）

    9（略）661341

    （略）

    總經理辦公會決議

    （略）2024年第3次總經理辦公會

    2024-03-15

    第3期

    （略）

    年租金

    ——

    一次性

    5年

    1、本項目信息披露期滿，經資格確認并交納交易保證金后若只征集到一家意向承租方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方，則以競價方式組織交易。意向承租方所交納的交易保證金自動轉為競價保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交納的交易保證金轉為交易價款的組成部分，其余未承租成功的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起5個工作日內無息返還。

    2、意向承租方一經報名，即視為已經詳細閱讀并完全認可本出租標的所涉及的《房屋租賃合同》等文件所披露的內容以及已經完成對本標的的全部盡職調查，并以其獨立判斷決定自愿全部接受產權出租公告之內容，同意按《房屋租賃合同》約定簽訂《房屋租賃協(xié)議》。成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵等為由退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。

    3、意向承租方須在被確定為最終承租方后的5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》簽署之日起3個工作日內一次性支付首期租金及交易服務費至交易所指定賬戶，并支付履約保證金（金額以《房屋租賃合同》為準）至出租方指定賬戶。若不能按時移交的，意向承租方有權解除合同，出租方退回已收款項，出租方不再承擔其他違約責任。合同履行過程中，租賃標的物被征收、征用或者拆遷的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，因合同解除給承租方或者出租方造成的損失由承租方或者出租方自行承擔，承租方或者出租方均不得要求對方進行賠償。同時承租方應當按照出租方的要求將租賃標的物返還出租方。

    4、本項目以現狀進行租賃，承租方如進行改裝或增設他物，不可損害建筑物整體結構，不得破壞承重設施，費用由承租方負責。

    5、租賃期限的起算日期以出租方實際交付標的資產之日起算，若出租方不能按照合同約定期限向承租方交付標的資產的，則承租方有權解除本合同，出租方除向承租方退還已交納租金外，無需承擔任何違約責任，也無需向承租方支付任何經濟賠償/補償，且承租方也不得以任何理由或方式向出租方主張賠償/補償造成的任何經濟損失。

    6、承租方在使用期間，不得違反國家法律法規(guī)，若出現由承租方自行承擔相應法律責任，由此產生的損失由承租方賠償。

    7、租賃期內，承租方不得轉租，也不得以“租賃合作、聯營”等任何方式變相轉租。

    8、承租方負責對租賃場地內的公共設施、設備進行維修及保養(yǎng)（因維修保養(yǎng)產生的費用由承租方承擔）。

    9、承租方如需對房屋進行改建、拆除、裝飾裝修的，應提前將裝修方案報經出租方審核，經出租方審核同意后方可進行裝飾裝修，否則，出租方有權解除合同并要求承租方賠償全部損失。

    10、承租方必須領取合法經營的登記證書，辦理衛(wèi)生、消防、環(huán)保等相關證照，遵守國家法律、法規(guī)，合法經營；做好消防及生產安全工作，維護國家、企業(yè)和職工的合法權益。
    11、標的遇創(chuàng)文保文等事項，承租方必須無條件負責按要求執(zhí)行。

    （略）查閱了標的物的相關資料，且到標的物現場查看、了解并接受該標的物的全部現狀，認可標的物現狀及標的物存在或可能存在的瑕疵或尚未發(fā)現的重大缺陷，自愿承擔由此引起的一切不利于自己的風險 后果，并自愿承擔相關責任。

    2、本意向承租方接受公告中各項條款的要求，承租標的。

    3、本意向承租方同意標的的承租價格不低于公告的掛牌價格，并同意以在競價中的最后報價承租標的。

    （略）規(guī)定處置交易保證金。

    （略）支付服務費。

    6、本意向承租方已認真閱讀并承諾同意出租方提供的《房屋租賃協(xié)議》上的所有條款，并對所查閱的標的相關資料嚴格保密。

    7、本意向承租方保證報名所提供材料的真實性、合法性、完整性和有效性，否則承擔由此產生的一切法律后果。

    （略）按照有關交易規(guī)則進行違約處理。
    （略）作為服務方，對出租方和承租方的任何違約、違法行為不承擔責任。

    1、意向承租方為合法存續(xù)的企業(yè)法人。
    2、意向承租方應具有良好的財務狀況及支付能力。
    3、意向承租方應符合國家法律法規(guī)及部門規(guī)章等規(guī)范性文件的相關規(guī)定。
    4、本項目不接受聯合體。

    根據公告要求，（略）材料

    自然人報名材料
    文件名稱
    操作

    收費標準確認書（非自然人加蓋公章，自然人按手印）
    （必傳）
    下載

    預覽

    企業(yè)或其他機構報名材料
    文件名稱
    操作

    收費標準確認書（非自然人加蓋公章，自然人按手�。�
    （必傳）
    下載

    預覽

    授權委托書（加蓋公章）
    （選傳）
    下載

    預覽

    （略）取得該資產出租處置權。

    2、租賃免租期：2個月。

    （略）收取。

    4、租金遞增方式： 自第二年起每年租金在上一年度租金的基礎上上浮3%。

    5、標的租賃用途： 包括但不限于商業(yè)、辦公使用。必須嚴格遵守國家的有關法律、法規(guī)和政策，依法經營，同時，經營項目需符合衛(wèi)生、環(huán)保、消防安全要求。

    6、相關管理費： 租賃期間使用該房屋所發(fā)生的的水、電、煤氣、通訊有線電視、物業(yè)管理費均由承租方承擔交納。

    7、租金支付方式：先支付后使用，租金按年一次性支付。需提前5個工作日將下年租賃費支付到出租方指定賬戶。

    8、是否有原租戶： 無原租戶。

    9、稅費承擔方式：承租方按國家相關規(guī)定承擔稅費、水、電、費按國家相關標準收取，具體以《房屋租賃合同》為準。

    10、標的其它情況： 無。

    （略）

    ——

    2026-07-15 17:00:00

    （略）監(jiān)管賬戶。（以到賬時間為準）
    2、意向投資人提交報名材料之后，進入報名保證金支付階段必須用意向投資人本單位（人）名下銀行賬戶進行轉賬，不得使用其他賬戶代繳。務必在付款時將8位識別碼填寫在備注或附言欄內。
    （略）
    （略）昆明滇池路支行
    39690（略）0

    ——
    （略）

    名稱
    操作
    租賃合同（范本） 下載
    預覽
    自公告之日起
    6個工作日

    不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方

    按照出租底價與合格意向承租方報價孰高原則確定交易價格直接簽約

    網絡競價

    （略）

    （略）

    類型
    文件名稱
    操作
    公開附件
    下載
    預覽

    競價記錄


    租賃合同（范本）

    咨詢熱線:400-601-4000 | 客服熱線：400-601-4000 轉 8000 | 銷售熱線：400-601-4000 轉 8001

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