隨州（略）



關(guān)于拍賣


隨州市何店鎮(zhèn)天星村及依附于有證房屋的其他附屬建筑物（無證）


的


公告




隨州（略）


202




6




年




7




月




26





日

10:00時至202




6




年




7




月




27





日

10:00時止




（延時除外）



（略）絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：





一、




拍賣標(biāo)的：




隨州市何店鎮(zhèn)天星村及依附于有證房屋的其他附屬建筑物（無證）




，




不動產(chǎn)權(quán)證書




：




隨州市房權(quán)證鄉(xiāng)鎮(zhèn)字第




（略）

號





，




有合法產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋建筑面積為




720.08

平方米，土地使用權(quán)面積為


2745.30


平方米（無證的其他附屬物面積為


717.93


平方米）





，房屋




證載




用途為




營業(yè)




，




現(xiàn)狀用途為空置；土地證號




:




曾國用（




2012B




）第




61

號


,





土地證載用途為商服用地，土地類型為出讓，終止日期至




2052

年


8


月


23


日





。









起拍價：




（略）





（略），保證金：





120000




（略），增價幅度：




5




000

（略）。









注




:

①拍賣的土地上除有證房屋外還有無證房屋，此次拍賣中無證房屋按照地上附屬物價值進(jìn)行評估，關(guān)于地上附屬物的處理及后續(xù)辦證問題需事先咨詢不動產(chǎn)登記部門，本次拍賣僅為事實處置；②無證建筑物可能涉及到違法建筑，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷補(bǔ)償不能等風(fēng)險由接受人自行承擔(dān)。









二、咨詢、展示看樣的時間與方式：





自

202




6




年




7




月




9





日起至

202




6




年




7




月




19




日止





（略）在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣

,咨詢（略）







三、




本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后

5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。





四、



拍賣方式：


設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。





五、




特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（詳詢承辦人）








人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人競拍前需自行（略）房資格證明材料。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。








六、



標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費按法律規(guī)定由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均依照法律規(guī)定處理。





七




、



對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于



202




6




年




7




月




19




日




前



與本院聯(lián)系。





八、



與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。





九



、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：




1、優(yōu)先購買權(quán)人的順位經(jīng)由法院確認(rèn)并錄入系統(tǒng)，展示為優(yōu)1，優(yōu)2，優(yōu)3，其中優(yōu)1權(quán)利最高，以此類推。




優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與普通競買人或者低于自己順位的優(yōu)先權(quán)購買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，拍賣財產(chǎn)由最后出價的優(yōu)先購買權(quán)人競得。




2、 順位相同的優(yōu)先購買權(quán)人之間競價，如果優(yōu)先權(quán)人A已出價，優(yōu)先權(quán)人B則只能以更高的價格出價，A與B的出價時間先后以系統(tǒng)接收到的出價時間為準(zhǔn)，拍賣財產(chǎn)由實際最高出價者競得。




3、 順位不同的優(yōu)先購買權(quán)人之間競價，如果順位在先的優(yōu)先權(quán)人先出價，順位在后的優(yōu)先權(quán)人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價。如果順位在后的優(yōu)先購買權(quán)人先出價，順位在先的優(yōu)先購買權(quán)人可以與其同等或者更高的價格出價。




4、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣前5個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。





十、



拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。





十一



、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。





十二



、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。





十三



、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。





十四、




拍賣余款請在




202




6




年




8




月




3




日




前繳納



，可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：


（略）.




1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶


(戶名：隨州（略）



2、支付寶網(wǎng)上付款方式：（略）



拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。





十五、



司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢





十六




、依照法釋〔

2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。





本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為湖北省隨州（略）







舉報監(jiān)督（略）
（略）




本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。




標(biāo)的物詳情咨詢（略）


裴創(chuàng)

（略）




法院咨詢（略）



楊法官

（略）





競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。





淘寶技術(shù)咨詢（略）
400-822-2870








隨州（略）



二〇二六年


七


月


九


日












標(biāo)的介紹



隨州市何店鎮(zhèn)天星村及依附于有證房屋的其他附屬建筑物（無證）